Découvrez ce charmant appartement T2 de 35.61 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur les environs vous offrira des moments de détente et de sérénité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est parfaitement intégrée dans un coin cuisine pratique et esthétique, permettant de cuisiner dans des conditions optimales. L'appartement comprend une chambre à coucher confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé, tous en excellent état. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un moment de détente sous le ciel étoilé. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à un collège, à un parc et jardin, et à plusieurs médecins généralistes. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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795 € CC