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SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 08/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

250 220 € 3 208 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

Située sur la commune de Pleurtuit, une maison à proximité des écoles, commerces et transports comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : un palier, salle de bains avec wc, deux chambres. Combles : une chambre avec sanitaire. un jardin clos et arboré avec abri de jardin. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(314 avis)

192 215 € 4 369 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

NOUVEAUTE chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits T2 rénové de 43.66m² Jeanne d'Arc / Boulevard Alexis Carrel / Garage et cave Emplacement de choix : au coeur du quartier de Jeanne d'Arc ! Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces de proximité, du marché de quartier (jeudi matin), des transports en commun, ainsi que des Facultés de Droit, Sciences Économiques, Sciences Po et du campus de Beaulieu. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de l'église Jeanne d'Arc, du parc de Maurepas et des commodités du quartier. Ce T2 de 43.66m² en étage élevé avec ascenseur se compose de la façon suivante : - Une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte , une chambre, une salle d'eau avec un emplacement pour un lave linge avec un accès sur une loggia et un WC séparé Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et interphone. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale en plein coeur d'un quartier recherché et vivant de Rennes. Points forts : - Résidence avec ascenseur - Appartement rénové, lumineux et fonctionnel - Garage de plus de 16 m² dans la copropriété - Cave privative et parking collectif sécurisé - Libre de toute occupation Local vélo à disposition Ne tardez plus car ce type de bien est très recherché. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par INEO HABITAT 11/05/2025

172 920 € 4 168 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SAINT-HELIER) Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, à moins de 10 minutes du centre et proche de la Gare, venez découvrir sans tarder ce charmant appartement Type 2 qui comprend également sa touche de modernité. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme est composé : Une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse devancée par un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une très belle chambre de plus de10 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout avec en annexe une cave, un grenier privatif ainsi qu'un garage box fermé. IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'en 2026. Emplacement Idéal dans un quartier vivant et de bonne réputation, OPPORTUNITÉ A VITE SAISIR ! Budget annuel de charges de 432 euros (entretien de la copropriété) Chauffage individuel Gaz Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 dont 15 d'habitations. Classe énergie : E (diagnostic nouvelle version) Prix de vente* : 172 920 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432 euros.

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(57 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(57 avis)

179 900 € 3 394 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose de découvrir ce type 2 idéalement situé quartier Gare / Pont Saint-Hélier Dans une résidence calme et bien située, découvrez ce lumineux appartement T2 de 53 m² exposé plein sud. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une loggia. Un rafraîchissement est à prévoir, avec potentiel de transformation en T3. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une cave. A proximité immédiate de la gare, des transports et du centre-ville. Emplacement recherché. A visiter sans tarder. ref 38644 Prix FAI : 179 900 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842 euros.

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Century 21 Immécom 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

577 500 € 5 521 €/m²
Maison • 104,6 m² • 5 pièces • Ter. 254 m²

Dinard (35800)

Century 21 Immécom vous propose, au cœur de Dinard, une maison située face au marché, ce qui signifie que vous serez à proximité de tous les commerces et services dont vous avez besoin. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Vous apprécierez notamment ses trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis. Le garage et le stationnement extérieur sont également un atout non négligeable, offrant un espace pratique pour votre voiture.Vous pourrez vous rendre à pied dans les nombreux restaurants et cafés de la ville, où vous pourrez déguster les spécialités locales. Les plages de Dinard sont également à deux pas. La maison, à rafraîchir, est prête à être personnalisée selon vos goûts, ce qui vous permettra de laisser votre empreinte. Alors pourquoi ne pas venir visiter cette maison et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ?

Solène Desmars - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Solène Desmars - iad 28/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(17 avis)

299 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Solène Desmars vous propose: Superbe appartement rénové avec balcon, cave et parking Situation idéale – Dernier étage avec ascenseur, offrant calme et belle luminosité. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité : isolation, électricité, plomberie, huisseries, volets roulants électriques, sols et plafonds refaits à neuf. Pièce de vie élégante et fonctionnelle avec bibliothèque sur mesure et accès direct au balcon. Cuisine moderne et équipée : finition en Phénix noir mat anti-traces, réfrigérateur américain Samsung, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-linge et sèche-linge. Chambre optimisée avec rangements intégrés. Salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo, chromothérapie et ciel de pluie. WC séparé suspendu pour plus de confort. Excellente isolation thermique et phonique grâce à une porte d’entrée récente et des radiateurs sablés. Inclus : une place de parking et une cave. Vendu meublé ou non, selon votre choix Contactez-moi pour plus d’informations Visites uniquement après validation du budget La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 29/05/2025

167 680 € 2 854 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Appartement 2 pièces - RENNES CENTRE VILLE NOUVEAU - EXCLUSIVITE L'agence des lices vous propose cet appartement type 2/3 de 58,76 m² avec terrasse, dans la « RESIDENCE DES LICES », résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports. L'appartement a été entièrement refait. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m² donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez dans la résidence de plusieurs salons, d'une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d'une grande salle à manger, d'un accueil et d'une surveillance 24h/24h, d'un service restauration ainsi que de nombreuses activités. 8.000€/an de charges de copropriété. DPE : 206 (D) GES : 6 (B) Prix : 167.680€ frais d'agence de 4.8% TTC Inclus soit 160.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL TRIAU

