Ventes immobilières 4 pièces à Montigny (76380)

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022. Située sur une parcelle de 547 m² sur la commune de Montigny, un joli village paisible où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen. Cette maison vivable de plain-pied est édifiée sur un sous-sol complet avec garage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon très lumineux où un poêle à granulés a été installé. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier mène à une chambre parentale avec un espace de rangement et une salle de douche privative avec WC. À cet étage, vous trouverez également une pièce dressing et une troisième chambre. Le sous-sol de la maison est divisé en une buanderie, un espace de rangement et un garage double. Cette charmante maison bien entretenue a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, du changement des fenêtres, de l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une VMC double flux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Francisca ROUYER 06 11 83 14 89 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001