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Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

130 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 de 61 m² avec garage, balcon et cave, situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 4 ème et dernier étage sans ascenseur et vous offre une vue dégagée. L'appartement se compose, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage fermé. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz individuel. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. L'isolation extérieure a été réalisée récemment. Nombre total de lots: 108 Nombre de lots d'habitation: 68 Montant des charges mensuelles: 126 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux ) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1976 Prix : 130 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Newmade Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Newmade Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

(188 avis)

179 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement Découvrez ce charmant T3 de 64,74 m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 2008. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres (11,29² et 10,49²) et un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité, avec son accès direct à un balcon de 10 m². La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, vous offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour donner vie à toutes vos inspirations culinaires. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Situé dans un quartier pratique et dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, restaurants, services de santé, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

2A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 2A IMMO 29/05/2025

263 000 € 2 391 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 275 m²

Riom (63200)

? Maison Mitoyenne 1 Côté RIOM - 110 m² utiles - 1275 m² de Terrain - Cadre Naturel et Calme ? Contact 7j/7 pour infos & visites ? À vendre – Proche commodités | Nature & tranquillité Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980 et bien entretenue, elle offre : ? 86 m² habitables + véranda de 24 m² ? plain pied ? Terrain plat de 1275 m², piscinable ?? Exposition plein sud, véranda lumineuse ? Séjour 26 m², cuisine indépendante aménagée/équipée ? 2 chambres, salle d'eau, WC séparés ? Buanderie ? garage et stationnements extérieurs Isolation et toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel. ?À proximité : • Écoles & collège à pied (10-15 min) • Bus, commerces & restaurant à 5 min à pied • Parcs et hôpital à 5 min en voiture ? Idéale pour un couple ou une famille cherchant confort, calme et nature, à deux pas des services. ? 2A Immo - Agence de Pontgibaud ? Mme Alexane DRIJARD, Agent Immobilier ? SIRET : 925 244 188 - CPI 6302 2024 000 000 011 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

195 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, au sein d’une résidence standing sécurisée « Jean-De-Berry », agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 81 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos sans vis-à-vis. La visite se poursuit vers deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre une belle luminosité grâce à son exposition. La prestation est complétée par une cave privative et un garage sécurisé pouvant abriter un véhicule. L’environnement est prisé et l’appartement bénéficie d’une piscine en copropriété et d’un espace vert paysager. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3096 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

69 900 € 1 174 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au deuxième étage d’une copropriété située rue du Commerce, appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 59,56 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur l’espace de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et une chambre afin de profiter d’un volume de vie de 27 m2. L’appartement est alimenté au gaz de ville. Des travaux intérieurs seront à prévoir : mise aux normes de l’électricité, isolation et rafraichissement intérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1200 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

109 900 € 1 526 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Riom (63200)

Située à la frontière des communes de Riom et de Mozac, cette maison de ville offre un cadre paisible au cœur d'une ruelle piétonne. À proximité des arrêts de bus, des centres-villes de Riom et Mozac, des écoles, lycées, et collèges, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. Cette ancienne grange rénovée entre 2003 et 2011 présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 niveaux. Avec une cuisine équipée, un salon et 2 chambres, chacune pourvue d'une salle de bain et de toilettes séparées, elle garantit confort et intimité. Les volets bois et Velux témoignent du charme traditionnel de la maison, tandis que la consommation électrique maîtrisée propose un cadre de vie économique. Ses diagnostics favorables, sa conformité aux normes et sa localisation en font une habitation sûre et prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

156 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RARE ! A saisir !Au cœur historique de RIOM, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ASCENSEUR et STATIONNEMENTS !Appartement de charme de type 3 de 77.76m² avec cave et place de stationnement.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur séjour de 38m², de 2 chambres de 12.5m², d'une salle de bains et d'un wc séparés. A 2 pas de tous services !Copropriété de 21 lotsPas de procédure en cours

