Acheter une maison 4 pièces au Perreux-sur-Marne (94170)

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - QUARTIER ORANGERIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉE Laura BALLAIS, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de charme sur une parcelle de 235m2, située dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne; l'Orangerie. Construite après 2006, cette propriété moderne et bien entretenue vous offrira tout le confort et la qualité de vie que vous recherchez. RDC : Salon spacieux 46,44m2, cuisine, local technique et WC 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont avec dressing ( comprise entre 10,27m2 et 12,98m2) et une salle d'eau. 8,33m2 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, à 1,2klm de RER Val de Fontenay cette maison de 92 m² sur deux niveaux offre un espace de vie cosy et chaleureux. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses, ainsi que le séjour confortable, vous séduiront par leur atmosphère conviviale et apaisante. Le Perreux-sur-Marne est une ville familiale avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre La maison dispose d'un jardin généreux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité. Son exposition idéale garantit une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la tranquillité et l'intimité offertes par cet environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, idéalement située, proche des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au cœur du Perreux-sur-Marne. Distance et Accès - Distance : La gare RER de Val de Fontenay est à environ 1,2 km de votre emplacement. - Accès: Vous pouvez y accéder à pied en environ 14 minutes ou en bus avec la ligne 145, qui prend environ 6 minutes[2]. Proximité des transports - RER : La gare de Val de Fontenay est sur la ligne A, ce qui facilite l'accès à Paris et à d'autres villes de la région. - Bus : Les lignes de bus comme la 145 relient Le Perreux-sur-Marne à Val de Fontenay. Proximité des commerces et écoles - Commerces : L'avenue Pierre Brossolette à Le Perreux-sur-Marne offre une variété de commerces. - Écoles : Le collège Pierre Brossolette et le lycée Paul Doumer sont à proximité. Voici les informations concernant les écoles maternelles au Perreux-sur-Marne : Écoles maternelles publiques Le Perreux-sur-Marne compte 6 écoles maternelles publiques : - Maternelle Centre - Maternelle Jules Ferry - Maternelle Paul Doumer - Maternelle de Lattre de Tassigny - Maternelle Clémenceau - Maternelle des Joncs Marins Écoles maternelles privées La ville compte également 3 écoles maternelles privées : - Maternelle Notre Dame de Toutes Grâces - Maternelle Les Coccinelles Montessori - Une troisième école privée non nommée dans les résultats N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel pour organiser une visite dès maintenant au 06 83 81 61 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Ballais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°488120510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris