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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 17/06/2025

375 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE CONVOITÉ - Appartement T3 de 79m2 - Extérieur 6m2 - Abbé de l'épée 13005 LLinares Immobilier vous propose : LE CONVOITÉ, un appartement T3 de 79m² avec un agréable extérieur côté cour, situé rue Abbé de l'Épée, au sein d'un immeuble marseillais typique à trois fenêtres, parfaitement entretenu. Au premier étage (sans ascenseur), vous découvrirez peut-être votre future résidence principale tant convoitée. L'entrée mène à un spacieux salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout tourné vers la cour, au calme, et prolongé par un espace extérieur agréable. Côté nuit, il offre deux chambres, dont une suite parentale de plus de 20m², une salle de bains et des toilettes séparés. Charme de l'ancien, belleS hauteurS sous plafond, moulures, rangements? Tous les éléments sont réunis pour faire de ce lieux votre cocon idéal en plein c?ur du 5? arrondissement. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 5 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1236euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1288euros (107euros/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1200euros et 1500euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 79m2 Extérieur 13005 Camas

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Durand Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Durand Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(84 avis)

200 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

À deux pas de la Faculté de la Timone, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! D’une surface de 60 m2, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un véritable espace extérieur appréciable. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger des étudiants dans un cadre pratique et agréable. Grâce à sa proximité immédiate des universités, des transports en commun, des commerces et des infrastructures médicales, il bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, faibles charges, rentabilité locative intéressante : une opportunité rare dans ce secteur en forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter notre conseiller DAMIEN BERARD au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations ou afin d'orgnaniser une visite !

MAJORDHOM

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par MAJORDHOM 14/06/2025

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Vente appartement de type 3 vendu entièrement meublé et rénové Secteur 5 avenues Sébastopol. En plein cœur d'un des quartiers les plus recherchés et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 67 m2 qui vous fera vibrer par ses prestations et sa rénovation de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une belle salle d'eau et de WC indépendant. Vous pourrez disposer également d'une cave. Double vitrage. Situé au cœur du quartier 5 avenues, Sébastopol, Longchamp. .situation avantageuse car à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway T1, Métro M1, Bus), écoles, hôpitaux (Timone, Conception) et commerces (Chave, Eugène Pierre, Place Sébastopol) Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant et saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 19/06/2025

230 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

SUBLIME 5 I Appartement + Balcon I La Conception 5ème Marseille SUBLIME 5 I Appartement + Balcon I La Conception 5ème Marseille Gabaston Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces avec balcon, d'angle et entièrement rénové en 2025 par architecte, avec des prestations soignées et de qualité. Le Sublime se situe dans le très prisé 5ème arrondissement, quartier de la Conception quelques pas du Camas et du Bd Baille. Le bien se compose, pour la partie jour, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, le tout donnant accès à l'extérieur. Côté nuit, deux chambres avec placards de rangement, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible gainable dans chaque pièce. Immeuble semi-récent fermé et sécurisé. Offrez vous le meilleur du confort en plein c?ur du 5ème. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait changer votre vie !! Un garage est disponible en SUS. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 29 - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 135euros / mois - Réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 - Honoraires à la charge du vendeur

L'Ancre Immobilière

(32 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par L'Ancre Immobilière 14/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(32 avis)

318 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 77,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le quartier de la Timone, au coeur d'une résidence fermée appartement T3 d'environ 66 M2 traversant exposé EST-OUEST. Au quatrième étage avec ascenseur ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un balcon d'environ 5 M2 et d'une cave d'environ 4,87 M2 DPE - D - Le prix : 318 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le très recherché quartier Eugène Pierre, au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve au premier étage sur deux d’un immeuble ancien et s’étend sur près de 63m2. Il dispose de trois fenêtres en façade et offre une traversée Nord-Sud. L’intérieur comprend un salon aux beaux volumes, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. L’appartement est lumineux et offre une vue dégagée sur les jardins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien séduit par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier Eugène Pierre. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

240 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE CAMAS -13005 MARSEILLE ; AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE MARSEILLAIS TYPIQUE : Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 500 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement Marseillais à Fort Potentiel - Le Camas (66m²) Découvrez ce charmant appartement de 66 m² situé au coeur du quartier prisé du Camas, offrant le cachet typique des immeubles marseillais ! Idéalement placé au deuxième étage (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et l'accès facile au tramway, facilitant tous vos déplacements. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu à votre goût et de révéler son fort potentiel. Imaginez votre futur chez-vous dans ce quartier authentique et dynamique ! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare au coeur de Marseille! NOUS VOUS Y ATTENDONS ! RÉFÉRENCE 10288DVV06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par MAJORDHOM 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

195 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Opportunité : Vente Bel Appartement de Type 2/3 avec Terrasse - Secteur Sainte-Cécile, 13005 Marseille Au premier étage d'un immeuble marseillais, découvrez cet appartement de type 2/3 rénové offrant 54 m2 de confort et de charme. La belle pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse au calme exposée sud créant un espace de vie extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec toilettes, d'une spacieuse chambre avec dressing, et de l'autre côté de la terrasse, d'une seconde chambre. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien est à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de détails, consulter des plans détaillés, visionner des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style dans 13005 .

