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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025
8
Appartement, 41,34 m²

Prix en baisse 249 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement localisé au coeur du centre-ville d'Angers, cet appartement de charme offre environ 43m2 de surface utile pour 41,34m2 de surface carrez. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare TGV, il se distingue par son aménagement singulier qui lui confère un mode de vie unique baigné dans une ambiance chaleureuse. L'entrée distribue deux niveaux intermédiaires. La pièce de vie, magnifiée par ses tommettes, ses pierres apparentes et sa magnifique cheminée d'époque, bénéficie d'une ambiance cosy et fonctionnelle avec sa cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique permet d'accéder au niveau supérieur et dévoile une chambre avec, dans son prolongement, la salle de bains. Cet appartement authentique est parfaitement adapté pour un projet de résidence principale mais également pour un projet de location courte durée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1070 euros. » Copropriété : 37 lots dont 14 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 396 euros/an Pas de procédure en cours. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

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LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Appartement, 40,54 m²

Prix en baisse 129 300 € 3 189 €/m²
Appartement • 40,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 rénové Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, situé au coeur d'un quartier dynamique. Cet appartement T2 est prêt à vous accueillir. Avec une surface habitable de 41.05 m², cet appartement T2 vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, il comprend une chambre, idéale pour vous offrir un espace de repos paisible, une salle de bains fonctionnelle et une entrée avec rangements. Un stationnement extérieur est inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition, pour un rangement optimal de vos affaires. Rénové, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en excellent état. L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite vos déplacements quotidiens. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs commerces (pharmacie, centre commercial, opticien, restaurants, boulangerie...) accessible à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de tramway & le bus à 100 mètres à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied, ainsi qu' Atoll à 5 min en voiture. Ecoles, collège, Lycée & la cité Universitaire à moins de 500 mètres à pied. Un hôpital est à 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre optique, pour un confort numérique optimal. Cet appartement T2 est l'opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Home Sweet Home 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
5
Appartement, 67,8 m²

Prix en baisse 213 700 € 3 152 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Seulement chez Home Sweet Home Résidence Louis Gain - Au sixième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement 67,80m2 habitables comprenant une entrée avec placard, grand séjour sur balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, chambre spacieuse avec partie dressing et salle d'eau. Cave et possibilité d'acquérir un parking en sus. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Etoile Immobilière
(90 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Etoile Immobilière 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
(90 avis)
3
Appartement, 61,44 m²

230 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 61,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Une Exclusivité de l'ETOILE ! Profitez d'une résidence parfaitement entretenue, calme et bénéficiant d'un ascenseur. Cet appartement très lumineux, sans vis à vis, avec une vue sur les jardins de la résidence est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par la grandeur du séjour : 35 m2 avec son espace cuisine aménagé de meubles bas et hauts. Vous accéderez depuis le séjour et de la cuisine au balcon pouvant réellement vous accueillir pour y déjeuner ou tout simplement pour vous reposer au soleil. La vaste chambre est également orientée vers les jardins et au calme. Une salle d'eau avec douche et les WC indépendants complètent la distribution de ce grand Type 2. A proximité immédiate de l'ESA, de l'UCO et de la place Lafayette. Une visite s'impose : Thomas PORRET 06.76.81.74.97 Agent commercial EI RCS 808006472 36 lots principaux; charges mensuelles 92€ ; Classement DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750€ et 1070€ (index 2023) Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
5
Appartement, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 euros . Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Nathalie LAINÉ - Capifrance
(84 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Nathalie LAINÉ - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(84 avis)
5
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Appartement lumineux avec balcon – Quartier Harras, Angers Situé précisément rue du Hara, à Angers, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, cet appartement traversant de type T2 / T3 séduit par sa luminosité et sa configuration modulable. D'une surface bien agencée, il s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d'une vue dégagée en cœur de ville. L'appartement comprend également : Une première chambre, calme et lumineuse, une seconde pièce, qui pourra tout aussi bien faire office de chambre, de salle à manger ou de salon complémentaire selon les besoins, une cuisine indépendante, une salle d'eau de 4,82 m², un WC indépendant. Les sols sont en parquet dans toutes les pièces principales, ajoutant du cachet à l'ensemble. La chaudière a été remplacée, tout comme les menuiseries, garantissant un confort thermique et une meilleure performance énergétique (classement DPE : D). Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, mais la base est saine et bien entretenue. Une cave vient compléter le bien. Localisation idéale : Tramway au pied de l'immeuble, Gare SNCF toute proche, Commerces, services et vie de quartier à deux pas. Que vous soyez primo-accédant, personne souhaitant vivre de plain-pied avec ascenseur, ou encore investisseur en quête d'un bien attractif et bien situé, cet appartement coche de nombreuses cases. Bien loué pendant de nombreuses années, il bénéficie d'un fort attrait locatif et d'un excellent potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide +Copro divers) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.906317

