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L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 18/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

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Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Angers (49000)

A vendre en exclusivité à Angers - Secteur ORGEMONT : Dans un environnement très agréable, à proximité d'un parc, des commodités et des transports, venez découvrir cette charmante maison des années 1990, idéale pour accueillir une grande famille et/ou pour recevoir. Cette maison non mitoyenne vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un grand salon/séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donnant accès au jardin. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, un second bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés et de nombreux rangements. Vous disposerez d'un cellier, d'un grand garage et d'une place de stationnement sur l'avant de la maison. Venez aussi vous laisser séduire par sa belle parcelle de terrain d'environ 628 m² arboré et à l'abri des regards. Réf : 24510. DPE : D. Honoraires à charge vendeur. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie d'Angers, tels que quartier Lutin, quartier Ney, quartier Doutre, quartier Pasteur, quartier Banchais, Centre-ville d'Angers, quartier du Jardin des Plantes, quartier Saint Léonard, quartier Saint Michel, Eventard, Ecouflant... Pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.

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PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

830 960 € 3 661 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 813 m²

Angers (49000)

Au coeur du parc de la haye à 5 min de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre exclusif et à l'abri des regards, cette spacieuse et agréable propriété profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures. Elle vous offre en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie (double séjour et salle à manger), agrémenté d'une cheminée centrale. Cet espace embrasse une vue sur le grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre et une buanderie complète ce premier niveau. A l'étage un beau palier distribue 2 suites parentales, 3 chambre et une salle de douche supplémentaire. Un sous sol total réserve encore plusieurs surprises. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4268. Prix de vente du bien : 830960 euros. Prix du bien hors honoraires : 799000 euros. Honoraires TTC : 4,00 % soit 31960 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257 euros et 3053 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 12/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

845 000 € 3 841 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 080 m²

Angers (49000)

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 15 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé! Je peux vous présenter une propriété offrant 220 m² habitables, récemment rénovée avec des matériaux nobles et choisis. Ce bien propose surtout un triple espace à vivre dont une extension récente avec vue sur une piscine à débordement et petit étang où s'ébattent les canards et les grenouilles... Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au coeur de la nature, et à proximité de tous les services de l'agglomération d'Angers. Ne passez pas à côté de ce monde merveilleux! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4268. Prix de vente du bien : 845000 euros. Prix du bien hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC : 4,32 % soit 35000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 92 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 16 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 07/05/2025

525 000 € 2 949 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Plain pied proche Angers 525 000 euros FAI Maine et Loire, Longuenée en Anjou PRUILLE (49220) à 20 mn d'Angers centre, beau plain pied sans travaux 178m2 avec 4 chambres, bureau, 2 salle de bains, grand salon séjour lumineux , cuisine aménagée, arrière cuisine, garage 2 voitures, piscine espace détente jacuzzi, 2 WC, cabanon . Jardin paysager sans vis à vis, pas de travaux. Terrain environ 1500m2 maison PMR Environnement calme Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 2.94% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 187KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2490 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3420 euros andat ref : 4208 information georisques : www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 15/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

494 300 € 1 901 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Angers (49000)

Ancien logis restauré en Anjou Dans une commune disposant de toutes les commodités, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Angers, ancien logis datant du XV ème récemment et totalement restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur 260 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une lingerie arrière-cuisine, un bureau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains wc; à l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, une grande salle de jeux (40 m²). Cette demeure de caractère dispose de dépendances et garage avec un jardin de 6500 m². Vue panoramique sur la campagne. Environnement calme et agréable. DPE réalisé le 2/8/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1062 euros et Montant haut 1436 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

525 000 € 3 571 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 288 m²

Angers (49000)

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 500 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

498 700 € 2 481 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

Angers (49000)

Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d'Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement loué, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves. À l'extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu'un grand hangar de 130?m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité. Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GABRIEL - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Nathalie GABRIEL - megAgence 23/04/2025

882 000 € 3 528 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 000 m²

Angers (49000)

À moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Angers, et à 1 km d'un centre-bourg dynamique (commerces, maison médicale, écoles et équipements sportifs), cette propriété d'exception s'étend sur 19 hectares de parc, prairies et forêt. Son cadre naturel est sublimé par la présence de deux plans d'eau, créant un cadre de vie unique. La villa, d'une surface de 265 m², allie confort, beaux espaces de vie et de détente et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle entrée lumineuse qui permet d'accéder aux divers espaces : espace de vie avec séjour-salon, sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée, deux bureau et l'espace nuit de deux chambres, salle de bain et salle d'eau avec accès direct à la terrasse par de belles baies vitrées. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 130 m² propose un espace de réception avec bar et cheminée, une piscine intérieure couverte, un sauna et un garage double. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'un très beau barbecue en pierres surplombe le plan d'eau et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement naturel préservé. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant proche des commodités et du dynamisme de la ville d'Angers. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 882 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Nestenn Angers Doutre

(269 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(269 avis)

800 000 € 3 019 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 431 m²

Angers (49000)

Angers Hopital Maison à vendre de 268m², comprenant 5 chambres, un garage et un terrain de plus de 1400m². (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline HOUARD - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(66 avis)

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Angers (49000)

A 5mn d'Angers, sur la commune d'Ecouflant Bourg, proche des commodités, cette maison de 142 M² non mitoyenne sur une parcelle de plus de 1000 M², au calme. Une très bonne exposition pour profiter toute la journée de l'ensoleillement. Une entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine spacieuse donnant directement sur la terrasse, une chambre et salle d'eau de plain-pied, une petite verrière, un cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC et espace détente ou bureau. A l'extérieur : un jardin paysagé, double garage, local vélo, bucher et cave. Une très bonne classe énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.905089

YVAN HUET IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(26 avis)

728 000 € 3 111 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

ECOUFLANT, dans un cadre champêtre unique, YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, parfaitement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace à vivre composé d'une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée foyer ouvert et four à pains et un salon-bibliothèque avec sa cheminée foyer fermé, exposés au Sud, cuisine équipée avec coin repas, un cellier, une lingerie et un wc. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale (avec sa salle de douche, wc et dressing attenant), une salle douche, une salle de bains avec wc. Le tout comprenant 2 garages, un grenier, une piscine, un puits, sur un terrain d'environ 2375 m2. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nicole Joubert

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Nicole Joubert 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

890 000 € 5 394 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Angers (49000)

Idéalement situé Boulevard de Strasbourg cette maison des années 30 allie charme et modernité. - Coup de coeur assuré - Lumineuse - 5 chambres - Double garage - Dépendance au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin et sa piscine exposé sud-ouest, une buanderie et des wc complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez une suite parentale ainsi que deux chambres. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et cuisine se trouvent au fond du terrain. Une cave. Ce bien vous est présenté par PAUL BAHAIN enregistré au RCS d'ANGERS n°919 989 343 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 20/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

598 500 € 3 741 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Angers (49000)

Maison Angevine - Hypercentre Angers - 8 pièces - 160 m2 - 5 chambres - Jardin, Terrasse et dépendance Située en plein coeur d'Angers, à deux pas de l'UCO, de la gare et du quartier Lafayette, cette élégante maison angevine conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface d'environ 160 m², elle vous séduira par son environnement calme, son agréable jardin paysager, ainsi que par ses prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant deux salons chaleureux. La véranda baignée de lumière accueille une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendants offrent un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager d'environ 50 m², parfaitement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance et une cave complètent l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 26/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

357 000 € 2 811 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces

Angers (49000)

Belle maison familiale de 127m²hab ! ANGERS SUD : Proche du Centre Commercial Intermarché rue Létenduère : au Calme : Cette belle Maison Familiale de 127m²hab, non mitoyenne, construite en 1991, bénéficie d'un superbe jardin arboré sans vis à vis ! Elle dispose Au RdC : d'une entrée desservant une pièce de vie de 47m² composée d'un séjour salon avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne :(ces 2 pièces ayant un accès direct sur une terrasse et le jardin) , d'une arrière cuisine-lingerie de 14m², d'un bureau et de wc indépendant. Garage pour un véhicule. A l'étage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains avec baignoire + douche , wc indépendant. Proche de toutes les commodités : Bus, tramway, commerces. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé".

Céline HOUARD - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

(66 avis)

499 500 € 2 791 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Angers (49000)

Rare en plein coeur de la ville, Avenue Pasteur, spacieuse maison de ville de 179 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec le charme de l'ancien. Idéale pour une grande famille, avec 6 grandes chambres, une pièce de vie donnant directement sur le jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A deux pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison combine espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.901641

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