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Élodie MARAUD - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Élodie MARAUD - iad 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(6 avis)

380 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Garches (92380)

iad France - Élodie Maraud vous propose: A Garches / Quartier Poincaré, dans une rue calme et verdoyante, au sein d’une jolie résidence de standing de 1970 bien entretenue avec gardien, appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 74m² avec terrasse et petit jardin privatif, cave et place de parking. Cet appartement à rénover comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC, et 2 chambres. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements. Charges : 350e/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude/eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, assurance et frais de syndic. Proche de toutes commodités (commerces, crèches, établissements scolaires). Train L (Garches - Marnes la Coquette) à 15 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 366700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Kohei Sakaguchi - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Kohei Sakaguchi - efficity 10/05/2025

(15 avis)

235 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 JEANNE D'ARC - 2 PIÈCES / 1 CHAMBRE - 25M² - IDÉAL PREMIER ACHAT EffiCity Jeanne d'Arc vous propose deux appartements de chacun 25m². Le 1er est situé dans la rue commerçante du quartier Jeanne d'Arc, à proximité du M°14 OLYMPIADES et de la BNF. (Le 2nd est sur le bd Vincent Auriol) L'appartement est composé d'une pièce principale (9,5m²), d'une chambre (10m²), d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine séparée. L'électricité est aux normes, son dpe est "E". Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover. Pour toute demande, je suis à votre disposition au 0689338120. À bientôt pour une visite guidée de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Astero

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Astero 09/05/2025

338 900 € 6 645 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Astero vous propose de découvrir un appartement de 50,63 m² (loi Carrez), à rénover, idéalement situé à Charenton-le-Pont à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la station de Métro Liberté (ligne 8). Vivez au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Le bois de Vincennes, véritable poumon de la région, n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine séparée, - d'un salon spacieux, - une salle de douche avec WC, - de deux chambres. Nombreuses possibilités d'agencement (2 chambres ou Double-séjour avec 1 chambre) Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking (en sus au prix de 20 000€). Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Astero. Référence annonce : DOM16764. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Sonia ALZOULEH

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Sonia ALZOULEH 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

148 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

SONIA IMMOBILER VOTRE EXPERT VOUS PROPOSE : (Quartier du village) 2 pièces au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, L'appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin calme et arboré, Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. (À rénover entièrement).Une cave est également incluse Situé à proximité, commerces, du bois de Vincennes, du RER A. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Diagnostic en cours !

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 10/05/2025

150 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sevran (93270)

En exclusivité avec Christine Norte – Duplex avec terrasse et stationnement Découvrez ce duplex lumineux de 74 m², libre de toute occupation, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme, au coeur d'un quartier vivant. Véritable toile blanche, il offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10 m², une cuisine américaine à rénover, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un stationnement intérieur complète ce bien. À proximité immédiate : écoles, commerces, médecin, bus… et plusieurs parcs accessibles en quelques minutes en voiture. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez Christine Norte pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Foncia Transaction Paris Ordener

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Ordener 08/05/2025

208 800 € 8 700 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé au coeur d'un quartier calme, à proximité de tous commerces et des transports, nous vous invitons à vous projeter dans cet appartement 2 pièces entièrement à rénover, en étage d'un immeuble ancien. Idéal 1er achat et investissement locatif.

Nestenn Rueil Malmaison

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Nestenn Rueil Malmaison 11/05/2025

299 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité, à la vente, un appartement 3 pièces de 71m2 à rénover, dans le quartier Bords de Seine-Closeaux, vue dégagée sur la verdure, à 5mn à pied des écoles de la Malmaison, du Château, de la piscine, du golf et des commerces. Gare RER de Rueil-Malmaison à 20 mn à pied ou 10 mn en bus (La Défense en 30mn bus 258). Dans une résidence verdoyante de 1960, fermée et sécurisée, arborée, avec aires de jeux, très bien entretenue avec gardien. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement orienté Sud-Ouest se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté sud, une cuisine indépendante donnant également sur un balcon, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Cave et places de parking libres dans la résidence. Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant le chauffage collectif) Coûts d'énergie estimés entre 105€ et 145€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/3/2023). Taxe foncière : 1 077€ par an (montant 2023). Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 854 364

Les Enfants Rouges Oberkampf

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Oberkampf 10/05/2025

300 000 € 10 780 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Arts-et-Métiers - 2 pièces à rénover Dans le quartier très prisé des Arts-et-Métiers, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce 2 pièces de 27,83m2 loi Carrez à rénover avec un beau potentiel et DPE D. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

BEARS IMMO

(363 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par BEARS IMMO 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(363 avis)

213 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 69,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-la-Reine (92340)

