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Élargir à Angers (49000, 49100)
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IHOME
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par IHOME 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
8
Appartement, 143 m²

445 500 € 3 115 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Ihome vous propose à la vente un somptueux appartement de 143 m², situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, édifié en 1950, dans un quartier prisé d'Angers. Celui-ci se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec un double salon/séjour très lumineux de 43 m², idéal pour recevoir. Ce bien d'exception vous permettra de bénéficier d'une cuisine indépendante, pour préparer vos plats préférés d'un grand dressing complet pour votre garde de robe préférée ainsi qu'un petit espace atelier pour des loisirs créatifs. Son emplacement de 1er choix, vous apportera toutes les commodités en accès direct, à savoir, transports en communs, écoles de tout niveaux, parcs pour les promenades ainsi que tout les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Pour finir, un grand et très beau balcon filant vous permettra de profiter des extérieurs et une grande cave, vous donnera un espace de rangement supplémentaire. Pour une visite demandez Mr Abélard Référence 342546

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Négo for you
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Négo for you 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
10
Appartement, 160 m²

457 600 € 2 860 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 6 chambres

Angers (49000)

Appartement de 160 m² ? Idéal investisseur ? Forte rentabilité Situé Avenue Pasteur, à Angers, dans un secteur recherché proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway), découvrez cet appartement spacieux de 160 m² au fort potentiel locatif. Composé de 6 chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour, de 2 salles de bains et 2 WC, ce bien est vendu meublé et libre d'occupation. ? Loyer précédemment appliqué (en colocation) : 2 650 euros hors charges / mois ? Aucun travaux à prévoir ? Rentabilité élevée ? Opportunité rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier 23/05/2025
6
Appartement, 79 m²

204 188 € 2 585 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Proche d'une station de Tramway, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'un salon, 4 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec balcon, une salle d'eau, une arrière cuisine et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave en sous sol. Les charges comprennent L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le fond travaux et le cable. VISITE VIRTUELLE disponible, le mot de passe vous sera donné après étude de votre dossier. Cette annonce référence 288210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 204 188,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
8
Appartement, 93 m²

168 700 € 1 814 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Très bel appartement lumineux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités telles que écoles, supermarchés, supérettes, médecins, et du campus de Pouillé. À seulement 7 minutes du tramway, cette localisation offre une qualité de vie agréable pour les résidents. L'extérieur de ce bien comporte un grand balcon exposé au sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure privative sont également incluses, offrant praticité et confort aux occupants, situé à 6 minutes du boulevard joseph Bédier. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 93 m² au 1er étage d'une petite copropriété propose un agencement de 6 pièces comprenant une cuisine aménagée, un salon avec un grand balcon, 4 chambres avec placard, une douche à l'italienne, des toilettes séparées, une laverie, et un visiophone pour plus de sécurité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Nicolas JANKOWIAK - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas JANKOWIAK - Capifrance 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 144 m²

399 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LA MADELEINE Appartement de standing très lumineux de 144 m² hab offrant un salon-séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche dans une chambre. Garage à vélo privatif + cellier. Chauffage électrique neuf, DPE : C, ascenseur. Aux pieds des commerces de la Madeleine, collèges et transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 240 468 - Greffe de ANGERS) Nicolas JANKOWIAK Entrepreneur Individuel 06 60 60 37 87 - Réf.861609

Nicole Joubert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Nicole Joubert 15/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
14
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 123m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE 20/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
8
Appartement, 112 m²

316 500 € 2 826 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 112 m2 habitable Angers résidence avec ascenseur, appartement de 112 m2 en parfait état au 6 ème étage composé de: vaste entrée, cuisine A/E, salon-séjour ensolleillé avec deux grandes baies vitrées donnant sur balcon. Espace nuit avec 3 chambres, deux salles d'eau, 2 WC. Un garage avec porte automatique et une cave complète ce bien. Transports, commerces à proximité.

Négo for you
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 148 m²

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(65 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 22/05/2025
(65 avis)
9
Appartement, 94 m²

229 900 € 2 446 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement T5 de 94 m2 AU PRIX DE 229900 FAI. Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins. Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'Angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun. Charges 3200 euros/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété. DPE du 18/02/2025 Consommation énergétique C : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4227SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 230000 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Nicole Joubert
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Nicole Joubert 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
11
Appartement, 108,2 m²

253 200 € 2 340 €/m²
Appartement • 108,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Cet appartement vous séduira par : - Un salon/séjour lumineux et exposé SUD-EST - Possibilité de créer une 4ème chambre - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien - Son DPE en C - Cave et stationnement - Copropriété bien entretenue : travaux importants effectués Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse de plus de 32m² donnant sur un balcon exposé SUD-EST avec une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit : une zone dédiée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale composée d'une chambre de plus de 14m² avec une salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Visite vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4897 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 590 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira de part sa surface de 120 m2 et une pièce de réception de 59m2 donnant sur une terrasse de 40m2 donnant elle-même sur un jardin paysager. La cuisine est aménagée, le bien dispose de nombreux placards et de 2 salles d'eau ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/07/2023 - mise à jour 28/05/2025
8
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 553 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement placé dans une rue prisée de l'hyper centre d'Angers, à 50 m de la place du Ralliement, ce superbe appartement de 150 m² trouve sa place au calme, au cinquième et dernier étage d'une petite et agréable copropriété. Ce lieu offre un volume particulièrement inhabituel pour un appartement de centre-ville avec des matériaux et des finitions contemporaines. La pièce de vie centrale propose un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un spacieux espace nuit est composé de deux chambres et une salle d'eau puis d'une chambre parentale. Deux escaliers distincts distribuent d'un côté un espace mezzanine sur le salon et un second desservant une grande pièce à usage de bureau. Situé à cinq minutes à pied de la gare TGV d'Angers, cet appartement de caractère offre un confort de vie au quotidien avec les commerces, loisirs et activités culturelles proposés par la ville d'Angers. Soumis à la copropriété : 13 lots dont 11 lots à usage d'habitations ou de bureaux. Charges Annuelles : 1664 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI): Louis Bouvier - 06 86 15 34 11 Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380 Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1544 euros et 2088 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Nicole Joubert 04/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
8
Appartement, 82 m²

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence Jules Verne : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - DPE C - Proche tramway - Ascenseur - Box en sous-sol - Cellier - 3 chambres Cet appartement comprend une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec store banne électrique, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres avec chacune un accès au balcon, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et un box en sous-sol complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025
7
Appartement, 129 m²

469 800 € 3 642 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Coup de coeur!! Découvrez un appartement T5 de standing à Angers, rue Voltaire. Imaginez-vous vivre dans un appartement situé au deuxième étage qui allie confort, élégance, situé en plein coeur d'Angers à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement T5 de 129 m² est une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme haussmannien, sa fonctionnalité et surtout de son calme, rare dans ce secteur. Ce bien d'exception se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses structures métalliques d'époque. La cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux convivial et pratique de 60m2. Côté nuit, cet appartement dispose d'une suite parentale avec douche & baignoire, WC ainsi grand dressing.Une deuxième chambre, bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain, le Wc est indépendant, pour compléter ce bien, une cave de 3 m² est situé sur le même étage. L'immeuble de 4 étages est desservi par un ascenseur, Situé à 2 minutes à pied du bus et du tramway, cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez tous les commerces en bas de l'immeuble pour une vie citadine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien peut s'adapter aussi aux professions libérales,bureaux.... Visite 360°: DPE: E Chauffage: électrique Taxe foncière:2292€ Charges copro:120€/mois Copro: rien en cours Mandat VA 3566 FAI:540 800€ Prix net vendeur 520 000 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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