Home Sweet Home
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Home Sweet Home 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
8
Appartement, 51,45 m²

213 700 € 4 154 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

En avant-première chez Home Sweet Home ! Au deuxième étage d'une résidence située entre les Places de La Madeleine et du Lycée, Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2017. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud de 7m2 et d'une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit dessert une chambre avec dressing et salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un box fermé et l'accès à un local vélo. Classe énergie C, aucuns travaux à prévoir Plus d'informations par téléphone au 06.11.23.04.52 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric THAUMOUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(30 avis)
4
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS HYPER CENTRE VILLE Appartement de type 2 de 40 m² hab au 1er étage d'une petite copropriété comprenant cuisine aménagée, salon, chambre, SDD, WC. Proche FAC et commerces !! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.896683

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(27 avis)
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS/ Justices, proche centre commercial, appartement de type 2 rénové, d'une surface de 52m² en dernier étage, comportant: entrée avec placard, salon avec balcon, cuisine séparée (avec plaques électriques), chambre avec placard, salle de bain et wc.Une place de parking extérieur.

Nathalie GABRIEL - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Nathalie GABRIEL - megAgence 23/04/2025
8
Appartement, 53 m²

294 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Je vous propose en hyper-centre à Angers, ce T2 de 53 m², entièrement rénové dans un style contemporain élégant et épuré qui vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Situé au pied du tramway et du campus, dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, face à des espaces verts. L'ensemble de l'appartement a été repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, le tout dans un design tendance et harmonieux. Chaque pièce suit une même ligne esthétique, créant une vraie cohérence visuelle. La pièce de vie accueille un coin salon et un espace repas aménagé d'une cuisine linéaire encastrée noire mate aux lignes minimalistes, avec électroménager encastré, plan de travail effet marbre et îlot central prolongé par une grande table à manger. La salle de bains s'inscrit dans cette continuité, avec le même grès cérame effet marbre, son miroir lumineux, sa robinetterie dorée et sa paroi esprit verrière. La chambre a été créé dans la même esthétique, avec un très beau dressing aménagé, tout comme l'entrée qui offre également de nombreux rangements. Une spacieuse terrasse et un grand garage-box sécurisé en sous-sol complètent ce bien pour un confort supplémentaire. Possibilité d'acquisition meublée pour un emménagement clé en main, un investissement locatif à l'année ou de type Airbnb. Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1099 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 26/05/2025
8
Appartement, 40 m²

167 700 € 4 193 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A VENDRE commune d'ANGERS (49), quartier LAREVELLIERE appartement de type 2 avec balcon au prix de 167.700 euros FAI. Situé dans un petit immeuble à faibles charges, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit balcon, d'une chambre individuelle avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, soigneusement rénové, et se trouve dans un quartier idéal, à proximité d'un accès rapide au tramway. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Charges annuel 600 euros (50 euros /mois). Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 160.000 euros et 7.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : ..... (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 450 euros.

Franck MAHOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Franck MAHOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
(13 avis)
6
Appartement, 22 m²

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

iad France - Franck Mahot vous propose: A vendre très belle appartement (état neuf) complètement meublé pour location étudiant. Il est loué 800€ par mois au étudiants étant à côté des universités.Il est constitué d'un séjour avec canapé et TV, table, d'une cuisine équipé avec plaque, four, réfrigérateur, vaisselle, d'une chambre avec bureau et dressing, d'une salle d'eau/wc, d'une cave. Tranquillité assuré. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.1€ par mois (soit 661.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Angers Doutre
(269 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 28/05/2025
(269 avis)
6
Appartement, 47,07 m²

160 500 € 3 410 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers les banchais à deux minutes à pieds de la ligne B du tramway arrêt deux-croix. Appartement de type 2 situé dans une petite copropriété offrant salon séjour donnant sur balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée équipée, une chambre, une cave et une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec chauffage individuel et un accès rapide aux commerces. Référence m3230 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025
7
Appartement, 42 m²

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté La Maison Angevine vous propose ce type 2 de 43 m2 vendu meublé a proximité de toutes les commodités quartier GARE FREMUR. Pièce de vie très agréable et bien exposé. Grande chambre avec rangement. Place de parking privé en exterieur et local vélo. Aucun travaux à prévoir, classé en E avec une isolation par le sous-sol.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025
5
Appartement, 25 m²

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

18 RUE DAINVILLE - 49000 ANGERS Quartier Madeleine Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau et WC. Surface au sol : environ 40m² Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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