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Vente maison 232 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dol-de-Bretagne (35120)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dol-de-Bretagne (35120)
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- 2 109 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REFERENCE : AS-16882 - PRIX NÉGOCIÉ : 232.000 euros* HAI MAISON DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE DOUBLE ACCES TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir cette charmante maison de 110m² située dans le centre de Dol de Bretagne dans une rue au calme sur une parcelle de 250m² (possibilité de 1089m²). Au rez de chaussée vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon séjour et un WC avec point eau. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux disposant d'un point eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier. Le tout sur une parcelle de 250m² (terrain divisé pour la vente) Possibilité d'acheter l'ensemble du terrain de 1089m² (terrain constructible) comprenant un carport et une dépendance de 50m² moyennant négociation. Ce terrain est traversant et dispose d'un double accès. Système de chauffage : Gaz de Ville Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : E (240Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (52 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charge vendeur*)
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 17/05/2025 -
Réf. agence : AS-16882 - Réf Superimmo : ANVXYIUWQ
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 109 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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