Ventes immobilières à Brest (29200)

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: Brest - Appartement T6 situé dans le secteur Europe, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec dalle béton, combles isolés et syndic bénévole. L’appartement se compose d’une entrée avec de grands placards, d’un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre belles chambres dont une avec point d’eau, d’une salle de bain avec loggia et de WC séparés. Une cheminée est également présente dans le séjour, avec la possibilité de rouvrir le conduit pour la rendre fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grand garage de 35 m², d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Séchoir. Huisserie en bois avec survitrage aluminum et volets persiennes. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2021). Les radiateurs en fonte sont équipés de thermostats. Le ballon d’eau chaude individuel. L’appartement est raccordé à la fibre et équipé d’une VMC. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1300 € par an, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.