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 900 € 1 953 €/m²
Appartement • 81,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, centre-ville, agréable appartement de type 3 en triplex dans une copropriété de 3 lots. Entièrement rénové avec goût et d’une superficie « loi Carrez » de 75,37m2 (83 m2 au sol), ce logement plein de charme saura vous ravir. Il bénéficie d'une spacieuse entrée qui vous mènera en quelques marches à un espace de vie lumineux de 35 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier et un premier toilette séparé. Dirigez-vous au niveau supérieur où vous découvrirez deux chambres dont l'une disposant d'un grand dressing avec toutes deux l’accès à une grande salle de bain centrale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque. L’étage est complété d’un second toilette séparé. Le logement bénéficie d’une multitude d’éléments de confort : un poêle à granulés favorisant les économies d'énergie, de nombreux rangements, une rénovation complète et qualitative de 2022 : isolation du bien en laine de bois, menuiseries en double vitrage, parquet bois avec poutres apparentes. Une cave privative s’ajoute à la prestation. Au cœur de la ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 560 € et 800 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 980 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Neowi Riom 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

99 000 € 1 276 €/m²
Appartement • 77,57 m² • 3 pièces

Riom (63200)

Appartement de type 3 à rafraîchir de 77,57 m². RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement 2 chambres, au calme, en plein cœur du centre historique, dans une copropriété très bien entretenue ? Venez vite découvrir ce bel appartement de 77 m² situé au 2ème et dernier étage. Atouts principaux : place de parking à disposition le soir et le week-end, belle pièce de vie principale, proximité des commodités Prévoir travaux intérieur et changement de 4 fenêtres. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien soumis au statut de la copropriété : / lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges : 112/mois. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3190 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 489 KWH/M².AN Émissions : 92 KG CO2/M².AN

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

139 900 € 1 909 €/m²
Maison • 73,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable maison de ville à proximité du centre-ville, son entrée dessert une cuisine indépendante, un salon avec un volume de rangement, une salle d’eau avec WC attenant à la cuisine, dirigez-vous vers les deux niveaux supérieurs où vous découvrirez deux chambres de 14 m2 et 15 m2. Le bien est alimenté au gaz de ville, la chaudière (FRISQUET) a été remplacée en 2019, le gros œuvre est en très bon état (reprise de l’installation électrique, isolation en laine de roche pour la toiture, traitement de la charpente etc.). Le charme de l’habitation provient de son extérieur avec un jardinet clos, une terrasse et son chalet en fond de propriété. L’ensemble des commodités se trouve à deux pas de l’habitation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1140 € et 1590 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Clément Piguet - iad

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Clément Piguet - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

69 900 € 1 043 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Riom (63200)

iad France - Clément Piguet vous propose: Appartement de caractère bien situé à Riom place Marinette Menut (à 2 pas de toutes les commodités). Au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé (rénovation à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(74 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(74 avis)

130 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Place Eugène Rouher - La Manufacture des Tabacs - Très calme. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement en en bon état T3 de 75,89 m² traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon, débarras, deux chambres avec placards, salle de bain, we séparé et de nombreux rangements. DPE C. Double vitrage et électricité aux normes. Parking privatif.

Arthurimmo.com Clermont

(412 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 11/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

(412 avis)

69 900 € 1 384 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces

Riom (63200)

Appartement t2 bis de 50,50 m2 riom centre ville situé à riom , dans un secteur recherché, proche de la place malouet, venez découvrir cet appartement t2 bis de 50,50 m2, dans une petite copropriété. au troisième et dernier étage ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. une mezzanine accessible par le hall d'entrée de l'appartement avec vue dégagée peut être utilisée en espace bureau ou dressing. charges: 96euros/mois chauffage gaz travaux à prévoir. -

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Neowi Riom 06/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

69 900 € 1 384 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Appartement de type 2 bis, une chambre, un bureau, vue dominante. RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité de la Place Malouet, au dernier étage (troisième) d’une petite copropriété, agréable appartement de type 2 bis d’une superficie « Loi Carrez » de 50,50 m2, son entrée donne accès à une pièce à vivre avec salon-salle à manger et une kitchenette accessible par deux marches. Sur le fond du logement, vous bénéficierez d’une chambre, une salle de bains avec WC. Au-dessus de l’entrée et accessible par un escalier, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau avec une vue panoramique sur les toits du centre-ville. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de rafraichissement. L’appartement a été occupé dans un premier temps par le propriétaire puis a été loué pendant près de dix années sans vacances locatives. L’appartement jouit d’une belle luminosité avec une triple exposition. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2030 € et 2780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1077 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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