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HOMKI
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par HOMKI 23/06/2025
13
Appartement, 55 m²

200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17840 Situé au 9e étage de la résidence prisée Bellevue, au 143 boulevard Paul Claudel, cet appartement traversant de 55 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et les collines. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée, est accompagnée d'une loggia de 2,5 m². L'appartement est doté de double vitrage, volets électriques et d'une porte blindée pour un confort optimal. Il est également équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une cave de 5 m² complète ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue : copropriété fermée avec gardien, façades et ascenseur récemment rénovés. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile pour les résidents. Charges mensuelles raisonnables, s'élevant à 124 € par mois, incluant l'eau froide et les frais communs. Chauffage individuel au gaz, également utilisé pour la production d'eau chaude. Taxe foncière : 1327 €. Points forts : vue panoramique sans vis-à-vis, prestations modernes, résidence sécurisée et recherchée. N'attends plus pour venir le découvrir Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1140.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1327€ Les charges sont de 124€

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HOMKI
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par HOMKI 23/06/2025
12
Appartement, 66 m²

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15129 Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 mesurant 66m² avec terrasse de 17m² et un garage box fermée en sous-sol en sus. Situé dans un immeuble de bon standing, de 2018, à proximité du village de Saint Loup et des accès autoroute, ce bien possède de nombreux atouts qui vous séduiront sûrement. Positionner au 4ème étage avec ascenseur, son exposition Sud-Ouest garantira une luminosité optimale tout au long de l'année. Le séjour de 32m² avec cuisine américaine et les deux chambres donnent sur la terrasse, avec vu dégagé, sur jardin, sans vis-à-vis et au calme. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il propose donc une cuisine avec électroménager, un salon avec canapé d'angle, table basse, meuble TV et bureau, une élégante table avec chaises dans l'espace salle à manger. Côté nuit, les literies ainsi que les meubles de rangement font partie de l'offre. Dans la salle de bains, un lave-linge peut également rester en place. Tout le mobilier ainsi que l'électroménager sont en excellent état, puisque récents. Les luminaires peuvent rester en place. Les plus : - Double vitrage. - Volet électrique. - Visiophone. - Cave. - Local à vélos. Informations financières : La taxe foncière est de 1521€. Les charges de copropriété sont de 210€ (comprenant les charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 520.0€ Montant maximum : 760.0€

Agence Coulange
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Agence Coulange 24/06/2025
12
Appartement, 84,71 m²

210 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 84,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Grand T3 traversant de 84 m², avec terrasses... Idéalement situé entre le 5 et le 10 arrondissement, à proximité de la Timone, ce bel appartement traversant de 84 m² se trouve au 3 étage avec ascenseur d'une résidence propre et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, un grand dégagement, deux spacieuses chambres et deux salles d'eau. Exposition idéale et bon DPE pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Contactez-nous au 04 42 83 14 14 !

Teramata
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Teramata 03/06/2025
13
Appartement, 62 m²

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement Duplex 3 pièces Situé dans une copropriété fermée, sécurisée et gardiennée, ce duplex de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Traversant et bien agencé, il allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Passez l'entrée vous trouverez un séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage : deux chambres confortables dont une avec un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la verdure, salle de bains avec WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. La résidence offre un environnement calme et verdoyant, avec un stationnement facile dans l’enceinte sécurisée. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lycée Jean Perrin, des écoles, des commerces du village de Saint-Loup, des transports en commun et d’un parc. Un bien rare, offrant le charme et le confort d’un duplex dans un cadre préservé, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 165 000€ honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 150€/mois Pas de procédure en cours DPE : D/ GES : D

SL Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par SL Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 11/05/2025
10
Appartement, 76 m²

