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Vente appartement 465 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
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- 4 043 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité rare sur le marché Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Mont-Saint-Aignan, proche des transports, écoles, université, gare de Rouen et accès rapides aux autoroutes A13/A150 (10 min). Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 115 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur deux grandes terrasses offrant une vue panoramique imprenable. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un couloir distribuant : Deux chambres, dont une avec placard intégré, Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, meuble vasque et WC, Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, Un WC indépendant avec un coin buanderie. L'ensemble est décoré avec beaucoup de goût, dans un style contemporain, et avec des matériaux de grande qualité. Les +++ Stationnements privatifs 2 box fermés, dont un avec électricité (idéal pour recharge véhicule ou bricolage) 1 place de stationnement extérieure dans une résidence privée et sécurisée Dernier étage avec ascenseur Calme absolu, vue panoramique Résidence de standing Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz Foncier 2500€/An Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur réf. 25017 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 25017
Publiée le 02/05/2025 -
Réf. agence : D7FA69D9C5A54C02 - Réf Superimmo : ANVXYFSRD
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 043 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111190/bareme.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  76 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2016.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 95 30 39 57
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