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

299 915 € 3 749 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE TYPE 4 DUPLEX QUARTIER LA POTERIE / Venez découvrir sans tarder, ce charmant duplex d'environ 80 m2, au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, datant de 1997, se composant de : Une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour se prolongeant vers un balcon, dégagement, deux chambres, placard, WC et une salle d'eau. A l'étage, dégagement, une suite parentale et une terrasse. Un parking numéroté et un garage fermé complètent l'ensemble. Chauffage collectif, ravalement récent. Environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (à environ 10 minutes à pied) et des transports en commun (station de métro LA POTERIE à environ 10 minutes à pied). Classe énergie : En cours de réalisation - Prix de vente : 287 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 12 915 euros - Réf : 66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Morgane MAY - Winkey 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

208 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

À Vendre Magnifique T2 Entièrement Rénové Coup de Cœur Assuré ! Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence calme et verdoyante de Rennes Sud, idéal pour une vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce séjour spacieux intègre un coin cuisine moderne, aménagé et équipé neuf, parfait pour vos moments de partage et de détente. Profitez également d’un splendide balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité. La grande chambre de 12 m2 vous garantit un espace nuit confortable et apaisant. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. Pratique, l’entrée et le couloir disposent d’un dressing intégré, offrant un espace de rangement astucieux pour votre confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien d’exception. Ce appartement prêt à vous accueillir est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et tranquillité. Ne tardez pas à le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surault Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Surault Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

227 900 € 2 279 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plélan-le-Grand (35380)

MAISON - PLÉLAN-Le-GRAND (centre) ** EXCLUSIVITÉ ** Bien rare, au calme! Belle opportunité pour cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pieds du centre ville de Plélan-le-Grand. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. En complément, ce bien dispose également d'une buanderie, et d'un garage. La présence d'un bel abri de jardin de plus de 20 m² vous permettra de stocker votre bois de chauffage ainsi que l'ensemble de vos outils. Terrain d'environ 550 m². Proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. ** Bien rare à la vente. A découvrir rapidement. ** Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 215000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

FIDELIS Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par FIDELIS Immobilier 28/05/2025

755 000 € 5 677 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Dinard (35800)

Agence FIDELIS IMMOBILIER DINARD propose à la vente cette maison de charme entièrement rénovée offrant 4 chambres et une grande terrasse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à proximité de la mer. Caractéristiques principales Surface : 5 pièces principales Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salles de bains : 2 salles de bains modernes WC : 2 WC indépendants Type : Maison traditionnelle , spacieuse, lumineuse et agréable à vivre Extérieur : Grande terrasse ensoleillée et jardin privé sur une parcelle de 430 M2 Localisation Située dans la charmante ville côtière de Dinard, cette maison est proche des plages, des commerces, des écoles et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Agencement intérieur Vous y trouverez un grand séjour convivial, une cuisine fonctionnelle bien équipée et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 256 531 RCP MA035A20ANPM/O2

DEMEURES DE L'OUEST

(48 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 22/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

(48 avis)

235 125 € 4 199 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Frédéric'. Au coeur du quartier de Bourg-L’Évêque dans le centre de Rennes, veuillez découvrir cet appartement de 56 m2, lumineux et bien entretenu situé dans un environnement calme. Situé au deuxième étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue, l'appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec une vue verdoyante et agréable, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Une loggia fermée donnant sur la cuisine permet de mettre la machine à laver le linge. Deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé composent la partie nuit. Un parking extérieur à usage exclusif, un local à vélo partagé dans l'immeuble ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Le bien est vendu vide de toute occupation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 28/05/2025

144 900 € 1 494 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Romillé (35850)

A vendre, à 5 minutes de Romillé, en campagne de LANGAN, à 1.5km du bourg, de ses commodités, une maison comprenant une véranda, un séjour avec insert, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau, WC; A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres dont une d'environ 20m² (possibilité 2 chambres), une salle de bains, WC. Un grenier permettant du stockage. Le tout sur un terrain de 249m² avec dépendances et garage avec un coin atelier. Un puits est également présent sur le terrain. Assainissement à prévoir. Classe Energie: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 144 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 140 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 13/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

235 800 € 4 624 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 DE 51M2 - PLACE DE BRETAGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Votre agence Barth Immobilier vous présente, idéalement situé Quai de la Prévalaye, ce bel appartement entièrement rénové, dans une petite copropriété au calme absolu. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent ce bien. Ses poutres apparentes, ses volumes, son calme et son emplacement sauront vous séduire. Vendu meublé, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter au plus vite ! Réf : 1491JH (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

KADENCE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(206 avis)

158 355 € 3 657 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Appartement T2 de 43,30 m2 situé au 1er étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud-ouest, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. L'appartement dispose aussi d'un parking privatif en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Ravalement, isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la VMC et des garde-corps réalisés en 2017. Chaudière collective gaz remplacée en 2014, local à vélos et fibre optique. Tableau électrique remplacé en 2025. Libre à la vente. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 13 ans ! RK0499 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

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