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Anne GUIGARD - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Anne GUIGARD - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(75 avis)

400 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Centre ville : Situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing, ravissant et lumineux 4 pièces de 84m² habitables, composé d'une entrée avec placard, un séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest au calme avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée de 12m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant. Actuellement proposé en 3 pièces, cet appartement pourrait être configuré aisément en 4 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage est vendu en plus. Situé à quelques pas de la rue Royale et du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au pied des commerces, transports, écoles et l'accès autoroutiers à seulement 5 minutes. Vous rejoindrez le lac à pied en 15 minutes seulement en empruntant la jolie promenade le long du Thiou... N'hésitez pas à réserver votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude + chauffage inclus) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.899533

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SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

365 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière 'Le Thiou ': cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine TOSI . Cette annonce référence 259123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna Berthelon - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Johanna Berthelon - iad 14/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(14 avis)

700 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Johanna Berthelon vous propose: EXCLUSIVITÉ : ANNECY Secteur COURIER --- Appartement de type 4/5 de 100m² --- LUMINEUX --- TERRASSE --- ASCENSEUR --- GARAGE --- Bel appartement TRAVERSANT de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2007. Avec une surface de 100m², cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et cadre de vie pratique en plein cOEur de la ville, au pied des rues piétonnes et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double exposé SUD-EST à la luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue montagnes, une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, salle d'eau et toilette, d'une salle de bain, et d'un second WC séparé. En annexe, une cave et un garage fermé et sécurisé avec électricité. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fibre. Chauffage au sol électrique individuel A 10 min du lac d'ANNECY et à quelques pas de la vieille ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALK IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ALK IMMO 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(80 avis)

1 090 000 € 12 307 €/m²
Appartement • 88,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare à la vente ! L'agence vous propose un spacieux type 4 intégralement rénové par un architecte d'intérieur composé d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc des Raisses. L'appartement dispose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une autre salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout majeur de cet appartement réside en son immense terrasse privative avec vue panoramique sur les montagnes et le parc, située sur le toit de la copropriété. Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux à deux pas du lac dans une copropriété de standing où un ravalement de façade, une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries seront à la charge du vendeur et réalisés prochainement. En annexes le bien dispose d'un garage double avec porte motorisé, d'une place privative en extérieur ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : 2 262 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 114. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAPORTE IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 02/05/2025

(116 avis)

755 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bien déxception en plein c?ur d?Annecy ? appartement de prestige avec terrasse Rare, élégant et chargé d?histoire ? Ce bien unique niché dans l?hypercentre d?Annecy ne se présente pas souvent sur le marché. Adresse prestigieuse, cadre de vie incomparable À deux pas du lac, des commerces et des ruelles emblématiques du centre historique, ce T3 de 109 m2 Carrez est situé dans un immeuble de caractère, au charme authentique soigneusement préservé. Le charme de l?ancien sublimé par des prestations haut de gamme Dès léntrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et l?élégance naturelle des volumes. Vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie Deux chambres spacieuses et calmes, parfaites pour se ressourcer Une salle déau moderne, sans aucun travaux à prévoir Un luxe rare en c?ur de ville : une terrasse intimiste Profitez de la douceur de vivre annécienne depuis votre espace extérieur privé, à l?abri des regards. Atouts complémentaires : Immeuble ancien entretenu avec soin Cave privative pour le rangement Bien clés en main, aucun travaux à prévoir Copropriété calme, très prisée Pourquoi ce bien est unique ? Adresse centrale et prestigieuse Cachet architectural rare Qualité de rénovation haut de gamme Rareté des appartements avec terrasse en hypercentre Une perle rare au c?ur d?Annecy ? À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Bien en collaboration Interkab.

SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

(1 avis)

314 900 € 4 700 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ. A découvrir à Alby sur Chéran / Proximité de l'entrée d'autoroute A41 (A 20 mn d'Annecy). Ce bien lumineux se compose de 3 pièces : - Au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis ! - Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie. Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente. Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition. Charges 800€/an environ Chauffage individuel GAZ Stores électriques Résidence familiale récente. A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 281856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 314 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo

(239 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 07/10/2023 - mise à jour 26/04/2025

(239 avis)

560 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE, Appartement DESIGN style LOFT NEW-YORKAIS avec GRANDE TERRASSE COUVERTE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre en limite de L'Hyper CENTRE D'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 3 appartements ENTIEREMENT REHABILITES en 2017, ce 117 m2 traversant et hyper lumineux comprend une cuisine HAUTE DE GAMME ouverte sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE de 64 m2, avec NOMBREUSES OUVERTURES et acces a une TERRASSE OMBRAGEE, 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING + la POSSIBILITE d'une chambre supplementaire (qui aujourd'hui sert de bureau avec VERRIERE dans le prolongement de la piece de vie) charges faibles, MATERIAUX NOBLES et PRESTATION de QUALITE, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy...