Rémi MOREAU - megAgence

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Rémi MOREAU - megAgence 05/06/2025

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement de 64 m² de type 3 au cœur du quartier très vivant du Camas, à quelques mètres des commerces, des écoles, du tramway, à 10 minutes à pied de la faculté de médecine. Traversant et exposé plein sud, au deuxième étage d'un immeuble marseillais dans une rue calme, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste chambre avec rangements, d'un bureau pouvant service de chambre. Une cave est également affiliée à l'appartement. Système de chauffage au Gaz. Fenêtres à double vitrage Taxe foncière : 844 euros / an Charges mensuelles syndic professionnel : 126 euros/mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

HOMKI

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par HOMKI 15/06/2025

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17162 -5eme. Bd JEANNE D'ARC. COUP DE CŒUR pour ce T3 de 71m² au 2eme étage d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée. Entrée avec porte blindée et grand dressing, séjour lumineux ouvert sur une TERRASSE PLEIN SUD donnant sur des espaces verts au calme absolu, cuisine équipée de 11m², 2 chambres dont une de 13m² avec balcon, salle de bains, cave et une place de parking en sous-sol en option (15000€). Les charges comprennent le chauffage collectif, eau chaude et eau froide. APPARTEMENT ENSOLEILLE avec de nombreux rangements, TRES AGREABLE A VIVRE! Proches écoles, transports et commerces. À VOIR! Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1750€ Les charges sont de 210€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890.0€ Montant maximum : 1250.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 18/06/2025

211 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le dynamique 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la faculté de Médecine et Pharmacie, des transports en commun (métro, bus, tramway) et des axes routiers principaux (L2, A7, A50). La sécurité est assurée avec un interphone et un digicode, et la connexion à la fibre est disponible. Une place de parking couverte et une cave sont incluses pour un confort optimal. À l'extérieur, cet appartement orienté à l'Ouest offre un espace extérieur agréable avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cave supplémentaire permet un espace de rangement supplémentaire très pratique. De plus, la tranquillité est assurée grâce au stationnement sécurisé en sous-sol. Doté de 68 m², ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement idéal pour un jeune couple ou un étudiant. Construit en 1970, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur se distingue par son intérieur fonctionnel et lumineux. Les commodités modernes telles que la fibre optique sont disponibles, offrant un cadre de vie confortable et connecté. En somme, ce bien à Marseille 5e Arrondissement est une opportunité idéale pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 28/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

TYPE 3 APP 118 CHEMIN de saint jean du Désert 13005 BALCON VUE Au sein d'une copropriété de 12 lots, immeuble année 70. au 2 étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec balcon de 3M² une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. L'électricité et plomberie en bon état général, double vitrage. Merci de me contacter au 06 80 58 96 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

285 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 73,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans une résidence semi-récente bien entretenue, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 climatisé de 73 M2 avec balcon exposé plein sud, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également la porte blindée et capitonnée, garantissant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Archipels Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Archipels Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 08/06/2025

(33 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Archipels immobilier vous présente un bien très rare sur le marché ! Appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, exposé est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée ! Il se compose d'une entrée avec grand wc sur la droite. En face, cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement) sur un grand séjour avec balcon. De l'autre côté de l'appartement, on trouve un dégagement avec placard qui va distribuer une salle de bain, et deux chambres équipées de placards toutes les deux. Bien que situé tout proche du bd Baille et de la Timone, au 35, rue du Berceau, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement très calme et reposant. Il est équipé de chauffages individuels électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus. Possibilité d'acquérir un garage en plus au prix de 15K€ Ce logement peut convenir tant à un investisseur, que pour une résidence principale ou un parent qui souhaite loger son enfant le temps de ses études. La proximité de l'hôpital de la Timone et de ses facultés, du métro, des bus, de l'autoroute et de la L2, le dynamisme du quartier en font un placement sûr. Bien vendu libre de toute occupation. Visites réservées aux clients motivés qui présenteront un financement solide. DPE C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(149 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 07/05/2025

(149 avis)

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans petit immeuble de 1990, en troisième étage avec ascenseur, en façade sud, offrant une vue dégagée sur les toits, T3 en bon état f-général vendu avec locataire en place. Séjour et cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres, un dressing, sdbs et wc séparés. Box en sous-sol. Fin de bail: 31/08/2027 Loyer 840€ CC. Idéal placement pour étudiants de médecine.

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