Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 entièrement meublé de 53,80 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, une exposition Nord-Sud idéale et des espaces de vie lumineux et spacieux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien en bon état, où chaque pièce a été soigneusement aménagée pour vous offrir un confort optimal. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur la mer. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles et réparatrices. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Profitez pleinement de l'extérieur avec un balcon de 7 m² et une terrasse de 9 m², parfaits pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine commune, un véritable havre de paix. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est également doté d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un collège. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs arrêts de tramway. En 15 minutes à pied, vous pourrez consulter plusieurs médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1054 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 108 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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750 € CC
