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Startgo immo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Startgo immo 14/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 653 m²

Canet (34800)

Découvrez cette maison de plain-pied, située sur la commune de Canet, offrant un cadre de vie idéal. La commune dispose de toutes les commodités essentielles du quotidien : écoles, crèche, commerces de proximité, professionnels de santé, marché local, équipements sportifs et associatifs. Elle profite également d’une bonne desserte en transports scolaires. Cette villa dispose d'une superficie habitable de 120 m² avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne (65m²). Trois chambres spacieuses dotées de placards (13m²,13m²,15m²). La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire (6m²) Vous apprécierez la grande terrasse de 28m² avec pergola bioclimatique (13m²) parfaite pour vos moments de détente. Le garage de 32 m² permet le stationnement d'un voiture, motos et d'y installer son atelier. Le terrain offre une surface de 1600 m² environ, divisible et piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 349000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(33 avis)

274 000 € 2 673 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Canet (34800)

Jolie villa en R+1 de 103 m² hab. offrant 4 chambres dont une suite parentale en rdc, et une pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur terrasse plein sud avec piscine. Villa construite en 2022, certifiée RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901048796) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,40 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

529 000 € 3 181 €/m²
Maison • 166,32 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Canet (34800)

CANET - VILLA TRES LUMINEUSE DE 166 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1000 M² AVEC PISCINE Votre agence GUY HOQUET de Juvignac vous présente cette villa d'une surface d'environ166 m2. Elle vous offre de très beaux volumes : - au Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine. Un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre ainsi qu' un bureau, un wc et un garage complètent le rdc. - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le terrain de 1000m2 est arboré et paysagé avec beaucoup de goût. La piscine au sel avec son pool house et sa cuisine d'été agrémenteront vos journées d'été. La maison est située à proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montpellier (20 mn), Béziers (25mn) et Millau (35mn). Pour plus de confort : - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Ballon thermodynamique - Piscine au sel Ses atouts : - Proximité des axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - maison économique - Quartier calme et résidentiel Ne tardez pas, produit rare sur le marché Prix du bien : 529 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3411 DELEGCP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

Ludovic Berthier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Ludovic Berthier - iad 13/05/2025

(9 avis)

349 000 € 2 933 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Canet (34800)

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Bienvenue à Canet, dans cette charmante maison individuelle de plain-pied de 119 m², idéalement située sur un terrain de 602 m². Conçue en 2002, cette propriété se distingue par son excellent état et sa localisation prisée, proche du centre-ville et des écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Les 6 pièces offrent un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et un atelier. Un atout non négligeable est la terrasse exposée plein sud, qui s’ouvre sur le jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous profiter d’un bain de soleil en toute tranquillité dans cet environnement paisible. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire avec isolation en sous-face, et les combles ont été isolés en 2023. Les gouttières sont neuves, tout comme les volets solaires électriques. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de places de stationnement devant la maison, ainsi que de deux autres places sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 10/05/2025

529 000 € 3 187 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Canet (34800)

CANET - VILLA TRES LUMINEUSE DE 166 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1000 M² AVEC PISCINE Cette villa d'une surface d'environ166 m2 vous offre de très beaux volumes : - au Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine. Un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre ainsi qu' un bureau, un wc et un garage complètent le rdc. - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le terrain de 1000m2 est arboré et paysagé avec beaucoup de goût. La piscine au sel avec son pool house et sa cuisine d'été agrémenteront vos journées d'été. La maison est située à proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montpellier (20 mn), Béziers (25mn) et Millau (35mn). Pour plus de confort : - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Ballon thermodynamique - Piscine au sel Ses atouts : - Proximité des axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - maison économique - Quartier calme et résidentiel Ne tardez pas, produit rare sur le marché Prix du bien : 529 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3411 DELEGCP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Canet (34800)

Fiche Id-SUP158759 : Dans quartier agréable et calme, proche des commerces, sur 1785M2 terrain, découvrez cette villa offrant au 1er Etage une superficie habitable de 85M2 composée d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire séparées) WC, dégagement. Au rez de chaussée, un espace d'environ 60M2 aménagé en appartement avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et salle de jeux. Cave à vin, garage. Agréable véranda. Double vitrage bois, volets bois, moustiquaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1147 et 1551 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PRIEUR - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(62 avis)

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Canet (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** CANET - Maison Traditionnelle - PLAIN PIED - 3 Chambres - Piscine *** Située sur la commune de Canet, cette charmante maison traditionnelle de 133m² sur un terrain de 867m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2002, cette maison de plain-pied en très bon état se compose d'un belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et le salon. Côté nuit : trois chambres dont une avec salle d'eau privative et les deux autres avec une salle de bain. Les toilettes sont séparées. Le garage a été transformé en buanderie avec un WC supplémentaire et un bureau en mezzanine. De nombreux placards et dressing complètent les pièces. Parmi les équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (pose en 2018) et rend le bien peu énergivore. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est clos avec la possibilité de garer plusieurs véhicules ou encore construire un carport, la maison est libre en quatre faces. La piscine sécurisée est récente (2021). Les extérieurs n'attendent que vous pour être personnalisés. Idéalement située sur le tracé de l'A75, Montpellier à 40 minutes, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Canet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

