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519 000 €
2 883 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 959 m²
Idéalement située entre Sisteron, Digne-les-Bains et Manosque, cette villa contemporaine de 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme, son environnement calme et sa proximité avec les axes principaux : 5 à 10 minutes de l'autoroute A51, 15 minutes de Digne-les-Bains, Préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville Thermale, 15 min de Sisteron et 25 min de Manosque ! Implantée à 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel, d'un cadre de vie agréable, alliant confort et performance énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² de plain-pied, voire davantage avec la surface utile d'emprise au sol. 2 Parcelles : 2 959 m², offrant espace et intimité. Pièce de vie lumineuse et spacieuse : Grand séjour ouvert sur une cuisine Schmidt équipée, sublimé par une baie immense qui vous donne l'impression d'être dehors tout en étant dedans ! Type 4 : 3 chambres + 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire balnéo. Espace bien-être : • Piscine dernière génération avec couverture de protection aux normes et pompe à chaleur ,traitement sel et les finitions en membranes armées. • Spa American Whirlpool connecté et programmé • Local piscine de 18 m²avec possibilité SAUNA à terminer Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur AIR/EAU au sol et cheminée centrale BOIS garantissant vos soirées hivernales chaleureuses ! • Chauffe-eau THERMODYNAMIQUE • Panneaux PHOTOVOLTAIQUES assurant une réduction significative des factures énergétiques et permettant la revente de l'électricité en cas de surproduction • 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo + 1 salle d'eau supplémentaire Maison connectée : Domotique complète (volets automatisés, éclairages…), fibre optique (meilleur réseau Bouygues). Sécurité : Alarmes, vidéosurveillance avec réserve caméra. Extérieurs : • Pergola bioclimatique pour votre confort estival • Deux portails automatiques donnant deux accès jardin • Double garage avec ouvertures motorisées • Chemin d'accès en partie privé Située au bout d'une impasse, cette villa garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bien très rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 580898 )
