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20
Vente appartement 220 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 3 438 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Archipels immobilier vous présente un bien très rare sur le marché !
Appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, exposé est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée !
Il se compose d'une entrée avec grand wc sur la droite. En face, cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement) sur un grand séjour avec balcon.
De l'autre côté de l'appartement, on trouve un dégagement avec placard qui va distribuer une salle de bain, et deux chambres équipées de placards toutes les deux.
Bien que situé tout proche du bd Baille et de la Timone, au 35, rue du Berceau, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement très calme et reposant.
Il est équipé de chauffages individuels électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus.
Possibilité d'acquérir un garage en plus au prix de 15K€
Ce logement peut convenir tant à un investisseur, que pour une résidence principale ou un parent qui souhaite loger son enfant le temps de ses études.
La proximité de l'hôpital de la Timone et de ses facultés, du métro, des bus, de l'autoroute et de la L2, le dynamisme du quartier en font un placement sûr.
Bien vendu libre de toute occupation.
Visites réservées aux clients motivés qui présenteront un financement solide.
DPE C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 08/06/2025 -
Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXXLLD9
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1997 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 882710692 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045266
07 79 05 48 28
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