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FIDELIS Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par FIDELIS Immobilier 28/05/2025

755 000 € 5 677 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Dinard (35800)

Agence FIDELIS IMMOBILIER DINARD propose à la vente cette maison de charme entièrement rénovée offrant 4 chambres et une grande terrasse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à proximité de la mer. Caractéristiques principales Surface : 5 pièces principales Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salles de bains : 2 salles de bains modernes WC : 2 WC indépendants Type : Maison traditionnelle , spacieuse, lumineuse et agréable à vivre Extérieur : Grande terrasse ensoleillée et jardin privé sur une parcelle de 430 M2 Localisation Située dans la charmante ville côtière de Dinard, cette maison est proche des plages, des commerces, des écoles et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Agencement intérieur Vous y trouverez un grand séjour convivial, une cuisine fonctionnelle bien équipée et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 256 531 RCP MA035A20ANPM/O2

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Century 21 Immécom

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Century 21 Immécom 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

577 500 € 5 521 €/m²
Maison • 104,6 m² • 5 pièces • Ter. 254 m²

Dinard (35800)

Century 21 Immécom vous propose, au cœur de Dinard, une maison située face au marché, ce qui signifie que vous serez à proximité de tous les commerces et services dont vous avez besoin. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Vous apprécierez notamment ses trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis. Le garage et le stationnement extérieur sont également un atout non négligeable, offrant un espace pratique pour votre voiture.Vous pourrez vous rendre à pied dans les nombreux restaurants et cafés de la ville, où vous pourrez déguster les spécialités locales. Les plages de Dinard sont également à deux pas. La maison, à rafraîchir, est prête à être personnalisée selon vos goûts, ce qui vous permettra de laisser votre empreinte. Alors pourquoi ne pas venir visiter cette maison et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ?

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 24/05/2025

717 880 € 7 013 €/m²
Maison • 102,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Malo (35400)

Uniquement chez Maison Rouge, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo et à seulement 150 mètres de la mer, découvrez cette maison d'environ 102 m² sur un terrain arboré de 400 m². Vous profiterez d'une vue mer depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres à l'étage, un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une buanderie et un atelier offrant un fort potentiel d'aménagement (pièce de vie supplémentaire, bureau, studio indépendant...) ainsi qu'un garage. - Premier niveau : une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux avec vue mer, une cuisine indépendante également avec vue, une chambre, et une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : un palier distribuant trois chambres (dont une avec vue mer), une salle d'eau avec WC et deux combles exploitables en rangement ou en surfaces à aménager. A l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien, offrant un espace agréable et paisible, sans vis-à-vis direct. Emplacement exceptionnel : quartier prisé, plage à pied et proximité des commodités. Opportunité rare à Saint-Malo, contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 717 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephane DELAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404790297 - SAINT MALO.

Yannick LEGENDRE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Yannick LEGENDRE - Capifrance 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(17 avis)

156 000 € 1 625 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Georges-de-Reintembault (35420)

Située dans le bourg du village ,à découvrir cette maison en pierre rénovée. Nichée sur un terrain de 1400 M2,composé d'un potager et de pelouses, vous profiterez à la fois d'une certaine tranquillité ainsi que d'un accès à pied des commodités ,le tout sans vis à vis. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour équipée d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. Egalement sur ce niveau, une chambre avec un placard, une salle de bain équipée d'une petite baignoire et d'une cabine de douche, un wc séparé. Le premier étage présente deux chambres et une pièce à aménager avec un wc,auquel s'ajoute un grenier de 27 m2 approximativement. A cela s'ajoutent un garage accolé, un atelier, une dépendance et une serre dans le potager. Equipement : - Tout à l'égout. - Fenêtres et portes en pvc ( double vitrage). - Poêle à bois. - Radiateurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.906906

Michel ROCHAIX - SAFTI

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Michel ROCHAIX - SAFTI 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