BOURG-LA-REINE - Quartier des Bas Coquarts, Rue Albert Camus/Rue du Pré Hilduin. Dans un immeuble sécurisé et bien tenu des années 60 avec gardien, récemment isolé par l'extérieur, L'agence BEARS IMMO vous propose cet appartement à rénover entièrement et traversant de 69,05 m² loi Carrez) et situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour d'environ 19 m² ouvrant par porte-fenêtres sur un balcon de 2,25 m2 exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, trois chambres (9,70 m² ? 9,90 m² ? 11,20 m²) dont une avec balcon de 2,15 m2, une salle de bains, un dégagement avec placards, et de WC séparés. Un plan d'origine est à votre disposition à la fin des images. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence, réservé aux occupants. Lumineux, calme, vues dégagées, étage élevé, double orientation : un fort potentiel de rénovation à révéler au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Pour plus de renseignements, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3598 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 08/05/2025

240 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

N'hésitez pas à regarder la vidéo - Adamville - HAAS vous propose à la vente un appartement de 58 m² à rénover situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour avec balcon et possibilité de créer une chambre, une chambre, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et WC séparée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Parquet sous la moquette. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 368 €. Procédure liée à ce bien dans la copropriété (cause vente). La copropriété est composée de 67 lots dont 24 principaux. Le prix de vente est de 240 000 € dont 6.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F. GES F. Consommations énergétiques estimées entre 1 340 € et 1 850 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage est inclus) Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 368 €/an. Procédure en cours : Succession en cours sur ce bien qui est vendu pour rembourser les charges.. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Véronique SOUSA BARTHEZ - Optimhome

(119 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Véronique SOUSA BARTHEZ - Optimhome 08/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(119 avis)

345 000 € 6 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-en-Laye (78100)

EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE CENTRE, à 7 min du RER Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein centre de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 52m², à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur rue, une cuisine indépendante avec accès à un agréable balcon sur cour, une chambre au calme avec vue sur cour, un petit dressing, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau froidesyndic assurance immeuble) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 584129 )

AGENCE DES 3 FRÈRES

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par AGENCE DES 3 FRÈRES 08/05/2025

346 500 € 10 191 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris 9e Rue Joubert. Dans une voie semi-piétonne prisée, animée par de nombreux commerces, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce 2 pièces de 34 m² à rénover entièrement. Situé au 5e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. . Un débarras sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Exposé Ouest sur cour. Adresse recherchée, copropriété de qualité, faibles charges. Une belle opportunité à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Marie PESTEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 10/05/2025

549 000 € 5 330 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Quartier des Mûriers, au calme, à 15 min du RER A La Varenne Chennevières, maison de 103 m² à rénover sur un terrain de 177 m². La maison offre une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine de 7m² séparée (possibilité US), un espace "bureau" de 10.5 m², une chambre de 12m², des toilettes avec une douche. Au 1er étage, un palier de 8m², une chambre de 12m² avec des grands placards, une salle de bain avec des toilettes et une chambre de 14.4 m² ouvrant sur une terrasse de 24m². Un garage de 13 m², un espace "cave" de 6.1 m² et un sous-sol de 30 m² complètent ce bien. Possibilité de changer la chaudière fuel par une pompe à chaleur en gardant les radiateurs actuels. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Connexion Saint-Vincent

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Connexion Saint-Vincent 03/05/2025

540 000 € 6 604 €/m²
Appartement • 81,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

PARIS 19 - Appartement familial à rénover 75019 Paris - Métro Crimée - Appartement 5 pièces de 81,61m2 Loi carrez. Votre agence Connexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement familial à rénover composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Beaucoup de potentiel d'aménagement ! A VISITER rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic ROCHEROLLE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Ludovic ROCHEROLLE - iad 10/05/2025

(33 avis)

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose: Opportunité à saisir pour cet appartement 2 pièces à Corbeil-Essonnes! Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement de 47.5m² offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, ce bien se compose d'un grand salon de 14.8m², une belle chambre de même surface, une vaste cuisine à aménager de 11,4m² pouvant être ouverte sur le salon et une salle-de-bain avec WC à rénover. Un grenier complète le bien ainsi qu'une cave. Et cerise sur le gâteau: un accès direct à l'Essonne par le jardin de l'immeuble est à disposition pour les amoureux de balades en canoë kayak. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare RER Essonne-Robinson, des commerces, des écoles et du conservatoire. En termes de rénovation, des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien (enduits/peintures, cuisine, salle-de-bain). Une fois rénové, cet appartement représentera un investissement sûr et rentable. Les + : chaudière gaz à condensation changée en 2020, immeuble sécurisé avec interphone, proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour mettre en OEuvre vos projets de rénovation et de décoration ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.37€ par mois (soit 1264.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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