303 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

SL Immobilier vous propose dans un quartier recherché du 10 eme, proche des écoles et centre commercial,bien desservi en transports en commun et en axes sroutiers ( L2, A 50,) , un bel appartement T3, entièrement rénové. Il se situe au fond d'une impasse, dans une copropriété fermée et sécurisée,bien entretenue,arborée. L'appartement est au 4 eme et dernier étage sans ascenseur, trés lumineux avec une triple exposition, vue dégagée. il est composé d'une pièce de vie, cuisine séparée,deux chambres, toilettes séparés , d'une salle d'eau,d'une terrasse de 13 m2 et d un toit terrasse de 80m2 environ avec une buanderie.parking libre dans la résidence. A VISITER Contact Isabelle 06 52 54 11 06

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(466 avis)
8
Appartement, 73 m²

234 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Liberkeys vous propose cet élégant appartement de 73m2 surface (loi Carrez 67 m²) situé à Marseille, idéal pour les familles, les primo-accédants, investisseurs locatif à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et calme. Niché dans le quartier recherché de St Tronc et proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'excellentes prestations: T3, avec grand living-room de 30m2, balcon de 6.5m2, vue sur les arbres de la coline, place de parking privée, cave. Résidence avec piscine. Pas de travaux a prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 12 et 10m2 sans vis a vis, vue sur les arbres. Le lumineux salon séjour dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte, faisant de cet espace un lieu chaleureux pour vos repas familiaux. Un spacieux balcon dessert cette grande pièce de vie, sans vis a vis, donnant agréablement sur les arbres et espaces verts de la résidence, très bien entretenus. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée avec cabinet de toilette séparé et un petit dressing. Taxe foncière : 1 466 € Charges copropriété : 252 € par mois, qui incluent l'entretien des parties communes, espaces extérieurs, surveillant de baignade en été et le chauffage. Appartement louable a 1600€/mois Libre de toute occupation Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Maïté Brelière 06 82 57 46 33, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258 Référence annonce : DOM15308. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
16
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conçu pour le confort et la convivialité. - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence. - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ses atouts : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts - Double box fermé en option Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
(139 avis)
8
Appartement

Prix en baisse 163 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ ORPI- SPÉCIAL INVESTISSEUR- T3 AVEC TERRASSE - RECENT - LOCATAIRES EN PLACE - VENDU LOUÉ Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62m2 avec terrasse, vendu loué à un couple fiable (aucun impayés, locataires en place depuis plusieurs années) - Rentabilité locative brut : 5,73% Atouts du bien : - Résidence récente aux normes RT 2012 - Appartement très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres avec placards - Salle de bain + WC séparés - Terrasse agréable - 2 places de parking en enfilade en sus du prix Ce que vous achetez : - Investissement sécurisé - Des revenus immédiats et stables - Un bien en excellent état dans une copropriété récente - Des locataires sérieux déjà en place Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Référence agence : 2969

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
13
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

T2/3 de 62m2 avec box fermé et cave. Résidence calme arborée, sécurisée et fermée avec gardien. Château Saint Cyr. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'environ 40m2 donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une chambre et (possibilité de refermer facilement le double séjour pour recréer la seconde chambre), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, dressing et placard. Climatisation, volets élèctriques. Avec ascenseur, il se situe au 3ème étage sur 8. Charges tout inclus : 235 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, assurance copropriété, ascenseur, syndic). Taxe Foncière : 1243 € Réf : LORIS Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par MAJORDHOM 21/05/2025
15
Appartement, 60 m²

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente Type 3 60 m2 avec balcons et vue dégagée 13010 Dans une résidence sécurisée, arborée et au calme, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et aménagé en duplex. Offrant une superficie de 60 m² et un agencement traversant, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son cadre paisible et son charme indéniable. Cet appartement vous offrira tous le confort dont vous aurez besoin, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine équipée de 10 m², moderne et fonctionnelle. Un salon lumineux avec accès balcon, offrant une agréable pièce de vie. À l'étage, deux chambres confortables de 11 m² dont une avec dressing et accès à un balcon privé, l'autre avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec plusieurs espaces de rangement Le calme, la vue dégagée et le coté traversant et l'exposition sud-ouest vous assurent une vrai qualité de vie. Enfin, vous trouverez une cave privative. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d'un bien calme mais proche de toutes commodités. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

