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5EME AVENUE

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par 5EME AVENUE 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

440 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 71,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

MAGNIFIQUE F3 PROCHE RER A Ce charmant appartement de 72 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (RER, commerces, écoles), vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour double baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les moulures ajoutent un charme authentique. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

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Prudhon Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Prudhon Claire - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

335 000 € 5 961 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Excellente situation, quartier prisé du Vieux Saint Maur, à deux pas de la Place de l'église, des bords de Marne et à 600m de la gare RER Saint Maur Créteil, avec accès rapide à l' A4, au sein d'une petite copropriété, au calme en retrait de rue, cet appartement rénové et lumineux de trois pièces dispose d'un séjour avec larges ouvertures, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dégagement utilement aménagé de grands rangements. Cave en sous-sol. Parking libre dans la résidence. Pas de gros travaux de copropriété à venir. Bonne notation énergétique. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie PESTEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

329 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Les Mûriers, 14 min à pied du RER A La Varenne-Chennevières, proche commerces et écoles, très au calme, dans un immeuble retiré par rapport à la rue, au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages, dans un cadre verdoyant, appartement de 62m2 en très bon état. Il comprend : un séjour de 20.4m² ouvrant sur un balcon, une cuisine de 6.3 m²,2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'immeuble a été isolé par l'extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

King Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par King Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

315 000 € 5 007 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier - Eric J Immobilier - vous propose un beau T3 de 63 m2 avec balcon dans une résidence proche des bords de marne, dans le quartier Les Mûriers limite la Pie. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble qui a bénéficié d'un ravalement thermique et phonique en 2018. La partie jour, spacieuse, se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer la 3e chambre) avec placards donnant sur un balcon exposé sud-est et sans vis-à-vis. Ainsi que d'une cuisine et des WC séparés. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placard et d'une salle d’eau. Une cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire. Très fonctionnel, cet appartement vous séduira par son agencement et la possibilité de le transformer en 4 pièces. Pour visiter, une seule agence : King immobilier, un seul numéro 0663550903

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 29/05/2025

339 000 € 6 096 €/m²
Appartement • 55,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 - Un havre de paix en plein coeur de la ville Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 55.61 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du meilleur des deux mondes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m² La hauteur sous plafond de 2.60 m ajoute une touche de grandeur et de volume à cet espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour recevoir amis et famille. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, complètent cet intérieur neuf et soigné. Salle de bains contemporaine avec à la fois une douche à l'italienne et aussi une baignoire ilot. En annexe une immense cave de presque 30 m², située au sous-sol, est un véritable plus pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant confort et sécurité pour chacun de ses occupants. Les finitions intérieures, soignées et de qualité, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : notamment le groupe scolaire des Tilleuls à 2 pas et la gare RER à 650m minutes soit environ 8 minutes à pieds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 440 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 05/06/2025

305 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

En exclusivité, Saint Maur des Fossés - Bel Appartement - 3 pièces - 64 m² - cave et parking - DPE D. Dans une charmante résidence en pierres de taille parfaitement entretenue, au calme et fonctionnel, ce beau 3 pièces coche toutes les cases ! Il se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert la cuisine indépendante équipée et le séjour. Envie d'un espace de vie plus grand ? Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce conviviale de plus de 25 m². Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de 11 m², une salle de bain avec coin buanderie, des WC séparés et un dressing pratique. Et pour profiter des beaux jours, un balcon exposé Sud vous attend. Vous serez séduits par la distribution fonctionnelle et optimisée de cet appartement au sein d'une petite copropriété au cadre de vie agréable et verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous profiterez également d'un local à vélo au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et le gardiennage. Les points forts : petite copropriété bien gérée avec gardienne, DPE en D, chaudière neuve. À proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. RER A La Varenne à 8 mn en bus. Arrêts de bus : 111 à 200 m, 117 à 400m. Sectorisation écoles prisées : Groupe scolaire Les Mûriers, Collège Louis Blanc. Proche des Bords de Marne et des pistes cyclables. Cet appartement a tout pour plaire : confort, luminosité et emplacement... il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002118901). Honoraires : 10 300 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (294 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pauline RONDI - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Pauline RONDI - iad 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

(12 avis)

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Pauline Rondi vous propose: Situé dans le quartier prisé du Vieux-Saint-Maur, cet appartement lumineux, orienté Sud/Est de 3 pièces offre une disposition idéale avec une séparation entre l'espace de vie et le coin nuit. L'espace de vie est composé ainsi : entrée avec rangements et cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour parqueté créant un espace convivial. Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement en excellent état se trouve au DERNIER ÉTAGE d’une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces dont le marché authentique du Vieux-Saint-Maur et à moins de 500 m de la gare Saint-Maur-Créteil-RER A, . Une cave complète ce bien. Un nouveau DPE est en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle GINESTIERE - ImmoForfait

