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SEV´IMMO
(76 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par SEV´IMMO 06/05/2025
(76 avis)
9
Maison, 183 m²

289 500 € 1 582 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

EXCLUSIVITÉ Saint Germain des Fossés, idéalement située, coup de coeur pour cette maison de caractère offrant de beaux volumes. Élevée sur sous-sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie avec accès à la terrasse, une buanderie et toilettes. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au second, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, un garage et 2 autres pièces. Chauffage gaz + clim réversible au 2ème étage. Façade refaite à neuf récemment. Les travaux concernant la conformité du tout à l'égout sont en cours. Taxe foncière 1 810 euros. Terrain entièrement clos et arboré de 1 131 m² Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Claudia CHAMBON - megAgence
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Claudia CHAMBON - megAgence 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
12
Maison, 254 m²

310 000 € 1 220 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 750 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), à 15 min de Vichy , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à la campagne, en bord de ruisseau et sans vis-à-vis. À proximité des commerces (à 4 min du centre) , cette propriété est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Ses 5750 m² de terrain arboré promettent un cadre de vie serein à ses futurs propriétaires. À l'extérieur, une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, cave, cour, un abri pour le bois et autres dépendances. À l'intérieur, cette demeure de 254 m² est en fait la réunion de 2 maisons , avec chacune une entrée indépendante, et qui se rejoignent par le rez de chaussée mais aussi au premier étage. Le tout se compose de 7 pièces, dont 4 chambres . 1 salle de bains , 2 salles de douche et 2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un parfait cocon familial au cœur de la nature. Les plus : double vitrage , classée D , calme A prévoir : une partie de couverture , assainissement individuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 0678889653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

Stéphanie GUINATIER - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Stéphanie GUINATIER - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
8
Maison, 137 m²

128 000 € 934 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située à Billy (03260), 15 min VICHY, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, collèges, crèches, du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. Cette maison traditionnelle de 137 m² est implantée sur un terrain de 884 m², comprenant une terrasse, une cave, un vide sanitaire et une cour, offrant ainsi divers espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, 1 ère Maison composée de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, wc indépendant et son jardin. Actuellement louée 500 €/ Mois. Une rentrée d'argent pour rénover là 2ème Maison de plain pied comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec son jardin également. Le tout sur 884 m² clos. 2 entrées indépendantes. Chauffage électrique, double vitrage, TAE, charpente et toiture en bonne état. Idéal investisseur ou 1er achat. Enfin, places de parking extérieures et 3 garages complètent ce bien offrant un stationnement pratique pour les résidents. Taxe foncière: 958€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(104 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(104 avis)
15
Maison, 115 m²

227 900 € 1 982 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier. Construite en 1960 et en bon état, elle offre une superficie de 115,53 m². Cette propriété dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, parfait pour les moments en famille. Profitez de son agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur est également disponible. Le tout pour un prix attractif de 227 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1418

Sophie TAUCHNITZ - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
5
Maison, 180 m²

133 000 € 739 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930. Maison de ville, élevée sur sous-sol avec cave. La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou locatif possibilité de faire plusieurs logements. Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon d'environ 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu'un WC indépendant viendront compléter cet étage. Au 2éme étage, vous pourrez profiter d'un grenier d'environ 50 m² aménageable. Le sous-sol vous offrira une chaufferie, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave ainsi qu'une terrasse couverte. L'habitation dispose d'un chauffage fioul et d'une cheminée, les menuiseries sont en bois avec survitrage intégré, sauf sur les deux portes-fenêtres donnant accès aux balcons sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 1 306 euros. La maison est actuellement reliée sur une fosse septique mais pourra être raccordée au tout-à-l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Les atouts de cette maison ? Logée au cœur de la ville dans un quartier calme, cette maison bourgeoise vous comblera par son charme et sa taille pouvant accueillir toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf.882036

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Maison, 100 m²

227 000 € 2 270 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 503 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison 100m² plain pied à Saint Germain des Fossés sur une parcelle de 4530m² (redivisable si trop grand) Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout sur environ 45m². Cette pièce débouche sur couloir qui dessert une salle d'eau avec douche, 3 chambres (2 chambres de 12.9m² et une chambre de 11.85m²) et un bureau. A l'extérieur, une terrasse couverte par un carport. Sur cette parcelle, on retrouve également des dépendances comprenant un espace garage double ouvert et des ateliers. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air gainable sur l'ensemble de la maison. Assainissement collectif. Proximité Vichy Rhue, commodités à moins de 5min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN 20/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
7
Maison, 99 m²

136 000 € 1 374 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Dans le centre -ville de St Germain des Fossés une maison d'habitation de 1983 avec un garage attenant, sur un terrain clos de 1367m². Au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger ouvert sur jardin, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage une mezzanine et deux chambres. Double vitrage, tout électrique, tout-à-l'égout, taxe foncière 1178€. Prévoir rafraichissement. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 09/01/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 09/01/2022 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 85 m²

34 000 € 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

10km de Vichy prox St Germain des Fosses maison ancienne à rénover avec terrasse. - RC: env 85m2: séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC - combles aménageables env 70m2 Tout à l'égout, terrasse env 20m2 Idéal premier achat ou locatif DPE en cours. Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
17
Maison, 180 m²

133 000 € 739 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison de ville avec 4 chambres Bellerive Immo Vichy vous propose cette maison de style année 30 avec de beaux volumes, située proche du centre ville et de toutes commodités, Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée desservant un premier salon, une pièce avec son point d'eau, dégagement, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ouverte et un accès direct sur un grand balcon, toilettes, à l'étage, vous disposez de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et douche et ses toilettes. Combles pouvant être aménagés. Sous-sol complet avec pièces de rangement, cave, chaufferie... Maison à remettre au goût du jour. A visiter ! 04.70.58.89.22

SEV´IMMO
(76 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SEV´IMMO 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(76 avis)
9
Maison, 92 m²

188 000 € 2 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, joli pavillon de 2004 de plain-pied offrant 92 m² habitables. Composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, un cellier buanderie, un couloir desservant 3 chambre dont 1 avec placard, une salle de bain et toilettes indépendants. Chauffage gaz citerne, double vitrage pvc, taxe foncière 1 172 euros et assainissement individuel conforme. Un garage double + un autre garage complètent le tout sur un terrain clos de 835 m². Pour tout renseignement complémentaire nous contacter au 04.70.59.61.14. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
26
Maison, 120 m²

220 500 € 1 838 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Dans joli bourg attractif, 15 mn de Vichy , belle maison de famille entièrement rénovée sur 1264 m2 de terrain. Accès par terrasse au niveau des pièces à vivre : grande terrasse, entrée, cuisine équipée, grand séjour avec 2 porte-fenêtres sur autre terrasse, chambre 1, chambre 2, salle de douche avec fenêtre, WC avec fenêtre. Au sous-sol : chambre 3, buanderie (possibilité de créer autre salle d'eau), WC atelier, cave à vins et garage 3 voitures avec porte automatisée.Grand grenier isolé, aménageable.Terrain de 1264 m2 avec petit chalet électrifié et sa grande terrasse. Chaudière neuve au gaz, 3 climatiseurs , 2 portails électrifiés sur rue. Dans le bourg : tous les commerces, médecins, pharmacie, écoles et gare TER et intecités (vers Paris, Nantes et Lyon). Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

SEV´IMMO
(76 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SEV´IMMO 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
(76 avis)
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 293 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 530 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Exclusivité St Germain des Fossés, idéalement situé proche de Vichy, pavillon élevé sur vide sanitaire, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Offrant environ 100 m2 habitables, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une terrasse couverte avec cave en dessous, garages et abris de jardin complètent cet ensemble. Electricité conforme. Chauffage climatisation réversible gainable, tout à l'égout conforme. Taxe foncière 815 euros. Terrain entièrement clos de 4 530 m². Bien à visiter rapidement. Pour tout complément d'information, nous consulter. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEV´IMMO
(76 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SEV´IMMO 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(76 avis)
9
Maison, 106 m²

147 000 € 1 387 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • Ter. 662 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés Idéal investissement locatif : Idéalement situé proche de toutes commodités, bien composé de 2 logements élevés sur cave. Le premier logement d'une surface habitable de 50 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres dont une petite, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Terrain. Le second logement d'une surface habitable de 56 m2, se compose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Terrain. Chauffage électrique, double vitrage pour les deux logements. Taxe foncière 1 338 euros pour l'ensemble. Le bien est libre de tout occupant, les derniers loyers étaient de 500 et 520 euros /mois. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(104 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025
(104 avis)
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 249 100 € 2 185 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 744 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE VICHY En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 114,22 m² située à MAGNET (03260). C'est une maison récente. Elle est composé d'un grand salon séjour, 3 chambres et un bureau. En annexe se trouve une piscine hors sol. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 744 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage double. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Germain-des-Fossés à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N209 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1301

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