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TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

619 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy-Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en Co EXCLUSIVITE, ce magnifique Attique de 100m2, et sa superbe terrasse de 83m2 ! avec vue à 360° sur les montagnes environnantes. Venez découvrir cet attique d 'exception dans une copropriété de 2019. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 49m2, comprenant salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit vous propose une 1ère chambre en grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec rangements, et une 2ème salle d'eau. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. Très belles prestations, cuisine récente, bibliothèque sur mesure, dressings. Garage de 28m2 possible. Ne tardez pas, venez visiter ce bien unique, clés en main ! contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

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STONE & WOOD

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par STONE & WOOD 12/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

995 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Appartement familial en attique à Pringy Bel appartement de 125 m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble édifié en 2023. Composé d'une entrée, séjour/cuisine avec terrasse Ouest, 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Nombreux rangements. Cave et box double au sous-sol. Ensemble immobilier de qualité : géothermie, chauffage/cooling au sol, panneaux photovoltaïques, etc. Bien soumis au régime de la copropriété (80 lots). Charges de copropriété : NC. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2025

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP174962 : Annecy Minoterie, idéalement situé proche de carrefour et à quelques pas du centre ville d'Annecy, venez découvrir ce charmant Type 4 où vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires. Dans une résidence récente, situé en rez de terrasse, il se compose d'une entrée desservant toilettes, une belle pièce de vie agencée en L avec une cuisine équipée et aménagée, un couloir donnant sur une sdb, 3 chambres. Dès les beaux jours vous apprécierez l'espace terrasse avec son coin salon et repas. Il est équipée de matériaux de qualités: domotique Somfy...En annexe un parking de copropriété, une cave et un garage (possible en sus). Contactez nous pour le découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(137 avis)

1 190 000 € 11 470 €/m²
Appartement • 103,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE LAC – RARE À LA VENTE – TRIANGLE D’OR – ANNECY Idéalement situé au cœur du très recherché triangle d’or, dans la prestigieuse résidence Le Matignon, cet appartement 3 pièces de 103,75 m² offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement du lac, de la vieille ville et de toutes les commodités d'albigny. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, en retrait de l’avenue, tout en étant au pied du lac et des commerces. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité à toute heure de la journée, tandis que la vue dégagée sur les arbres et les jardins de la copropriété laisse entrevoir le lac en toile de fond. Une terrasse couverte et abritée prolonge agréablement la pièce de vie. L’agencement intérieur propose de beaux volumes et une circulation fluide : - Entrée avec rangements - Vaste séjour traversant de plus de 40 m² ouvrant sur la terrasse - Cuisine indépendante, bien entretenue - Deux chambres, chacune avec salle de bain privative et espaces de rangement - WC séparés, nombreux rangements intégrés L’ensemble est en excellent état d’entretien et peut être modernisé selon vos envies. ANNEXES ET OPTIONS . Grande cave . Garage fermé en sous-sol (en sus du prix) . Place de stationnement extérieure privative (en sus du prix) Ces deux annexes peuvent être acquises ensemble ou séparément, selon vos besoins. 📍 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier 📞 06 78 75 83 11 ✉️

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(133 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(133 avis)

680 000 € 10 982 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy le Vieux, appartement type 3 proche du lac Annecy le Vieux, quartier d'Albigny, bel appartement dans une résidence récente avec Cave et Garage. Situé au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet élégant appartement Type 3 de 62.05 m² habitables Loi Carrez avec sa terrasse de 13.74 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du lac, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux. Un garage et une cave complètent l'appartement Avec des prestations soignées, une belle luminosité, et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bord du lac, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Copropriété de 78 lots dont 21 appartements. Quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge : 484 € Hall d'entrée, salon salle à manger cuisine, un cellier, une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle de bains, un WC, une terrasse de 13.74 m², garage de 14.72 m² et cave de 4.64 m²

