Acheter un appartement 3 pièces à Angers (49000)

Angers Lac de Maine - Appartement vue cathédrale Appartement avec vue sur la cathédrale. quartier prisé du Lac de Maine à Angers Dans le quartier prisé du Lac de Maine, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia avec une vue imprenable sur la cathédrale d’Angers. La cuisine indépendante avec son cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes, une salle de bain, un WC indépendant et une place de stationnement privative viennent parfaire l’ensemble. Lots vendus n°24 (Apt) et 75 (Parking) – Charges mensuelles 100€. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation du centre-ville. Actuellement loué en Airbnb depuis plusieurs années, il peut séduire un investisseur (rentabilité estimée à 11 % en colocation et davantage en location courte durée), tout autant qu’une famille en quête d’un lieu de vie sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une excellente localisation. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et sérénité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire au Lac de Maine ! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250518/2149(2,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr