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Vente appartement 142 990 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouchemaine (49080)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouchemaine (49080)
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- 2 979 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, appartement T2 de 48 m² AU PRIX DE 142990 FAI.
Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien bénéficie de deux places de parking.
La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m.
Charges de copropriété 700 euros/an
DPE du 11/04/2022
Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 663 et 897 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.
Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 4243SCL
Prix honoraires de 7990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 23/05/2025 -
Réf. agence : 4243SCL - Réf Superimmo : ANVXY16IB
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| Prix de vente : 142 990 € | Prix au m² : 2 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
663 € / an
Maximum :
897 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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