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Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/05/2025
(20 avis)
18
Appartement, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Rare à Saint-Gervais-les-Bains , Situé à quelques mètres du télécabine, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 80,61m2 loi Carrez et 59,48 m2 hors Carrez , rénové avec beaucoup de goût. Il offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour vos séjours à la montagne ou pour une résidence principale. Détails du bien : 3 chambres confortables, dont une située à l'étage Grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis Cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC séparés Coin bibliothèque cosy à l'étage Un petit balcon dans l'une des chambres Un balcon-terrasse Annexes et stationnements : 2 caves privatives pour un rangement optimal 2 casiers à skis, parfaits pour stocker votre matériel de sport d'hiver Un garage fermé en sous-sol Une place de parking extérieure sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) DPE: Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1 416 euros et 1 916 euros par an. Prix : 599 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 17/05/2025
2
Appartement, 62,2 m²

307 000 € 4 936 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Installez-vous dans ce beau T3 de 62 m², situé dans une résidence de standing récente (2017) avec ascenseur, au coeur d'un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m². Un véritable prolongement de votre espace intérieur, parfait pour vos repas en plein air ou pour créer un coin détente au soleil. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. La copropriété met également à disposition un local à vélos et un parking en libre accès, pour faciliter tous vos déplacements. Confort, luminosité et cadre de vie agréable : tout est réuni pour profiter de l'été dans un environnement serein et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES
(176 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(176 avis)
1
Appartement, 107,98 m²

375 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 107,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry (74580)

Niché dans l'hyper-centre de Viry, cet appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au premier étage avec ascenseur, propose une surface de 107.98m², trois terrasses, une cave et une place de stationnement privative au sous-sol. L'entrée indépendante dispose d'un placard d'accueil et distribue d'un côté l'espace nuit et de l'autre la pièce de vie. La visite commence par un séjour pouvant accueillir un coin salon et un espace dînatoire. La cuisine ouverte propose un style moderne et chaleureux. Aménagée et équipée, elle offre une implantation fonctionnelle et conserve un esprit de convivialité. L'ensemble profite d'un accès sur la terrasse orientée EST donnant sur la place centrale de Viry. Le couloir dessert une suite parentale avec salle de bains baignoire, dressing aménagé et terrasse couverte. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau privative ainsi que d'un balcon, puis une troisième chambre attenante au séjour. Cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cave et d'une place en sous-sol. Situé à deux pas du bus desservant Genève, des commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Plus de photos disponibles sur notre site Espaces Atypiques Genevois-Léman. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitation. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 2234 Euros par an. Travaux de façades à venir. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1660 euros et 2280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 2234 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

ORPI Rumilly
(220 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ORPI Rumilly 16/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
(220 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 274 900 € 6 248 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Héry-sur-Alby (74540)

EN EXCLUSIVITÉ à HERY-SUR-ALBY : à deux minutes du péage d'Alby-sur-Chéran dans le village d'Héry-sur-Alby, magnifique appartement type 3 de 61,49 m² dont 44,97 m² habitables avec terrasse dans une maison au calme. Isolation et chauffage solaire très performant. Double garage et une place de parking privée. Très peu de charges de copropriété. Référence agence : 3878

Foncia Transaction Chamonix
(111 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Chamonix 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(111 avis)
1
Appartement, 54 m²

510 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé à quelques pas du cœur animé de Chamonix et du célèbre téléphérique de l'Aiguille du Midi. Son agencement optimal vous offre une entrée avec placards intégrés, deux chambres confortables, une salle de bains complète et des toilettes indépendantes pour un confort quotidien parfait. L'espace de vie principal séduit par sa générosité et sa luminosité naturelle, avec une cuisine ouverte prolongée par un balcon-terrasse. Le véritable atout de ce bien réside dans sa vue exceptionnelle sur le majestueux Mont-Blanc, offrant un spectacle grandiose en toutes saisons. Un emplacement de parking souterrain complète ce bien , alliant confort urbain et privilège d'une situation recherchée au cœur de la capitale mondiale de l'alpinisme. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33(0)7 62 16 97 43

LAETITIA GAVOILLE - ikami
(26 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(26 avis)
12
Appartement, 67,89 m²

550 000 € 8 101 €/m²
Appartement • 67,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE - A deux pas du lac d'Annecy, au coeur du quartier très prisé d'Albigny et de ses commerces, ce T3 de 67,89 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un environnement calme. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 4 étages bien entretenue et récemment ravalée, le logement s'organise autour d'un hall d'entrée avec penderie desservant les différents espaces. La pièce de vie de 32,16m2, largement ouverte sur une terrasse de 9,39 m2 exposée plein Ouest grâce à deux portes-fenêtres, est composée d'un vaste séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres (12,48 et 11,38 m2) exposées Ouest et ouvertes sur un balcon commun de 9,28 m2, un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche, meuble vasque avec rangements, sèche-serviettes et coin buanderie permettant d'accueillir un lave-linge. Une cave en sous-sol de 5,11m2 avec prise électrique individuelle ainsi qu'une place de parking privative (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) viennent compléter ce bien. Les petits + : fibre optique, double vitrage, parking de copropriété et local vélo sécurisé, un agencement idéal permettant de belles perspectives de personnalisation et de rénovation. Le bien peut rester entièrement meublé. Le chauffage hydaulique au sol est assuré par une pompe à chaleur collective, et l'eau chaude sanitaire, par une chaudière électrique collective. Les charges de copropriété sont de 163 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). La taxe foncière est de 1136 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 26/04/2025
(20 avis)
9
Appartement, 17 m²

