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Vente maison 260 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etampes (91150)

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  • 2 453 €/m²
  • Exclusivité
Yves HÉNAULT - Expertimo

Yves HÉNAULT - Expertimo

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Description

*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Située dans un secteur agréable et paisible d’Étampes, cette charmante maison en meulière, habitable de plain-pied, saura vous surprendre par ses nombreux atouts et son magnifique jardin d’environ 800 m2.
L’entrée s’effectue par une véranda, idéale pour se déchausser ou se dévêtir sans encombrer l’espace de vie. La pièce principale d’une surface totale de 44 m2 est intelligemment répartie entre un beau salon et une salle à manger lumineuse, attenante à une agréable cuisine aménagée et équipée. Ce niveau se complète par un WC séparé, une salle d’eau et une chambre confortable.
À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau distribue une salle de bains ainsi que deux grandes chambres avec plafonds cathédrale et rangements intégrés.
À l’extérieur, vous profitez d’un charmant préau, parfait pour les beaux jours, d’une grande remise d’environ 20 m2 et d’un sous-sol partiel, offrant un bel espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir. Cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
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Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2025 - Réf. agence : 89375 - Réf Superimmo : ANVXYJJQC
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2915

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 777 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (777 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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