Vente appartement 105 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: BREST RECOUVRANCE – AU PIED DU TRAMWAY – PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES
Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place.
À proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, ce T3 lumineux et bien entretenu est situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Peu de charges : moins de 300 € par an.
Joli appartement, bien entretenu, T3 composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC, et un placard pratique . Une cave.
Accès rapide et simple au centre Brest, établissements scolaires et commerces sont à proximité à pied ou en tramway.
La structure en dalle béton, le chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude
Les travaux effectués : isolation du plafond, la peinture, la révision de l'électricité, et le remplacement du bac à douche

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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