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337 000 €
4 746 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 3 chambres
Amarrée au coeur du quartier très prisé du Conseil des XV, cette péniche de 1921 a bénéficié en 2023 d'une rénovation intégrale qui lui a apporté un haut niveau de confort. Avec une surface de 71 m² (81,50 m² au sol), elle séduit par son agencement optimisé et ses deux terrasses totalisant 23 m², idéales pour profiter d'un environnement paisible en bord de l'eau. L'entrée offre un accès aux différents espaces du lieu à commencer par la vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, prolongeant naturellement le séjour vers une terrasse de 12 m². Une suite parentale, dotée de sa propre salle de douche, d'un coin dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse de 11 m², garantit un confort absolu. Une salle de douche supplémentaire complète ce niveau. Sur le pont inférieur, l'ancienne salle des machines côtoie une chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement selon les besoins. La péniche est également équipée d'une climatisation, d'une VMC et d'un système d'alarme, assurant un confort optimal en toute saison. L'extérieur, véritable atout de de ce bien atypique se distingue par ses deux terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amarrée dans un secteur calme et recherché, elle offre une qualité de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Singulière et pleine de caractère, cette péniche conjugue le plaisir de vivre au fil de l'eau avec le confort d'une rénovation soignée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques en quête d'une adresse exclusive et inspirante. Marché à 4 min à vélo Supermarché à 7 min à vélo Ecoles à 5 min à vélo Bus 4 min à pied Tram à 7 min vélo Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.
