Ventes immobilières à Cannes (06)

Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cannes Petit Juas, cet appartement d'environ 29,10 m² bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes de Super Cannes. Niché au calme absolu, sans circulation devant la résidence, il offre un cadre de vie lumineux et serein, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage, le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 6 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et de la vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains et d'un hall d'entrée avec rangements intégrés. À rénover entièrement, l'appartement représente une belle opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de revalorisation. Il peut aisément être transformé en 2 pièces selon les besoins. Un parking privatif extérieur, une grande cave, ainsi que des charges collectives incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide viennent compléter les prestations. La résidence se situe à proximité immédiate des transports, commerces et à environ 15 minutes à pied de la Mairie de Cannes. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale, dans une copropriété qui autorise tous types de locations. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an