Vente maison 875 500 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette superbe maison haut de gamme, idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet massif et une salle de bains spacieuse, idéale pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 979 m² offre un véritable espace de détente avec un jacuzzi enterré, parfait pour vos moments de relaxation. Un préau couvert permet de stationner deux véhicules et une dépendance complète ce bien d'exception.
Cette maison allie charme, confort et élégance, le tout dans un emplacement de choix, à proximité des commodités et du centre historique.
(DPE : A - 55 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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ADRIEN BOUVET - 3G IMMO

9 avis clients

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