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Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 17/05/2025
16
Maison, 106 m²

260 000 € 2 453 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Etampes (91150)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Située dans un secteur agréable et paisible d’Étampes, cette charmante maison en meulière, habitable de plain-pied, saura vous surprendre par ses nombreux atouts et son magnifique jardin d’environ 800 m2. L’entrée s’effectue par une véranda, idéale pour se déchausser ou se dévêtir sans encombrer l’espace de vie. La pièce principale d’une surface totale de 44 m2 est intelligemment répartie entre un beau salon et une salle à manger lumineuse, attenante à une agréable cuisine aménagée et équipée. Ce niveau se complète par un WC séparé, une salle d’eau et une chambre confortable. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau distribue une salle de bains ainsi que deux grandes chambres avec plafonds cathédrale et rangements intégrés. À l’extérieur, vous profitez d’un charmant préau, parfait pour les beaux jours, d’une grande remise d’environ 20 m2 et d’un sous-sol partiel, offrant un bel espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sylvia MARTIN - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvia MARTIN - iad 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(50 avis)
12
Maison, 145 m²

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: Située à 10 kms d’Étampes, à La Forêt-le-Roi Maison en pierre avec beaux volumes, charme de l’ancien et dépendance Située au cOEur du village de La Forêt-le-Roi, cette maison en pierre allie cachet, volumes généreux et authenticité. Elle vous accueille par une entrée qui mène à un vaste espace de vie salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine, indépendante, complète ce niveau. En rez-de-chaussée également, une cave voûtée pleine de charme vous attend, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu’un WC avec point d’eau. À l’étage, un superbe espace ouvert baigné de lumière, souligné par de magnifiques poutres apparentes, distribue les deux chambres. La première une suite parentale de sa propre salle de bains avec wc et son dressing. La seconde chambre, avec sa salle d’eau attenante, vous offre un esprit duplex grâce à sa mezzanine aménagée, idéale pour un coin nuit ou un espace bureau. À l’extérieur, le jardin clos accueille un hangar d’environ 70 m² au sol, parfait pour du stockage, un atelier ou d’autres projets. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de l’ancien, dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PRADOT - Expertimo
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Stéphane PRADOT - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
23
Maison, 133 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 895 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Etampes (91150)

Au coeur du quartier Saint-Martin d'ETAMPES (91), je vous propose cette très belle maison de 2001, située dans un secteur calme où la nature et l'environnement font partis du quotidien des riverains. Piste cyclable/fôret/chemins de randonnées vous permettront de réaliser des ballades en famille. La proximité des commerces/des écoles et l'accessibilité aux transports routiers et ferroviaires complèteront votre choix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie luminesuse de 38m2 avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain balnéothérapie accompagnée de sa douche et d'un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 1 de 20m2, une salle d'eau, un wc accueilleront vos enfants. La buanderie, la salle de sport et la cave se partagent le sous-sol total, votre véhicule y trouvera également sa place. Sur ce magnifique terrain arboré de 1950 m2, deux terrasses donneront lieu à des moments de détentes et des repas entre amis autour du barbecue. Je vous attends pour cette visite !!! Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane - SAS - NoRSAC: 910376219, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 22/05/2025
17
Maison, 91,5 m²

205 000 € 2 240 €/m²
Maison • 91,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Etampes (91150)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Située dans une impasse au calme, au cœur d’un charmant village à seulement 12 minutes du RER C ou RER D, cette agréable maison offre une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle d’un côté, et un séjour lumineux avec salle à manger de l’autre. Un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux belles chambres de 11 et 12 m2, chacune équipée de placards intégrés. À l’étage, deux chambres d’enfants sont déjà aménagées, et un grand grenier d’environ 19 m2 habitables (40 m2 au sol) offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison repose sur un sous-sol total et s’ouvre sur une jolie parcelle arborée d’environ 900 m2, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De bonne construction, bien isolée par l’extérieur et équipée de fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques, cette maison saine ne demande que quelques travaux de réactualisation pour révéler tout son potentiel. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RICHARD RIVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par RICHARD RIVAL - BSK Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
30
Maison, 160 m²

305 000 € 1 906 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Etampes (91150)

Maison de Charme de 160 m² avec Piscine, Dépendance et Terrain de + 700 m² .Dans un cadre paisible et préservé, venez découvrir cette maison de caractère de 160 m², nichée sur un terrain clos de murs de plus de 700 m², à l'abri des regards. Elle vous séduira par ses volumes, son cachet et ses prestations de qualité : 4 belles chambres, une salle de bain + douche, salle d'eau, 2 wc indépendants, un espace de vie lumineux avec cheminée, Une cuisine indépendante équipée, idéale pour recevoir, une piscine privée, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, une grande dépendance faisant office de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée selon vos besoins. Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Cette maison, mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Un bien rare à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 281595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny POINTAUD - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fanny POINTAUD - Capifrance 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(49 avis)
19
Maison, 115 m²

