Vente maison 349 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

l'Adresse Palaiseau vous présente à la vente cette maison individuelle idéalement située à seulement 100 mètres du RER Palaiseau Villebon, sur un terrain clos de 339 m². Ce bien rare offre un sous-sol total aménageable et une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse et un jardin, d'une cuisine équipée semi-ouverte séparée par une verrière en bois, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le sous-sol, non enterré, comprend une pièce supplémentaire aménagée en chambre avec salle de bains et WC, et offre un potentiel d'aménagement important. Le bien dispose de double vitrage, d'une chaudière à gaz en bon état et d'un poêle à bois récent, garantissant confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille recherchant à la fois un cadre de vie calme et la proximité des transports, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence L'Adresse Palaiseau.

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 4 928 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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L'ADRESSE PALAISEAU

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