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(137 avis)

365 000 € 10 290 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre sur Sevrier, Superbe T2 avec plage privée A vendre, sur le secteur prisé de Sevrier. Nous vous proposons ce superbe T2 de 36m2, cosy et chaleureux, entièrement rénové, avec cuisine équipée, ouverte sur salon-séjour, suite parentale avec salle de douche, et terrasse. Le gros atout de cet appartement, c'est son accès à une plage privée, une caractéristique plus qu'exceptionnelle sur ce secteur ! Idéal pour une résidence secondaire, dont on vient profiter en toute intimité... A proximité du cœur de Sevrier, et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Annecy, la vie du quotidien se fait facilement. C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons, dans un écrin bucolique aux vues époustouflantes sur lac et montagnes... Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir cette nouveauté, vous serez sous le charme .. Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir. A très vite en visite ! Marine HERMIER 0605750809 ou

Oratio Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Oratio Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 27/04/2025

(40 avis)

409 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger/séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

535 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 90,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF ! ANNECY, voici un loft, entièrement repensé en 2020 ! D'une surface au sol de 100,62 m² , il propose un espace optimisé et atypique, avec 2 chambres, coin bureau, buanderie et terrasse au couchant. L'ensemble est soigneusement entretenu et doté de matériaux de qualité. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.33 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

359 000 € 7 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP171117 : Annecy, venez découvrir ce magnifique appartement coup de coeur" de 50M2 ,à proximité de toutes les commodités, notamment du centre commercial Courrier, de la gare et son accès rapide aux grands axes. Vous serez séduit par sa récente rénovation aux prestations soignées, ainsi que sa belle luminosité. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard qui va desservir le séjour et sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre bien exposée et une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous ne serez pas insensible non plus à sa terrasse (équipé d'un store en toile) de 7M2 avec sa vue dégagée sur l'environnement. Vous pouvez également avoir la possibilité d'en faire un produit investisseur, soit en meublé, soit en location ponctuel meublé tourisme 3 étoiles... Ce bien est vendu avec sa cave (2.83M2)et possibilité d'acquérir la place de sous sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (Dont 2.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 349000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(137 avis)

550 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

A vendre, Albigny, grand T3 de 80m² Nous vous proposons en exclusivité sur le secteur prisé d'Albigny, ce grand T3 de 80m², composé d'une entrée donnant accès d'un côté au salon/séjour, et de l'autre à la cuisine équipée avec petite terrasse. Un couloir dessert les deux grandes chambres, la salle de douche neuve, les WC et une buanderie. Son adresse recherchée et son très bon état général lui confère bien des points forts ! En effet, vous pourrez laissez libre cours à vos envies afin d'en faire un bien à votre image. A 200m du lac et des commerces d'Albigny ; à 500m des Galeries Lafayette et à 15min à pied de la vielle ville d'Annecy, son adresse est idéale ! c'est un appartement lumineux et au calme que nous vous proposons ! Alors n'attendez plus à venir découvrir ce joli bien ! Son adresse et ses nombreuses possibilités vous séduiront ! Deux caves complètent ce bien et un parking privatif au placement libre vous faciliteront le stationnement. A très vite en visite ! Contact - Marine HERMIER - agent commercial EI - 0605750809 -

Isabelle BRASSET - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(95 avis)

650 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : ANNECY Secteur COURIER --- Appartement de type 4/5 de 98 m² --- LUMINEUX --- TERRASSE --- ASCENSEUR --- GARAGE --- Bel appartement TRAVERSANT de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2007. Avec une surface de 100m², cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et cadre de vie pratique en plein cOEur de la ville, au pied des rues piétonnes et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double exposé SUD-EST à la luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue montagnes, une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, salle d'eau et toilette, d'une salle de bain, et d'un second WC séparé. En annexe, une cave inclus et un garage fermé et sécurisé avec électricité est disponible en sus. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fibre. Chauffage au sol électrique individuel A 10 min du lac d'ANNECY et à quelques pas de la vieille ville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAR-immo

(239 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2025

(239 avis)

210 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

proche du centre d annecy (74000)

Type 2 de 55 m2 avec TERRASSE de 9 m2 et CAVE de 5 m2 a vendre sur la commune d'Annecy (74600), en limite du centre ville et a 5 Mins de la porte Saint-Claire, petite copropriete au milieu de nombreux espaces verts, TRAVERSANT, cuisine equipee semi ouverte sur une piece de vie exposee OUEST avec acces TERRASSE, 1 chambres, pas de vis a vis, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, pas de vis-a-vis, environnement calme et verdoyant, stationnement SIMPLE, IDEAL RP et/ou INVESTISSEURS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seynod, Annecy, proche Geneve, Seynod, 74600, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Seynod, 74600, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Seynod et de vous proposer le logement de vos reves, , , , , , , , ,

LAURENCE CAMBO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LAURENCE CAMBO - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

649 000 € 7 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence récente de 2022 à l'architecture novatrice, venez découvrir ce lumineux T4 d'une surface de 92 m2. L'appartement aux volumes généreux est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse équipée d' une baie vitrée circulaire vous donnant la possibilité de moduler l'espace, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvrant sur une deuxième terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave mains. Pour plus de rangements, vous disposez d'un cellier sur le palier. Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage carrelé avec porte électrique en sus. Volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude raccordé au réseau de chaleur urbain, porte palière blindée 9 pênes, vidéophone mural main libre, terrasse équipée d'une applique lumineuse et d'une prise électrique, fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges de 220€/mois (chauffage et eau chaude inclus). A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus et école. Renseignements et visites 7/7. Cette annonce référence 266518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr