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Vente maison 265 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etampes (91150)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
ERA Adg Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose une maison en exclusivité a vendre a saint martin d'étampes.
Une Maison de ville située a deux pas des commerces et a trois minutes a pieds de la gare RER/TER .
Cette maison, idéale pour une famille, séduit par son caractère authentique et son immense potentiel.
Au rez-de-chaussée une une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un cabinet de toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cours extérieure sépare la maison d'une petite dépendance de 38m2 aménagée.
Ne manquez pas cette opportunité rare, située à moins d'une heure de Paris, et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier fadi HANNA au 06.16.90.73.05
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 5785__919368 - Réf Superimmo : ANVXXZJZG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 35 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

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