Vente maison 529 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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4 408 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SYCOGEST IMMOBILIER

01 40 03 90 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON MEULIERE DE CHARME TRIANGLE D OR DE NOISY LE SEC 93130 A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE RER E NOISY LE SEC PROCHE DE TOUTES COMMODITES SYCOGEST IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE MAISON DE 1900 PLEINE DE CHARME ET EN TRES BON ETAT DUNE SURFACE DE 140 M2 AU SOL ET 120 M2 HABITABLES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 177 M2 HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2 METRES 90 PARQUET MOULURES CARRELAGE ANCIEN REZ DE CHAUSSEE ENTREE DOUBLE SEJOUR LUMINEUX AVEC POELE A BOIS CUISINE OUVERTE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PREMIER ETAGE PALIER DEUX GRANDES CHAMBRES GRAND DRESSING SALLE DEAU WC DEUXIEME ETAGE PALIER DEUX CHAMBRES SALLE DE BAIN AVEC WC SOUS SOL TOTAL SAIN AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND COMPRENANT DEUX GRANDES PIECES CHAUFFERIE BUANDERIE ATELIER ET CAVE A VINS UNE MAISON RARE SUR LE SECTEUR IDEALE POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE DE CHARME ET DE CONFORT DANS UN QUARTIER PRISE CONTACT SYCOGEST IMMOBILIER AU 01 40 03 90 09

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : 26.25.12 - Réf Superimmo : ANVXYHYTN

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²
Taxe foncière : 3 829 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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