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136 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Gitimmo Vente
(25 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Gitimmo Vente 10/06/2025
(25 avis)
5
Appartement, 46,76 m²

115 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 48 m2 situé au rez de chaussée. au cœur d’un quartier recherché et animé, . Caractéristiques principales : • Superficie : 48 m2loi carrez + tbalcon de3 m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 115500 € hai Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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TBP Conseil
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par TBP Conseil 13/06/2025
8
Appartement, 56 m²

126 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence Les Floralies – T3 traversant avec balcons Dans une résidence bien entretenue et sécurisée du 13e arrondissement, découvrez cet appartement T3 situé au 7e étage avec ascenseur de la Résidence Les Floralies. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée panoramique des deux côtés. Deux balcons agréables pour profiter de l’extérieur en toute saison. Disposition fonctionnelle avec fort potentiel : belle pièce de vie, cuisine indépendante, chambres au calme. Vendu loué avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate : loyer hors charges de 693 €/mois. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier en pleine évolution. Proximité des commerces, transports (métro Malpassé, bus), écoles, et accès rapide aux grands axes parisiens.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 18/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
18
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 3 de 60 m², vue dégagée - quartier Les Olives Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique de la Résidence "St Théodore", résidence calme, familiale et sécurisée avec gardien résident et espaces arborés. Situé au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un beau séjour spacieux et lumineux avec sa terrasse (18 m²) - une belle cuisine séparée (6 m²) avec loggia fermée et lave-linge (3 m²) - deux chambres (9 m² et 11,79 m²) - une salle de bain rénovée - un dégagement, - WC séparé, - un dressing équipé, - stationnement libre au sein du parking extérieur de la résidence, - 1 cave (4 m²) La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue dégagée sur les collines les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur, parties communes, portails et espaces verts. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3/4 de 64m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon de 4,70m² exposé Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement spacieux dessert 2 chambres, l'une de 11,12m², l'autre de 9m², ainsi qu'une chambrette/bureau de 8.68m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité tel que le double vitrage de partout, volets roulants automatisés côté séjour, porte blindée FICHET, entrée du bâtiment sécurisée ( porte blindée & digicode..).. Une grande cave vient compléter ce bien . Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 13/05/2025
9
Appartement, 81 m²

257 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

LE CONFORTABLE - Appartement T3/4 de 81m2 + Terrasse plein sud 10m2 + Double box - 13013 LES OLIVES Linares Immobilier vous propose à la vente : LE CONFORTABLE, un appartement traversant de T4 de 81m², avec une belle terrasse de 10m², exposée plein sud, vue sur jardin, au calme absolu, situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux, il offre de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Un couloir menant à l'espace nuit, est composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec wc séparé. Un bien idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, dans le secteur recherché des Olives. Un box double sera proposé en supplément. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1896euros (158euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1948euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 670euros et 950euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T4 de 81m2 + Extérieur - 13013

Home SHOP
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Home SHOP 27/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
9
Appartement, 52,67 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 52,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence HomeShop est ravie de vous présenter dans le quartier recherché de St Just, au sein d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux appartement au 4ème étage avec locataire en place sérieux (fin de bail le 01.02.2026). Le bien se compose : - d'un salon lumineux avec balcon équipé d'un store - d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, - de deux chambres confortables, - d'une salle de bain et d'un wc indépendant - d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est en parfait état. Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

SL Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par SL Immobilier 18/06/2025
12
Appartement, 61,82 m²

222 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 61,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SL Immobilier vous présente son coup de coeur pour un appartement situé à la rose , dans un quartier avec tous les avantages, (transports bus et métro à 5 minutes, commerces, axes routiers L2 ). dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2019. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrase sans vis à vis idéale pour de douces soirées ,une cuisine ouverte toute équipée, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, toilettes séparés. Cet appartement entièrement rénové n'attends plus que ses nouveaux propriètaires. Il est vendu avec une place en sous sol boxée et une place aérienne. Produit rare, aucun travaux, bien situé,calme,belle exposition. contact Isabelle 06.52.54.11.06

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
7
Appartement, 73 m²

125 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible. Description intérieure : L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud/Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde. Prestations complémentaires : L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4966-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13004 - JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - Agence préfée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement de T3 de 83 m2 dans une résidence sécurisée au calme absolu au coeur d'un parc verdoyant et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce ainsi qu'une magnique terrasse de 15m2 ou vous pourrez apprécier la vue du parc. Le salon spacieux et sa cuisine américaine équipée vous permettrons de recevoir et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de nombreux rangements pour faciliter votre aménagement. Pour compléter ce bien, un double box vous permettra de sécuriser vos véhicules dans cette merveileuse résidence. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8910IA-LP12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Appartement, 53,7 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité, dans le secteur des Chutes Lavie, un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une sde et d'un wc. Un double garage en enfilade de 25M2 vient compléter ce bien . La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 110 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1499€.Pas de procédure en cours.Copropriété de 199 lots. DPE C 175 GES A 5 Prix 159 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 773. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Anne Michel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Anne Michel - iad 03/12/2024 - mise à jour 30/05/2025
(1 avis)
14
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Anne Michel vous propose: Ravissant Appartement Rénové de 3 Pièces à Vendre à Marseille 13013. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger exposé Est, donnant sur un balcon fermé offrant une belle luminosité. D'une cuisine équipée. De deux chambres. D'une Salle de Bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. l'appartement se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliance Immo
(132 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Alliance Immo 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
(132 avis)
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 224 900 € 3 514 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose en exclusivité un Magnifique appartement T3 de 65m² construit dans une résidence récente et au calme, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement bien agencé, spacieux et lumineux offre de nombreux avantages. Il dispose d'un salon/Salle à manger donnant sur une belle terrasse de 20m² où vous pourrez admiré le paysage de nos collines provençales, d'une cuisine toute équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont à disposition. La climatisation réversible vous sera agréable l'hiver comme l'été. A cet appartement est rattachée à une place de parking aérienne, dans la résidence. Référence agence : 908

REINA IMMOBILIER
(125 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
(125 avis)
16
Appartement, 66,26 m²

229 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 66,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT T3 CHATEAU GOMBERT Dans une résidence récente, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord qui vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel ! La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse et peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Quelques travaux d'aménagement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

CAP IMMO VAR
(227 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par CAP IMMO VAR 14/10/2024 - mise à jour 12/05/2025
(227 avis)
7
Appartement, 48,63 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

*** EXCLUSIVITE *** MARSEILLE 13ème - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Appartement 3 pièces situé au 3ème étage sur 10 offre 48.63 m² habitables. L'entrée ouvre sur un salon lumineux avec balcon exposé Sud, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et cabinet de toilettes. Vendu avec locataire sérieux en place loyer 634 ¤ charges comprises. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur avec des commodités et des moyens de transport à proximité.

Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T3 bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès facile au métro et aux arrêts de bus, ainsi qu'à des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Imprégné de l'ambiance dynamique de la ville, l'appartement dispose de deux balcons offrant une exposition Est-Ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. De plus, il est doté de commodités telles qu'un ascenseur, un digicode et la fibre optique pour un confort moderne. L'extérieur de la propriété se distingue par ses deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou prendre un repas en plein air. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour les effets personnels. À l'intérieur, cet appartement de 66 m² comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Les chambres sont équipées de placards pour un rangement optimal. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité attractive pour ceux cherchant à s'établir dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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