339 900 € 3 399 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Michel ROCHAIX, spécialiste SAFTI du secteur de Saint-Grégoire, commercialise en exclusivité ce bel appartement T4 de plain-pied situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, au calme, à proximité du centre-ville et du canal, se présentant comme suit : - salon séjour cuisine équipée de 47 m2 donnant sur une grande terrasse ouvrant façade ouest, - 3 chambres ouvrant sur une grande et une petite terrasse, - salle de bains, salle d'eau, WC - chauffage central gaz, chauffe-eau électrique. - volets roulants électriques - cellier, placards. - garage fermé au rez-de-chaussée. Appartement spacieux et lumineux. Aucun travaux à prévoir. Résidence de 1975 sans ascenseur. Charges faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(120 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 25/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(120 avis)

282 690 € 3 212 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au pied de l'école et des commerces de la Bellangerais, agréable Type 5 en parfait état d'environ 88 m² habitables orienté est / ouest, Ses atouts : - Pièce de vie lumineuse avue vue sur de la verdure - Cuisine aménagée équipée récente - Résidence calme en impasse - Coulée verte en face du logement Ce bien comprend une entrée avec un pièce de rangement, un séjour - salon sans vis-à-vis exposé plein Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, cellier privatif en plus sur le palier. Un garage et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble. Copropriété de 73 lots dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles 1.576,00 euros comprenant ascenseur, eau, entretien de la chaudière et syndic. Pas de procédure en cours. Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon, accès rapide à l'école Jules Isaac, les Prairies Saint Martin par la Coulée Verte et le Canal. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 220 et 1 700 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par INOVA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

670 400 € 5 197 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Dinard (35800)

Prestations de qualités pour cette maison contemporaine de 2010 située dans le quartier du Val Porée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec toit cathédrale (double baie avec portes à galandage donnant accès à la terrasse et au jardin côté Ouest), une arrière cuisine avec ballon thermodynamique et arrivée pour machine à laver, un salon avec poêle à bois (baie vitrée), l'ensemble des 3 pièces : 55 m² environ, une chambre avec salle d'eau privative, w-c séparé avec lave-mains. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, couchage ou dressing à votre convenance, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, meuble double vasque et un w-c séparé. Huisseries double vitrage en aluminium, chauffage au sol électrique en partie + convecteurs à inertie, pompe à chaleur réversible. Un garage avec porte électrique et une aire de stationnement viennent compléter l'ensemble. COUP DE COEUR GARANTI ! Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 29/05/2025

724 000 € 7 065 €/m²
Maison • 102,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Rennes (35000)

RENNES – Quartier SAINTE THERESE NOUVEAUTE En plein coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité de la gare et du centre-ville. L'agence des lices vous propose cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2023, sur un terrain de 288m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande terrasse et sa piscine exposées Ouest. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec une cheminée centrale donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau ayant un accès également sur le jardin ; au demi-pallier : une suite parentale avec salle de bains et dressing ; à l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Très belles prestations. DPE : 122 (C) GES : 5 (C) Prix : 755.000 Euros frais d'agence Inclus soit 730.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 03/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(7 avis)

438 400 € 3 507 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 787 m²

Vitré (35500)

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à 5 mins au Sud de VITRÉ Magnifique bâtisse en pierres dans un environnement privilégié sur 4787 m² de terrain avec nombreuses dépendances. La maison principale comprend un rez-de-chaussée parfaitement aménagé avec une grande cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres et 2 salle de bains. Un grenier monumental aménageable. Une ancienne étable de 175 m² au sol et son grenier. Une autre dépendance en pierres de 100 m² au sol abritant une piscine chauffée de 10 x 4 m . Et autres petites dépendances en pierres face à la maison. Classe énergie : F - Prix : 438 400 euros HAI - Réf.3066 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick LEPAGE - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Yannick LEPAGE - megAgence 06/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Les Brulais (35330)

Située à Les Brulais (35330), cette maison traditionnelle de 115 m² implantée sur un terrain de 745 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son exposition Sud-Est baigne ses extérieurs d'une lumière naturelle et offre des vues dégagées sur le jardin bien entretenu. Avec plusieurs places de stationnement, dont un garage et un carport 4 voitures, le confort et la praticité sont au rendez-vous. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, une pièce de vie comprenant cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée bois donnant sur le jardin et la terrasse coté sud, une chambre avec salle d'eau, à l'étage trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent luminosité et isolation. L'année de construction 2009 garantit des installations modernes, mis en valeur par l'enduit de la façade. Les espaces sont fonctionnels et bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À proximité des écoles et dans un environnement calme, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité en milieu naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Muriel LEBON - megAgence

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Muriel LEBON - megAgence 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

148 500 € 1 904 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Cet appartement de 78 m², entièrement rénové en 2013 avec des prestations de qualités, se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 10/05/2025

(25 avis)

239 990 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 234 m²

Domalain (35680)

RARE A LA VENTE - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM En campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - Nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment: Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier. Située entre RENNES / LAVAL Prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros HAI. Maison à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée,extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur. Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d'environ 1 hectare est entièrement fermée. Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible. Cour goudronnée - Volets roulants électrique DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Chatelais - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 24/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(24 avis)

434 000 € 2 932 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Le Rheu (35650)

35650 - LE RHEU - PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR CETTE CONTEMPORAINE DE 2020 ! 10 min. RENNES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous propose cette maison de 145m² édifiée sur un terrain de 440m² baignée de lumière. 4 CHAMBRES. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste ESPACE DE VIE de 70m² parqueté semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. 1 chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. WC séparé, rangement et arrière-cuisine. À l'étage, un espace dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une-salle-de-bains et un WC. Toit Terrasse. A l'extérieur, un jardin, DOUBLE TERRASSE, un cabanon et 2 places de parking extérieure. Possibilité de créer un garage ou carport en plus. Idéalement située à seulement 2 km de Rennes, et moins de 5 min. du centre bourg du Rheu. Desservie par 4 lignes de bus du réseau STAR au sein du quartier de la Trémelière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume Lefevre - iad

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Guillaume Lefevre - iad 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

328 000 € 3 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 206 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE - 5 PIÈCES - 100 M² - THORIGNÉ-FOUILLARD À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses lignes épurées et son agencement fonctionnel. Située dans la charmante commune de Thorigné-Fouillard, à seulement quelques minutes de Rennes, cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2015, la maison s'étend sur 100 m² et se déploie sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'ouvre sur le salon, offrant ainsi une belle convivialité. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et offrent un accès direct au jardin de 206 m², un véritable havre de paix où détente et convivialité sont au rendez-vous. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 belles chambres, chacune équipée de placards. La salle de bain spacieuse vous offre tout le confort nécessaire. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Les toilettes de chaque étage sont séparés. Les expositions sud et nord de la maison vous permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison contemporaine à Thorigné-Fouillard, un véritable havre de paix aux portes de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim LAZALI - Winkey

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Karim LAZALI - Winkey 08/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

273 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Melesse (35520)

Sublime appartement T.5 de 109m2, situé sur la commune de Melesse à seulement 800m de la route du meuble - La Chapelle-des-Fougeretz. Alliant le charme de l’ancien et le confort de la rénovation, ce bien d’exception, situé au 1er étage d'une petite copropriété ne manquera pas de vous séduire.LES ATOUTS de cet appartement : Un salon-séjour au charme unique avec ses poutres apparentes et son ancienne cheminée qui ajoutent une atmosphère chaleureuse et authentique.Une spacieuse cuisine, aménagée et équipée.Trois belles chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bains, des toilettes et 4 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Avec sa classe énergétique en B, cet appartement vous offre un confort de vie optimal! Et le PETIT PLUS qui fera la différence: un jardin commun à 2 logements, idéal pour les barbecues ou profiter de la chaise longue aux beaux jours. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la 4 voies Rennes / St Malo.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Coup de cœur assuré ! Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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