Acheter une maison 5 pièces à Rennes (35200)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Sublime maison d'architecte à Rennes - Une pépite rare alliant modernité et confort Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Rennes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Construite en 1999 et rénovée avec goût, cette demeure de caractère de 160m² sur un terrain de 430m² est un véritable joyau architectural. **Des espaces de vie lumineux et fonctionnels** Au cOEur de cette maison d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Les vastes terrasses de 25m² chacune offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie inégalée. **Equipements haut de gamme pour un quotidien facilité** Dotée de nombreux équipements haut de gamme, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort. Bénéficiant de la fibre optique, d'une isolation optimale et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, elle assure une performance énergétique remarquable. De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de dispositifs de sécurité avancés, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. **Un emplacement idéal pour une qualité de vie incomparable** Idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien. Les arrêts de bus, les écoles, les restaurants et les supermarchés se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. De plus, le parc du Landry à seulement 80m vous invite à de belles balades en pleine nature. **Une opportunité rare à saisir** Cette maison d'architecte à Rennes représente une occasion unique pour les amateurs de belles demeures alliant modernité, confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 521 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début de la vente le 23 JUIN 2025 à 19:01 Fin de la vente le 24 JUIN 2025 à 19:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.