Vente maison 213 000 €

102,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Florine (43250)

Maison de plain-pied 102 m² - Sainte-Florine (43)
Dans un quartier calme et résidentiel de SAINTE-FLORINE, découvrez cette charmante maison, de plain-pied d'une surface d'environ 102 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 700 m², idéal pour une vie de famille paisible.
Elle se compose de :
. 3 chambres lumineuses
. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie
. Une salle de bain avec cabine de douche et baignoire
. WC séparé
. Un grand garage attenant, parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, propice à la détente ou aux jeux des enfants.
Atouts supplémentaires : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités, (écoles, commerces, accès routiers).
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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GTI IMMOBILIER BRIOUDE

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