244 000 € 2 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Etampes (91150)

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, idéalement située à quelques pas du centre-ville d'ÉTAMPES, des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette petite ville du sud de l'Essonne offre toutes les commodités et rejoint Austerlitz par le TER en 35 minutes. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte donnant sur une belle cour pavée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette pièce vous séduira par son charme, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Un accès à l'étage par un très bel escalier en chêne qui donne le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. Un palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet massif, de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède de grands placards de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité ; ou la possibilité d'aménager deux chambres. Accessible de la cuisine, le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, et rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec terrasse aménagée sur le toit, ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant. Une dépendance ouverte avec grenier de stockage complète l'ensemble. Il est à noter que : - La note du DPE est bonne : D - Le chauffage est au gaz de ville - La chaudière est de marque FRISQUET - La fibre optique est installée - Les ouvertures sont toutes oscillo-battantes Cette maison pleine de charme et très bien entretenue par ses propriétaires pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.901307

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 30/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
21
Maison, 100 m²

283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Etampes (91150)

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la gare RER C et des commodités, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son cachet unique et son architecture élégante. Développant 87,44 m2 en loi Carrez et 100 m2 de surface utile, elle allie le charme de l’ancien au confort du contemporain, au sein d’une ancienne bâtisse en pierre intégralement réhabilitée. Composition : Belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée 4 chambres réparties sur les étages Salle de bains, salle d’eau, trois WC Escalier d’époque restauré, élément central rare et authentique Cave voûtée de 35,90 m2 (idéale rangement, atelier, vin...) Extérieurs : Jardin privatif de 119,70 m2 + terrasse en pierre Stationnement privatif sous carport Prestations de qualité : Matériaux nobles : parements pierre, escalier bois, faïences artisanales, menuiseries aluminium Finitions soignées, volumes bien pensés Résidence sécurisée, au calme, cadre verdoyant Atouts du secteur : Quartier Petit Saint-Mars, paisible et recherché RER C à 10 minutes à pied Accès rapide N20 Paris en 40 minutes Prix de vente : 283 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au régime de la copropriété Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO pour plus d’informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
18
Maison, 131 m²

Prix en baisse 379 900 € 2 900 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Etampes (91150)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ STIL - Insolite. Lumineuse. Unique. Ne cherchez pas ailleurs : cette maison d'architecte de 131m n'est en vente que chez STIL, votre cabinet spécialisé en transactions dans l'Essonne. - Emplacement de choix : Située en plein cœur du Vieux-Étampes, dans le centre-ville, à deux pas des commerces, cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et lumière omniprésente. - Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, cuisine indépendante entièrement refaite, aménagée et équipée, et surtout, un grand double séjour baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à un balcon dominant le jardin. - À l'étage, un couloir dessert : -Trois chambres lumineuses, dont deux avec grandes baies vitrées -Une avec dressing aménagé -Une grande salle d'eau avec Vélux -Un WC indépendant - Confort optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol installée dans la maison. - Le sous-sol total complète les prestations : -Buanderie, chaufferie, cave de stockage -Pièce avec four à pizza ouvrant sur une terrasse plein sud -Accès direct au jardin, véritable écrin de verdure sur un terrain de 400 m² - Et en annexes : garage attenant + place de parking privée - Aucun travaux à prévoir, isolation performante, entretien irréprochable : cette maison coche toutes les cases de ceux qui veulent s'installer sans compromis dans un bien atypique, chaleureux et vraiment différent. - Taxe foncière : 2 840 €/an Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: .

Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 10/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Etampes (91150)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Située à deux pas de l’hypercentre d’Étampes, cette grande maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, tout en offrant un grand jardin et un accès rapide aux grands axes. En franchissant le porche, vous découvrirez une belle entrée qui mène, d'un côté, à une cuisine avec un espace cellier, et de l'autre, à un vaste séjour lumineux. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, ce niveau offre une belle impression de volume, tout en laissant de nombreuses possibilités d'agencement. Au premier étage, un palier en étoile dessert une salle d’eau, une salle de bain, et trois chambres spacieuses, allant de 11 à 23 m2. Toutes sont dotées de parquets d'origine et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant charme et caractère à l’ensemble. Le dernier étage vous réserve une suite de 31 m2 (46 m2 au sol), ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. L’extérieur de la maison comprend de nombreuses annexes : une buanderie, une cave voûtée, un cabanon et trois garages de 15 m2 chacun, offrant ainsi de nombreuses options de rangement ou de loisirs. Cette maison familiale nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses atouts. Une belle opportunité pour un projet qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût ! Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE DE MEREVILLE
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE DE MEREVILLE 17/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 008 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Etampes (91150)

