195 000 €
3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 62,5 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue à Bouchemaine, à proximité immédiate d'Angers. Le quartier est idéalement situé. Ce bien se compose d'un couloir avec rangements intégrés, distribuant une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant un accès direct sur un jardin privatif : un espace extérieur rare et très apprécié. L'appartement, vendu sans locataire, est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel, menuiseries en double vitrage – un bien clé en main. Il dispose également de deux places de parking privatives et d'un local à vélos traversant, pratique pour un accès depuis l'avant de la résidence. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif serein, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une localisation stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, entretien commun) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 585416 )