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AS Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AS Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

123 000 € 2 050 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 562 m²

Londinières (76660)

Référence : 2244. A quelques minutes du centre-ville de Londinières (Bourg tous commerces), au calme, une très jolie longère installée dans un écrin de verdure, offrant, au RDC : entrée sur le séjour-salon avec cheminée à l'âtre, cuisine simple, une belle chambre, salle de bains avec wc, dégagement. A l'étage : palier, 2 chambres mansardées en enfilade, grenier. Surf. hab : env. 60m². A l'extérieur : garage pour 1 véhicule, bâtiment à usage d'atelier, autre bâtiment à usage de cellier. Jardin potager, jardin d'agrément paysager avec puits, parking. Le tout sur env. 2562m² de terrain. Une belle maison de caractère, particulièrement lumineuse, au beau potentiel et idéale pour un gîte, maison de famille ou secondaire... quelques travaux à prévoir, bâtiments à optimiser...un charme indéniable à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6bis rue Saint Jean 76200 DIEPPE. Contactez Clothilde LE BLOND ou Lionel VEPIERRE au 06.05.32.36.88, référence 2244. (Agent commercial RSAC Dieppe n°310587217) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Céline NILHO - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Céline NILHO - iad 17/06/2025

(17 avis)

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Havre (76620)

iad France - Céline NILHO vous propose: Nouveauté iad :Secteur Sanvic /Vornier. Vous cherchez une maison au calme, dans un environnement agréable et proche des commodités ? Cette maison des années 60, pleine de charme, pourrait bien vous séduire. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée qui donne sur un balcon, une chambre au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement complètent l’ensemble. La maison dispose aussi d’une jolie cour ensoleillée d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et d’une grande cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, buanderie… Des travaux importants ont déjà été réalisés : une pompe à chaleur a été installée et l’isolation extérieure a été refaite, garantissant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour lui redonner tout son éclat : certaines menuiseries, ou encore certaines finitions méritent d’être revues. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à personnaliser selon vos envies. Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LHL ASSOCIES

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par LHL ASSOCIES 17/06/2025

158 000 € 1 699 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Havre (76600)

STE CECILE - EXCLUSIVITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - 93M2 AU SOL - GARAGE - SANS TRAVAUX A PRÉVOIR LHL associés vous propose cette maison de 93 m2 à Ste Cecile comprenant : Au rdc : un séjour de 18m2 orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec W.C, un grand garage avec comble. A l'étage : Une grande mezzanine et 1 chambre. Chaudière gaz à condensation de 2023 Faible consommation énergétique Réfection toiture en 2020 Taxe foncière: 1.280 euros/an Visite virtuelle sur demande. Lauriane DEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 324 405 - LE HAVRE.

DEFIS Immobiliers

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par DEFIS Immobiliers 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

269 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 91,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Havre (76600)

EXCLUSIVITÉ AGENCE - LE HAVRE CENTRE - 150m de COTY - APPARTEMENTDE CARACTÈRE - 91m² - 1et ÉTAGE SANS ASCENSEUR - SÉJOUR avec ACCÈS TERRASSE de 22m² PLEIN SUD - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (19M²) - 3 CHAMBRES - SALLE DE DOUCHE - WC INDÉPENDANTS - CAVE 15 m² PETITE COPROPRIÉTÉ - 4 HABITATIONS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Balsane

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Agence Balsane 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

135 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Petit-Quevilly (76140)

Balsane vous présente à la vente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 85 m² situé au 3ème et dernier étage, rénové avec goût et des matériaux de qualités comprenant 3 chambres, un balcon, une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. Cet appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, un dégagement qui dessert la chambre de 13,3 m² ainsi que des toilettes séparées. A l'étage : un palier desservant, la salle de douche neuve de 4,8 m² ainsi que deux chambres de 10,8 et 9,5 m². Imaginez-vous dans ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. La salle de bains moderne et les deux toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les Plus : Appartement en duplex entièrement rénové du sol au plafond par les propriétaires et aussi par la copropriété ( Isolation par l'extérieur ; Toiture ; Huisseries en pvc double vitrage, radiateur.) Charges de copropriété à environ 750 euros par trimestre ; Taxe foncière à 1964 euros. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 990 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 156 432 RCP EDIIFICE

