Ventes immobilières à La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Bienvenue dans cette villa de caractère, construite en 1930, qui allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et modernité. Imaginez-vous dans cette villa où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Cette villa, en bon état, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'exposition est assure une luminosité naturelle abondante. Le terrain de 134 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous profitant d'un café matinal sur votre terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre environnement. Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un parc et jardin, et 15 minutes à pied d'une crèche, d'un collège et de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mieux qu'un appartement, coup de coeur pour cette maison de ville, nous vous présentons cette jolie maison de 92 m² totale dont 72 m2 hab édifiée sur une parcelle de 105 m2.entièrement refaite en 2024, idéalement placée a 10 min du centre ville et RER A. Elle se compose d'une belle pièce principale de 30 m2 avec une salle d'eau, belle cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec un Barbecue. A l'étage vous trouverez grande chambre traversante de 24 ( 2 ème Poss.), une salle douche avec WC. Au sous-sol bel espace pouvant servir de studio independant de 23 m2 avec sa salle douche et WC. Garage et jardin complète ce bien.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1443.00 et 1953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.