Vente appartement 299 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 123m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 216 € / an	Taxe foncière : 2 092 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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NICOLE JOUBERT

Siren : 392 557 4

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