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 21/05/2025

470 000 € 5 805 €/m²
Appartement • 80,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et accès routiers, venez découvrir cet agréable appartement de 80.97 m² Carrez, situé à Annecy-le-Vieux, au deuxième étage sur trois d'une petite résidence bien entretenue. Ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante peut être ouverte sur le salon pour un espace de vie encore plus convivial. Elle bénéficie également d'un accès terrasse. L'espace nuit dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est optimisé, offrant confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un double garage en sous-sol (inclus dans le prix), un atout rare dans le secteur. Une cave complète ce bien. Stationnement extérieur sur le parking de copropriété Situé dans un quartier très apprécié d'Annecy-le-Vieux, à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroute Annecy Nord, 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy et du lac, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. DPE C. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour mettre cet appartement à votre gout. Dossier complet (diagnostics, charges, taxe foncière) disponible sur demande. Une visite s'impose !

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 22/05/2025

360 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

A Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€/ mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOANN DA COSTA - BSK Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par YOANN DA COSTA - BSK Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(10 avis)

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Envie d'un lieu de vie spacieux et convivial ? Cet appartement de 83 m² en rez-de-jardin propose un vaste espace ouvert – séjour, cuisine et salle à manger – prolongé par une agréable terrasse de 25 m² et un jardin de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir confortablement. Points forts : • Exposition Sud • Confort moderne : domotique Somfy et arrosage automatique • Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis • Fonctionnel au quotidien : cave incluse et possibilité d'acquérir un garage motorisé et électrifié en sus Situation et cadre de vie : • Un emplacement pratique pour profiter pleinement de tous les atouts de la ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 283078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine AIME

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Celine AIME 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

1 216 000 € 9 886 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Tout proche des lieux les plus attractifs d'Annecy, le quartier des Hirondelles insuffle a? ses re?sidants une douceur de vivre unique en replac?ant la nature au coeur de la ville. Résidence sécurisée aux multiples services. 4 Pieces de 123m2 au 6e etage avec 2 terrasses 68m2 sejour cuisine de 56m2-3 grandes chambres SDB-SDE 2 Boxes Faibles charges RT 2012-BBC Parquet/Faience salle de Bains et Douche Placards aménagés Boite à lettre connectées -Cave -2Boxes Tranports: A? PIED • A? 9 min** de la gare d'Annecy• A? 10 min** du centre ville • A? 13 min** du centre historique• A? 17 min** du Lac d'Annecy EN VOITURE • Acce?s au centre ville en 4 min** en voiture • Acce?s a? la rocade D1501 en 3 min**, relie?e en 10 min**a? l'A41 en direction de Gene?ve (35 min** de trajet) et a? 9 min** en direction de Chambe?ry (41 min** de trajet) • A? 1h30** de Lyon par l'A41 puis l'A43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Swixim Annecy 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

470 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 79,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité - Superbe T3 lumineux avec possibilité de T4 à Annecy ! Réf 69373BR: Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), idéalement situé à Annecy, au sein d’une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Avec sa belle pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur la cuisine, sa terrasse et son balcon, ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Côté rangements, vous ne manquerez de rien: un placard d'entrée, un placard intégré dans une chambre, une buanderie et surtout un grenier, une cave et possibilité d'acquérir 2 garages fermés (avec portes motorisées et électricité) en supplément. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété (compteurs individuels). Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 490€ ~ 700€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Mélissa MORAND - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1 avis)