114 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Combloux (74920)

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche . Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis. DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an. Prix : 114 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
10
Appartement, 69 m²

260 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Découvrez cet appartement traversant, spacieux et lumineux en excellent état, dans une résidence Récente à Rumilly, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Avec ses 69 m² habitables, cet appartement au rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez charmé par son séjour-cuisine de plus de 32 m², parfait pour recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces confortables, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un jardin et une terrasse de près de 50 m². Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation. Un stationnement privatif au sous sol est dédié à cet appartement. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clémence TRANCHANT EI, agent commercial (RSAC 985245885)

Julien ZOULIAS - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
7
Appartement, 22 m²

124 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Evian-les-Bains (74500)

Situé à Évian-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900m de la gare et à 1.3km du débarcadère. Idéal pour les frontaliers et les investisseurs. La résidence sécurisée aux normes PMR assure un confort et une tranquillité appréciables pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 7.42 m². De plus, une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement n'est pas un problème grâce à une place de parking extérieure dédiée. À l'intérieur, ce studio d'une surface habitable de 22 m² offre un agencement fonctionnel avec une exposition sud. La baie vitrée garantie une luminosité naturelle appréciable. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un chauffe-serviette, d'un lavabos et de WC intégrés. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1819.62 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

Michel BELMONTE - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Michel BELMONTE - Optimhome 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(53 avis)
16
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

NEYDENS (74160) – À quelques minutes de la frontière suisse Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2023, cet appartement 4 pièces de 77 m² conjugue modernité, confort et emplacement stratégique. À moins de 20 minutes de Genève, il offre une qualité de vie rare, entre sérénité quotidienne et proximité des dynamiques transfrontalières. Dès l'entrée, un placard aménagé accueille vestes et chaussures, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud/sud-est, revêtue de dalles sur plots. La cuisine, soigneusement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, et les deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, s'adaptent aisément à une vie de famille ou à un besoin d'espace professionnel à domicile. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une petite terrasse secondaire. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. Cet espace nuit est parfaitement dissocié du séjour, garantissant calme et confort à chaque instant. L'appartement se distingue également par ses performances énergétiques, grâce à une isolation renforcée (extérieure et intérieure) et un chauffage individuel au gaz, gages d'économies et de confort thermique tout au long de l'année. Enfin, deux stationnements (dont un en sous-sol) et une cave viennent parfaire cet ensemble, dans une copropriété à taille humaine. Un bien rare, à découvrir en exclusivité. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 582963 )

LA FLORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
10
Appartement, 38 m²

380 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

APPARTEMENT T2 FRANCIS, CHAMONIX - Situé au calme dans une copropriété proche du centre ville de Chamonix, au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement de 38 m2 à rafraîchir bénéficie d'une belle chambre à coucher, une salle de bain avec WC, entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, accès à une grande terrasse exposée ouest. En annexe, une cave privative, accès à un grand parking et jardin de copropriété.

ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 24 m²

225 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Clusaz (74220)

Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif malin, à seulement 5 minutes du centre de La Clusaz et de ses pistes. Navette gratuite à deux pas. Situé sur la route du col des Aravis, ce studio de 24,5 m² est un véritable cocon de montagne qui se distingue par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est organisé de manière astucieuse : Une pièce fermée avec un lit double (140x190) et fenêtre, Un lit simple en hauteur dans le couloir, avec étagères et penderie intégrées sous le lit, Un salon accueillant avec un canapé convertible (140x190) offrant deux couchages supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle pour cuisiner confortablement. La salle de bain comprend une baignoire pour se prélasser après une journée ski ou randonnée. Les toilettes sont indépendantes. Enfin, le bien comprend une cave, un casier à ski et un garage fermé de 14 m² ainsi qu'une place de stationnement privée juste devant. Cet atout permet de stationner facilement une voiture et de stocker skis, vélos ou tout autre équipement de montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES
(176 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(176 avis)
5
Appartement, 38,03 m²

268 000 € 7 047 €/m²
Appartement • 38,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé au nord d'Annecy-le-Vieux dans un environnement paisible, cet appartement de 38,03 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités. Au sein d'une résidence de 2012, il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 5 m², ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 20,47 m², ouvert sur une grande baie vitrée, donne un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. La chambre de 11,02 m², revêtue d'un parquet flottant, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien. A l'extérieur, la terrasse privative constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un cadre parfait pour savourer un petit-déjeuner en plein air ou profiter d'une soirée en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 Euros et 650 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 23/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
15
Appartement, 65,41 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Dans une résidence récente avec ascenseur (COPROPRIETE LE FORUM), proche de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très beau T3 se composant d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec un accès à une vaste terrasse couverte, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'acheter un garage fermé de 15m² en sous sol en supplément du prix (prix du garage : 22.000 Euros) . Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 13/05/2025
5
Appartement, 76 m²

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété récente, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une grande terrasse de 17,20 m² et d'un spacieux balcon de 9 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un coin bureau est également aménageable, idéal pour le télétravail. Les atouts : - Copropriété récente avec bonne performance énergétique - Étage élevé offrant une vue dégagée - Deux magnifiques espaces extérieurs totalisant plus de 25 m² Un cellier est inclus avec l'appartement, et un garage double en sous-sol est disponible à la vente. Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate de Carrefour (2 min à pied) et des axes routiers (autoroutes), cet appartement allie confort et praticité. Bien, rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

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