Vente maison 890 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS

5 394 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nicole Joubert

02 41 24 71 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé Boulevard de Strasbourg cette maison des années 30 allie charme et modernité. - Coup de coeur assuré - Lumineuse - 5 chambres - Double garage - Dépendance au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin et sa piscine exposé sud-ouest, une buanderie et des wc complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez une suite parentale ainsi que deux chambres. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et cuisine se trouvent au fond du terrain. Une cave. Ce bien vous est présenté par PAUL BAHAIN enregistré au RCS d'ANGERS n°919 989 343 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 01/05/2025 - Réf. agence : 961V - Réf Superimmo : ANVXYFD9G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 394 € / m²
Taxe foncière : 3 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NICOLE JOUBERT

Siren : 392 557 4