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Description

Charmant appartement dans petite copropriété situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'UCO et de la place du Lycée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre au calme sur cour, d'une salle de douche avec wc. Il a été rénové avec gout et a conservé le charme de l'ancien avec ses éléments décoratifs authentiques (moulures, cheminée). Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose!

Publiée le 03/05/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 128010 - Réf Superimmo : ANVXYG2BT
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 914 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 486 € TTC inclus dans le prix de vente.

37,55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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