344 500 € 2 650 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet (34800)

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible. Superficie : 130 m² Terrain : 578 m², arboré et paysagé Chambres : 3 belles chambres spacieuses Un grand salon lumineux de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond appréciable Une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une buanderie pratique pour le rangement et le linge Une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout en étant protégé des intempéries Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces ouverts et sa luminosité. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 261644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 344 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie GARNIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Lucie GARNIER - SAFTI 03/05/2025

385 000 € 2 730 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Canet (34800)

Située dans un secteur résidentiel prisé de Canet, cette maison 3 faces séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. À l'extérieur, un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage attenant avec un accès direct à la maison. Côté jardin, vous profitez d’un agréable espace de vie extérieur avec une piscine et une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, organisée en plusieurs espaces conviviaux : un salon baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine vitrée sur toute sa longueur. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade, séparées par un dressing fonctionnel. Le palier dessert également une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés dans le salon, apportant chaleur et économie d’énergie, ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit, un vrai plus pour réduire vos consommations au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965 - SAFTI – GARNIER Lucie, Conseiller indépendant

CI2F

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

EXCLUSIVITE MAISON SUR CANET: Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à CANET est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 110 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 4 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 800 m² CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

489 000 € 2 547 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

Canet (34800)

A VENDRE : 4 Chambres - 1 Suite parentale - Piscine - Atelier - Appenti - Cuisine d'été - Climatisation - Poêle à bois Idéalement située dans un environnement calme, à l'abri de tous les regards, venez découvrir cette charmante villa située sur la commune de Canet. Erigée sur une parcelle de 1183m2, cette maison d'habitation en R+1 de 192m2 se compose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et traversant totalisant 55m2, une grande cuisine de 20m2, une buanderie, un bureau, une suite parentale de 40m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, 2 Wc indépendant et une salle de bain. - Au premier étage, il se trouve 3 chambres supplémentaires et un Wc indépendant. Le plus, les prestations telles que la climatisation et le poêle à bois seront présents pour un confort supplémentaire été comme hiver. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un grand appenti de 53m2 pouvant être fermé pour le transformer en garage. Non loin de toutes les commodités et proche de l'A75, n'attendez plus, cette villa sera un lieu de vie idéal ! pour plus de renseignements : Julian Guirou au 06 80 81 07 27 ou

Sandrine GARCIA - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(8 avis)

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Canet (34800)

VENTE VILLA DE 130 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 250 M² - 34800 CANET Dans un quartier résidentiel très calme, j'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 130m² avec son jardin clôturé de 250 m² équipé d'une terrasse et d'un coin barbecue. La villa se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour très lumineux avec son plafond cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre parentale avec un dressing et d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous disposerez d'un bureau et de deux chambres. Une extension de 54 m² hors d'eau, hors d'air est également présente dans la propriété, possibilité de faire un logement supplémentaire. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195643SG-1462412014

Sandrine GARCIA - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(8 avis)

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Canet (34800)

VENTE VILLA DE 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE ET ARBORE DE 1785 m² -34800 Canet J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 150 m² habitables, à rafraichir, avec son jardin arboré et clôturé de 1785 m², qui est située à Canet 34800. Vous profiterez au rdc d'un garage, d'un atelier de menuisier, d'une salle de billard (le billard est inclus dans la vente), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec un accès direct sur une grande véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Au dernier étage se trouvent des combles aménageables, possibilité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin (deux entrées distinctes). Le jardin de 1785m² arboré, clôturé est piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (407 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198499SG-1462414066

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

467 000 € 2 471 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 183 m²

Canet (34800)

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse de 189 m², nichée sur un terrain de 1183 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette magnifique propriété, exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette villa vous offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine indépendante et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine, un véritable atout pour les journées estivales. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou de moderniser votre espace aquatique selon vos envies. La villa est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage mixte assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi une installation sécurisée et fiable. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au collège, à l'hôpital ou à un parc et jardin. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 417.00 et 893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adile BOUIJOURRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852519321 RCP en cours. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Human Immobilier Clermont L'hérault

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 10/05/2025

349 900 € 2 822 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Canet (34800)

Dans le village de Canet. Villa de plain pied de 124 m² habitables. Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée. 4 chambres dont une suite parentale. Parcelle de 520 m². Piscine. Climatisation reversible gainable. Atelier.

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