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

RARE A LA VENTE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier très prisé, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T3 de standing de 81 m2 utiles (et 53 m2 loi carrez) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois au calme et proche des commodités (arrêts de bus, écoles, université, accès rapide aux axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte offrant une ambiance chaleureuse, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 , exposée plein sud, avec une vue sans vis-à-vis et très dégagée sur le Mont Veyrier. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative; l'une des chambres ayant un accès à un balcon de 7m2 avec une vue dégagée sur le Parmelan, offrant une belle luminosité. En plus de la surface habitable, une mezzanine (non comptabilisée dans la superficie) de 25m2 peut être aménagée en bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité avec des finitions soignées et un mobilier de standing, rendant ce bien rare sur le marché. Cette petite copropriété sécurisée de 2011 comprend un local à vélo fermé et de nombreuses places de stationnement extérieur disponible. Une cave accompagne cet appartement. Possibilité de garage fermé en sus. Possibilité d'acquérir le mobilier de grande qualité en sus. Cet appartement est une opportunité unique à Annecy-le-Vieux pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec des prestations de haut de gamme. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.881149

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

1 150 000 € 8 860 €/m²
Appartement • 129,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

À vendre - Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes CP IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement de 130 m², entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur, avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et confort moderne. Idéalement situé au 10 ème et dernier étage d'une résidence emblématique d'Annecy, cet attique unique offre une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. À seulement 3 minutes à pied du centre Courier et proche du lycée Berthollet, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville. Un intérieur pensé pour le bien-être et la fonctionnalité Pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur le lac et les montagnes Cuisine élégante et contemporaine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès à une terrasse au calme Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité Nombreux espaces de rangement et dressings sur mesure Buanderie et WC indépendant pour un agencement optimal Un cadre de vie exceptionnel Outre ses prestations raffinées, ce bien bénéficie d'un parking de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Venez découvrir ce véritable bijou où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Contactez CP IMMOBILIER Annecy pour une visite privilégiée !

Yann Nabet - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Yann Nabet - efficity 28/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(1 avis)

499 000 € 5 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

74600 - SEYNOD - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 87.88 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET LUMINEUX, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Cet appartement de 87.88 m², réparti sur deux niveau, bénéficie d'un rafraichissement récent. Son entrée indépendante et couverte, son extérieur entouré de végétation et sa cheminée dans le séjour rend tout de suite cet appartement accueillant. Ses nombreuses ouvertures apportent une luminosité tout au long de la journée, offrant un intérieur chaleureux. Les 3 chambres aux surfaces confortables dont une au Rez de chaussé avec son accès indépendant et sa salle d'eau, et le séjour de 30 m² constituent des espaces de vie agréables et pratique à vivre au quotidien. La terrasse/jardin de 80 m², en accès direct de la cuisine, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un Garage de 14.86 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement en plus du stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans une copropriété charmante bien entretenue. Situé à proximité d'une ligne de bus, des établissements scolaires et de toute les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce compromis appartement/Maison à 2 pas des commerces et proche du centre ville d'Annecy. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAR-immo

(240 avis)

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 12/02/2023 - mise à jour 26/04/2025

(240 avis)

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une petite copropriete de 3 etages datant de 2007, appartement de Type 4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE et PLACES PRIVATIVES de stationnement a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), a moins de 5 mins du centre-ville d'Annecy et a 2 mins de l'echangeur d'autoroute, 85 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie ultra lumineuse de 42 m2, grandes ouvertures avec acces terrasse exposee SUD - SUD-OUEST, environnement Verdoyant, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et UNE PETITE RIVIERE, 3 chambres, CAVE et chauffage individuel, idealement place a 15 MINS en velo du LAC. Creche, cabinet de rhumatologue et d'osteopathe bordent la residence, l'Hopital d'Annecy ainsi qu'un hypermarche avec galerie marchande sont situe a 500 metres de distance.

Celine AIME

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Celine AIME 05/05/2025

557 000 € 6 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY- Résidence neuve livraison proche Prestations soignees 4 Pieces de 81m2 4e etage Sejour cuisine de 33M2 3 belles chambres balcon de 6M2 et terrasse de 16m2 Parking double A quelques minutes a pied du quartier historique d'Annecy et de son centre ville Centre commercial Courrier 5 Minutes a pied Charges faibles Frais de notaire OFFERTS Eligible PTZ Pas d'honoraire d'agence Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.