DEFIS Immobiliers

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par DEFIS Immobiliers 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

239 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Havre (76600)

LE HAVRE - QUARTIER PERREY - PROCHE PLAGE - APPARTEMENT - 75m² - 4ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR - SÉJOUR de 30m² avec ACCÈS BALCON - CUISINE AMÉNAGÉE 2024 - 3 CHAMBRES - SALLE DE DOUCHE + WC - CHAUFFAGE GAZ (chaudière 2024) - NOMBREUX RANGEMENTS - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMARYM

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par AMARYM 14/06/2025

209 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Dieppe (76200)

Superbe Duplex de Caractère en Plein Coeur de Dieppe – Proximité Front de Mer Idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, à deux pas du front de mer, des commerces et des transports, ce magnifique appartement en duplex au 3ème étage est un véritable bijou. Entièrement rénové et décoré avec soin, il offre un cadre de vie mêlant charme et modernité. RDC : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Vous serez immédiatement séduit par une immense pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Ce bel espace réunit harmonieusement une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger conviviale, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une élégante salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage : Le confort d'un espace nuit accueillant L'étage se compose de trois chambres aux beaux volumes, idéales pour répondre à vos besoins (chambres, bureau, dressing). La salle de bain atypique, avec son design original et ses finitions de qualité, est un véritable atout pour cet appartement plein de charme. Les atouts de ce bien : En plein coeur de Dieppe, à deux pas du front de mer et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, une décoration soignée et des finitions impeccables. Un agencement optimisé et des espaces généreux. une cave Ce duplex rare et raffiné est l'alliance parfaite entre confort, praticité et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique à saisir pour une vie urbaine et maritime au coeur de Dieppe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre négociatrice Margot Delomenie au 06.07.64.47.83 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Saint Etienne Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Saint Etienne Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

157 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 87,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Petit-Couronne (76650)

Appartement 4 Pièces 87 M² PETIT COURONNE: Secteur l'Archipel Strategimmo vous présente ce très bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisé au 2ème étage sans vis à vis actuellement loué 803 € charges comprises jusqu'en mai 2027. Cet appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'un espace buanderie avec toilette, un grand plateau qui comprends la cuisine A/E, le séjour, un espace bureau ainsi qu'un salon. Deux chambres et une salle de bains, ( possibilité 3ème chambres ) Un balcon de 16 m² avec une vue verdoyante Un garage avec porte motorisée individuel. Les ++ : secteur prisé, proximité commodités, calme, petite copropriété, la taille du logement, le balcon, parquet chêne, carrelage, qualité du voisinage. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de Lots: 13 Les charges de copropriétés: 1583€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Laurent GEORGE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Laurent GEORGE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

91 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

megAgence vous présente un T4 très lumineux exposé sud-ouest situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 étages. Il est proche des commerces, transports (bus 20, 40, F2 et T2), écoles, équipements sportifs, à seulement 5mn de Rouen Boulingrin en bus et à 1 km de l'A28. Idéal pour un jeune couple, il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, dégagement avec placards desservant une salle de douche et deux chambres (possibilité 3 chambres). DIVERS : Parquet rénové (entrée, couloir et chambres). Porte d'entrée blindée. Grands placards, cave de 6m2, grand local vélo à disposition. Double vitrage, volets roulants électriques. Stores bannes. Immeuble raccordé à la fibre. Stationnement libre et gratuit en bas de l'immeuble. Immeuble sécurisé très bien entretenu, propre et calme. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Nicole LEBOUCHER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Nicole LEBOUCHER - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(22 avis)

227 000 € 2 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Denis-sur-Scie (76890)

À vendre – Jolie longère Saint-Denis-sur-Scie Située dans le charmant hameau de Beuville à seulement 2 km de Tôtes et 5 km d'Auffay, cette longère pleine de charme vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux, d'une buanderie, d'une salle de douche et de WC indépendants. • À l'étage : un palier, deux chambres en enfilade et un agréable toit-terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage (alu ou bois), toiture en ardoise, décoration soignée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout aux normes. Une dépendance faisant office d'atelier et un grand carport complètent le bien. DPE prévu cette semaine Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'axe Rouen – Dieppe, tout en profitant du calme de la campagne. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 476 942 - Greffe de DIEPPE) Nicole LEBOUCHER Entrepreneur Individuel 06 49 38 42 90 - Réf.908983

