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Vente maison 570 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 6 196 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - QUARTIER ORANGERIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - PARCELLE 235m2 - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE EN SOLEIL
Renseignements: Laura BALLAIS 06 83 81 61 23, maison neuve 92m2, environnement pavillonnaire demandé de l'Orangerie, proche de toutes commodités RER A VAL DE FONTENAY: écoles, commerces, et transports. nos modèles de maisons personnalisables, de 3 a 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, à 1,2klm de RER Val de Fontenay cette maison de 92 m² sur deux niveaux offre un espace de vie cosy et chaleureux.
Les 3 chambres lumineuses et spacieuses, ainsi que le séjour confortable, vous séduiront par leur atmosphère conviviale et apaisante. Le Perreux-sur-Marne est une ville familiale avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre
La maison dispose d'un jardin généreux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité. Son exposition idéale garantit une luminosité constante et agréable tout au long de la journée.
Un espace extérieur convivial et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la tranquillité et l'intimité offertes par cet environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, idéalement située, proche des commodités et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au cœur du Perreux-sur-Marne.
Distance et Accès
- Distance : La gare RER de Val de Fontenay est à environ 1,2 km de votre emplacement.
- Accès: Vous pouvez y accéder à pied en environ 14 minutes ou en bus avec la ligne 145, qui prend environ 6 minutes[2].
Proximité des transports
- RER : La gare de Val de Fontenay est sur la ligne A, ce qui facilite l'accès à Paris et à d'autres villes de la région.
- Bus : Les lignes de bus comme la 145 relient Le Perreux-sur-Marne à Val de Fontenay.
Proximité des commerces et écoles
- Commerces : L'avenue Pierre Brossolette à Le Perreux-sur-Marne offre une variété de commerces.
- Écoles : Le collège Pierre Brossolette et le lycée Paul Doumer sont à proximité.
Voici les informations concernant les écoles maternelles au Perreux-sur-Marne :
Écoles maternelles publiques
Le Perreux-sur-Marne compte 6 écoles maternelles publiques :
- Maternelle Centre
- Maternelle Jules Ferry
- Maternelle Paul Doumer
- Maternelle de Lattre de Tassigny
- Maternelle Clémenceau
- Maternelle des Joncs Marins
Écoles maternelles privées
La ville compte également 3 écoles maternelles privées :
- Maternelle Notre Dame de Toutes Grâces
- Maternelle Les Coccinelles Montessori
- Une troisième école privée non nommée dans les résultats
Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence du Perreux sur Marne. Visuel non contractuel, hors frais de notaires et frais annexes. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile
N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel pour organiser une visite dès maintenant au 06 83 81 61 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Ballais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°488120510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 11/06/2025 -
Réf. agence : 178641 - Réf Superimmo : ANVXY3FLZ
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 6 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m² | Orientation : Nord |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2021.
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