A 20 min au sud d'Etampes, proche Méréville, dans un village avec commerces et écoles, sur une parcelle semi close grillagée et arborée (dont fruitiers) de 2600 m² environ, un pavillon de1977 édifié sur sous-sol total (construction en briques avec doublage briquettes sur fondations en parpaings d’environ 122 m² habitables) : 210 M² UTILE. Au rez de chaussée, accessible par une terrasse carrelée, une entrée / coursive avec rangements desservant : un séjour salle à manger d’environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert et balcon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine avec rangements, un W-C indépendant avec lave mains, une salle de bains et une chambre avec rangements (parquet au sol). A l’étage, un palier coursive desservant une salle d’eau avec W-C, 2 chambres mansardées (parquet au sol) dont une avec rangements et un volume de grenier non aménagé. Un sous-sol total semi enterré comprenant : un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d’été / buanderie avec accès sur le jardin. Gros œuvre en parfait état, menuiseries en bois double vitrage, chauffage par chaudière au fuel (cuve enterrée), rafraichissement intérieur à prévoir. ENVIRONNEMENT TRÈS CALME

AGENCE EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 130 m²

324 000 € 2 492 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Etampes (91150)

Au coeur du quartier Saint-Martin, dans une rue calme mais proche de toutes commodités, pavillon récent et lumineux d'une surface habitable de 130 m2, sur un terrain clos de murs de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un WC, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte (moderne, équipée et aménagée), menant à un cellier ainsi que la première chambre. La salle de bains et les 3 autres chambres sont situées au premier étage, dont une très spacieuse avec dressing. Le jardin se trouve à l'arrière de la maison et s'accompagne d'une belle terrasse. Un garage vient compléter ce bien.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
12
Maison, 130 m²

264 000 € 2 031 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Etampes (91150)

A seulement 15 minutes d'Etampes, à la campagne dans un charmant village, venez visiter cette jolie maison SANS TRAVAUX, entièrement rénovée. Une belle pièce de vie de plus de 50m2, avec son poêle à bois donne accès sur la cuisine ouverte aménagée. Une chambre au rez de chaussée est équipée de sa salle d'eau. A l'étage, vous disposez de trois chambres et une salle de bains avec toilette. Une belle cave voutée complète cette maison. A l'extérieur, son jardin entièrement clôturé, vous permet de profiter du calme. Stationnement prévu dans le jardin.

L'Adresse étampes Agence De La Mairie
(396 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par L'Adresse étampes Agence De La Mairie 08/05/2025
(396 avis)
16
Maison, 90 m²

239 180 € 2 658 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Etampes (91150)

L'AGENCE L'ADRESSE ETAMPES vous propose à la vente cette maison édifiée sur un sous-sol total disposant d'une entrée, salon - salle à manger lumineux avec une double exposition, cuisine indépendante, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec wc. Le sous - sol se compose d'un garage avec porte automatique, une chaufferie buanderie et de rangements. La maison dispose d'un jardin clos et arboré pour pouvoir profiter de repas entre amis et de jouer pour les enfants. Avec sa proximité des Ecoles, commerces à pieds ainsi que de la gare RER C et de la nationale 20, cette maison ne manquera pas de vous séduire ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Agence ORPI Etampes
(144 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Agence ORPI Etampes 17/05/2025
(144 avis)
10
Maison, 85 m²

200 000 € 2 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Etampes (91150)

A Etampes, au calme et proche du centre-ville, maison d'environ 85 m² sur terrain arboré de 330 m² avec dépendances et grand garage. Au rez-de-chaussée, entrée sur véranda, cuisine de 11 m², salle à manger de 13 m², salon de 17 m² (transformable en chambre pour vie de plain-pied), WC indépendant et salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 12 m², bureau et cabinet de toilette avec WC. Ensemble nécessitant des travaux de remise au goût du jour, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, ouvertures double vitrage. Beaucoup de potentiel, rare à ce prix ! Référence agence : 1025

Cécile BAREAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Cécile BAREAU - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 95 m²

259 000 € 2 726 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Etampes (91150)

Située à Étampes, cette maison individuelle de 2013 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial et paisible. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 258 m² , l'espace extérieur offre une belle opportunité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec son jardin clos et sans vis-à-vis agrémenté de 2 terrasses et 2 abris de jardin. Avec une surface habitable de 95 m², ainsi que son garage, ce bien se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie bien orientée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, 3 autres chambres avec placards offrant confort et intimité, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Idéal pour une famille, cet habitat lumineux et fonctionnel saura combler les besoins de chacun dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Les + : aucun travaux à prévoir. Volets roulants (électriques sur les baies vitrées). Localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180 - SAFTI – BAREAU Cécile, Conseiller indépendant

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