Agence Des Provinces

(205 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence Des Provinces 19/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

(205 avis)

169 500 € 1 971 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Petit-Quevilly (76140)

Investissement appartement vendu loué , découvrez cet appartement spacieux de 86,82 m² situé au cœur de Le Petit-Quevilly. Construit en 2010, cet appartement offre trois chambres, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche pour plus de confort. Profitez d'un agréable balcon et de deux stationnements couverts. Idéalement situé, il est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, loyer annuel hors charges 9072 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1210

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Artiste immobilier 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet appartement avec balcon situé au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Sur la commune de SAINT-PIERRE LES ELBEUF (76320) Résidence LA FORET, idéalement situé, cet appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité, sa vue sur la nature et le calme qui y règne. Ce bien vous est présenté comme suit: - Une entrée avec rangements - Un salon / séjour de 23m2 idéalement exposé - Balcon / loggia de 4,2 m2 - Une cuisine séparée & aménagée - 3 Chambres dont 2 avec rangements - Une salle de douche - Un WC séparé - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking en bas de l'immeuble avec placement libre - Une cave - Vue sur la nature - Sans vis à vis - Situation apaisante - Chaudière gaz de ville collective - Charges : 270 euros/mois - Parties communes et machinerie ascenseur rénovée et remplacée en 2019/2020. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1264.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995

Pénates & Associés

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Pénates & Associés 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

154 900 € 1 889 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Pénates et Associés vous présente cette maison de 82m² habitables avec sous-sol complet et grenier à Sotteville-lès-Rouen. Véritable maison familiale, elle se compose d'un sas d'entrée desservant une vaste pièce de vie qui vous mène à la terrasse et au jardin exposé plein Sud, à l'arrière de la maison, au calme et entouré de jardins. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse et accès au sous-sol. L'étage vous mènera à un espace nuit composé de 3 chambres indépendantes dont une enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un grenier à aménager. Un sous-sol complet avec possibilité de rentrer deux véhicules complète cette maison aux nombreux atouts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'en faire un véritable cocon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par NAOS immobilier 14/06/2025

147 000 € 1 898 €/m²
Maison • 77,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eu (76260)

Maison de ville en lein cœur de la ville d'EU proche de toutes commodités ce bien a été rénové Comprenant: Un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée accés courette acec terrasse couverte possibilité de remettre en garage, 1er étage: Une chambre, une salle de bain (douche, baignoire, double vasque, toilette). 2eme étage: Une grande chambre à terminer, La maison a été rénovée récemment (isolation, électricité, carrelage, parquet ext) Double vitrage PVC, tout à l'égout. Réf. 23327 Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23327 Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

159 000 € 1 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Trait (76580)

Il était une fois, en l'an 2006, une résidence paisible et parfaitement entretenue voyait le jour sur la commune du Trait. Parmi ses joyaux, un appartement en duplex de 88 m², perché avec élégance, offrant une vue sur les marais et le majestueux Pont de Brotonne. Une perle rare, lumineuse et bien agencée, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire… (Visite vidéo disponible sur ma chaine YT : Mélanie Baillieul Immobilier) Dès l'entrée, un sas avec un espace de stockage pratique vous accueille avant d'emprunter un premier escalier. Il mène à un palier desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et un vaste séjour inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. De là, l'accès au balcon-terrasse se fait tout naturellement, invitant à savourer la vue, que ce soit au lever ou au coucher du soleil. Un deuxième escalier mène à l'étage supérieur, dédié au coin nuit. Trois belles chambres y attendent, prêtes à accueillir vos rêves, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Pour compléter ce bien d'exception, une cave spacieuse et un garage privé avec porte motorisée viennent parfaire votre confort au quotidien. Entre volumes généreux, lumière omniprésente et cadre enchanteur, ce duplex est une véritable invitation à une vie paisible et sereine. Disponible pour une visite après étude de votre dossier. Prêt à écrire votre propre histoire ici ? Cette annonce référence 276001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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