EG AGENCY
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par EG AGENCY 16/06/2025
9
Appartement, 56,34 m²

321 250 € 5 702 €/m²
Appartement • 56,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

NOUVEAUTÉ - À VENDRE PAR EG AGENCY Secteur ST TRONC – Marseille 10e Dans une résidence récente, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et de la mairie du 9/10e, découvrez cet agréable appartement T3 avec terrasse de 30m2 et stationnements en sus. Caractéristiques du bien : Appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur Superficie : environ 60 m² habitables Grande terrasse d'environ 30 m², au calme absolu Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Résidence récente et sécurisée En option : 2 places de stationnement en enfilade en sus : 20 000 € Charges de copropriété : 137 € / mois, comprenant : Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Eau froide Fonds de travaux loi ALUR Honoraires du syndic Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille 07 43 39 32 55 www . egagency . fr Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/06/2025
7
Appartement, 51 m²

125 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

PLEIN SUD - Appartement T3 de 50m2 - Balcon - Loggia - Cave - 13010 Llinares immobilier vous propose : PLEIN SUD, un appartement T3 traversant d'environ 50m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier résidentiel de Saint-Tronc. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie principal se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une pièce conviviale et chaleureuse, prolongée par un balcon ensoleillé. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une loggia attenante, pouvant faire office d'espace de rangement ou de buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un emplacement libre de stationnement au sein de la copropriété fermée par un portail électrique. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, il offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Contact: Paul FERRERO 06 52 44 40 26 - Copropriété : 511 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 912euros/an - Charges annuelles : 1800euros (150euros/mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus de 8% à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T3 de 50m2 - 13010

Cabinet Dallaporta
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Cabinet Dallaporta 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
8
Appartement, 51,81 m²

170 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 51,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 13010, Quartier Menpenti, le cabinet DALLAPORTA vous présente en exclusivité un charmant appartement traversant Est / Ouest de 52m2 environ situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé bien entretenu. Offrant une vue totalement dégagée sans vis à vis et sur Notre Dame de la Garde, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée avec balcon attenant, de deux chambres dont une donnant également sur balcon, une salle d'eau, et des WC séparés ainsi que plusieurs placards de rangement. Appartement en très bon état (rénové récemment), prét à vivre, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en exterieur sécurisée complètent le bien. A proximité immédiate des transports (Bus/Tram), des écoles et du Parc du 26ème centenaire. Charges : 203€/mois (chauffage collectif par le sol). Pas de procédure en cours. Pour plus d'infos et visites contactez le service Transaction au 06 22 49 07 23. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Andros immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Andros immobilier 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
7
Appartement, 72,4 m²

239 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13006 A proximité de Castellane et Lodi dans résidence fermée et sécurisée,T3 de 72 m2 avec terrasse de 12 m2 avec belle vue dégagée. Résidence en retrait donc calme. Une entrée avec placards, salon-séjour trés lumineeux (travertin au sol) ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. une cuisine séparée équipée. La partie nuit avec un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave. Cet appartement est à proximité des commodités et transports ( tramway, métro,bus). Un concierge dans la résidence. Ascenseur. Résidence avec aire jeux enfants Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
7
Appartement, 62,12 m²

163 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

Appartement type 3 de 62m2 avec parking MARSEILLE 10 / PONT DE VIVAUX / INVESTISSEURS / Rentabilité d’environ 6%. VENDU AVEC LOCATAIRE / Appartement type 3 de 62m2, composé d’une entrée avec placard, donnant sur le séjour / cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse, deux chambres dont, une avec placard, un placard dressing, une salle de bain, un toilette séparées, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé en enfilade. Année de construction : 2019 Charges :Environ 90€/mois Loyer actuel 873€. Taxe foncière : 1 675€

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