(24 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Gaëlle GINESTIERE - ImmoForfait 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(24 avis)

385 000 € 6 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Immoforfait vous propose à la ventre dans le TRIANGLE D'OR LA VARENNE SAINT HILAIRE un appartement de 3 pièces situé au centre de tous les commerces et au pied du RER A. Au sein d'une petite copropriété et au deuxième étage il est composé comme suit. Une entrée Un bel espace de vie de 22 m2 bien agencé et lumineux De deux chambres dont une avec placard 13 et 11 m2 D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle d'eau avec WC Une cave vient compléter le bien. Le système de chauffage est gaz individuel Le bien est soumis au statut de copropriété. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 830 826 RSAC Creteil RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Thumal Immobilier 07/06/2025

(89 avis)

238 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Orpi vous présente cet appartement lumineux de 55 m² situé au 3ème étage d'une résidence ravalée en 2017. L'appartement refait à neuf se compose d'un séjour de 18m2, de 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec une partie buanderie. Localisée dans le quartier de la Pie, à proximité des commerces et des écoles. Résidence calme et bien entretenue, faibles charges, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Référence agence : 3441

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par H ET C IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A 12 mn du RER La Varenne, dans le quartier d'Adamville limite Le Parc, Appartement 3 pièces de 57m² en étage avec ascenseur. Cet appartement traversant Nord/Sud vous offre un séjour/cuisine US de 25m² sur un balcon filant, deux chambres à l'arrière donnant sur un parc arboré, un wc séparé et une salle de bains refaite à neuf. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Rajoutez à cela un DPE en D et aucune anomalie électrique, il ne vous reste plus qu'à rafraîchir les deux chambres. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688 euros.

Progress Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Progress Immo 23/04/2025

285 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 55,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Progress-Immo vous présente un charmant appartement idéalement situé au cœur du quartier d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité immédiate des commerces, écoles, et parcs. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, et d'une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre en fin de journée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son environnement convivial et son accès facile aux commodités. Les gares RER Saint-Maur - Le Parc et Saint-Maur - Créteil sont situées à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les lignes de bus 317 et 112 sont quant à elles à seulement 2 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.

Thierry Pariente - LF Immo

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Thierry Pariente - LF Immo 03/06/2025

460 000 € 4 694 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au cœur du triangle d'or, à seulement 300 mètres des bords de Marne, cette maison au cachet unique offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. D’une surface de 98 m² habitables (72 m² loi Carrez), elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m², accompagné d’une salle d’eau, et d’une cuisine indépendante de 13 m² ouvrant directement sur le jardin. Ce dernier est agrémenté d’une terrasse avec barbecue en dur et d’une buanderie attenante. À l’étage, une spacieuse suite parentale de 24 m² avec un espace bureau bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Le sous-sol aménagé de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond, comprend une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Un garage ouvert complète le bien. Un emplacement idéal À 8 minutes à pied du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. À proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés. À moins de 5 minutes des bords de Marne, parfait pour des balades et activités de plein air. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO CHARENTON-LE-PONT

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par ARTHURIMMO CHARENTON-LE-PONT 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

269 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Saint-maur-des-fosses a quelques minutes à pied des bords de marne et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et bus). dans une petite copropriété des années 60/70, en excellent état et sans aucuns travaux à prévoir. appartement lumineux (traversant) de 61m² offrant: entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres, dégagement, belle salle d'eau refaite à neuf et wc séparés. cave saine et grand box. bien agencé, vue dégagée et bon état général ! -

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

279 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 72,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Coté Particuliers vous propose cet appartement 3 pièces de 72m² composé de 2 chambre, un WC séparé, une salle d'eau et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place en sous-sol complètent l'offre. Situé au dernier étage à coté proximité des commerces et écoles, de plus la copropriété dispose d'espaces verts. Traversant, il offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité . Vous bénéficierez également de sa cuisine séparée aménagée, claire et dégagée. Venez découvrir ce bien, un véritable havre de paix ou calme et confort règnent. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.

BEARS IMMO

(367 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BEARS IMMO 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(367 avis)

295 000 € 5 555 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence BEARS IMMO vous propose quartier Le Parc de Saint Maur en dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces entièrement refait et très lumineux comprenant : séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec grande douche et wc. Situé à moins de 15 mns à pied du RER Le Parc de Saint Maur. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3135 euros.

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