Ventes immobilières à Dol-de-Bretagne (35120)

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94 annonces
Adrien BOUVET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Adrien BOUVET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 152 m²

875 500 € 5 760 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette superbe maison haut de gamme, idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet massif et une salle de bains spacieuse, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 979 m² offre un véritable espace de détente avec un jacuzzi enterré, parfait pour vos moments de relaxation. Un préau couvert permet de stationner deux véhicules et une dépendance complète ce bien d'exception. Cette maison allie charme, confort et élégance, le tout dans un emplacement de choix, à proximité des commodités et du centre historique. (DPE : A - 55 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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FERREIRA Marco - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par FERREIRA Marco - Dr HOUSE-IMMO 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 100,5 m²

271 700 € 2 703 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Longère, idéalement située sur la commune de DOL DE BRETAGNE, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un grenier aménageable de 113m². Deux grandes dépendances Travaux à prévoir pour un potentiel habitable de plus de 300m², le tout sur un terrain de 1677m² A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 01/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 257 100 € 1 978 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD! MAISON VENDUE PAR AYMERIC, A DOL DE BRETAGNE. VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? CONFIEZ LUI VOTRE PROJET. LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS DE PRESENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS? 02.99.48.48.48

Bastien VERZI - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Bastien VERZI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 451 000 € 2 438 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 468 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Très belle opportunité pour cette grande maison avec prestations de qualité à proximité du centre-ville de Dol. Vous serez séduit par son rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie (75m²) avec de beaux ouvrants offrant une luminosité importante, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Chauffage au sol sur les deux niveaux. A l'exterieur, un grand jardin de 1100m², clos avec pelouse, terrasse et préau ainsi qu'une cour goudronnée. A visiter sans tarder. (DPE : D-189 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible). (Prix : 470 000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bastien VERZI, Tél. : 0787145939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 922 668 322

Merlin CORTEYN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Merlin CORTEYN - megAgence 23/04/2025
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Maison, 133 m²

278 000 € 2 090 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Merlin Corteyn vous présente cette magnifique maison, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Grâce à ses 16 panneaux photovoltaïques, elle offre une consommation optimisée et sans aucune anomalie électrique. Située à seulement 4 km des commerces et du centre-ville, à 3,6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes à 30 min et Paris en 2h10), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. L'intérieur se compose d'un spacieux salon-cuisine avec poêle à granules, d'une suite parentale, d'un WC séparé, et d'une cuisine d'été donnant sur un joli jardin avec un potager. Le premier étage dessert un grand palier, parfait pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et trois chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage et un atelier, offrant un bel espace de rangement et de travail. Une maison alliant luxe, confort et respect de l'environnement, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Cyrille Petitta - iad
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Cyrille Petitta - iad 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Appartement, 27 m²

121 900 € 4 515 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: DOL DE BRETAGNE EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces coup de coeur refait à neuf et vendu meublé avec cellier et place de parking privative! Idéalement niché dans la charmante ville de Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie cosy et pratique pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des lieux. Une chambre confortable et placard, un espace séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne avec toilettes . Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un calme absolu et une intimité préservée, propices à la détente et au bien-être. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent une connectivité rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la ville de Saint Malo à 23Kms, le centre-ville de Dol de Bretagne à seulement 450m, et la Gare de Dol de Bretagne à 1,3kms, rendent cet emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et convivial. A bientôt! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 16/05/2025
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Maison, 220 m²

445 000 € 2 023 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison en pierre – Centre-ville Dol-de-Bretagne – 220 m² habitables – Calme et charme des années 1920 Située en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison en pierre des années 1920 offre un beau potentiel avec ses 220 m² habitables à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cuisine d'été, salon/séjour, et une belle cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bain, un dressing et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 45 m² et d'une quatrième chambre, offrant encore de nombreuses possibilités. Le tout sur un terrain exposé plein Sud de 800 m², arboré et clos, avec deux garages. Une maison de caractère, à remettre au goût du jour, dans un emplacement recherché ! Contact : Foncia Transaction – Jean-François Derouet 06 64 56 35 74

Emilie TOULLEC - megAgence
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Emilie TOULLEC - megAgence 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
8
Maison, 85 m²

223 000 € 2 624 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne (35120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de son centre historique. Proche de toutes les commodités, des nombreux points d'intérêts culturels et historiques. (gare TGV, écoles, commerces..) Cette maison de 85 m² offre un agencement confortable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un bureau, un WC. A l'étage 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de Dol-de-Bretagne. Une terrasse, jardin, pour profiter de moments de détente. Un garage sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : +33761610508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 120 m²

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

DOL DE BRETAGNE - Hyper Centre - Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons atypiques en plein coeur du centre historique de Dol de Bretagne, à quelques pas des commerces, écoles, collèges, lycée et toutes les commodités. Situées à seulement 600 mètres de la gare TGV Paris/ St Malo (moins de 10 minutes à pied), ces maisons offrent un cadre de vie rare et privilégié. Idéales en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elles ne nécessitent que très peu d'entretien grâce à leur belle terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Entièrement rénovées en 2008, ces maisons allient le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et le confort moderne. La première maison comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon semi-séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. La seconde maison offre une pièce de vie avec coin cuisine et WC, ainsi qu'une chambre à l'étage avec son propre coin salle d'eau. Le bien bénéficie d'une grande terrasse commune pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À visiter rapidement ! Un bien rare et plein de potentiel ! Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (288 332 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 61,8 m²

265 000 € 4 288 €/m²
Maison • 61,8 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 39 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez un ce bien rare au Coeur du Centre Historique de Dol-de-Bretagne ! Vous cherchez une opportunité au coeur du centre historique de Dol-de-Bretagne ? Ne cherchez plus ! Notre agence immobilière est fière de vous présenter ce charmant petit immeuble, idéalement situé et chargé d'histoire. Caractéristiques de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Une boutique de 25 m², entièrement rénovée en 2023. Cet espace commercial lumineux et moderne est prêt à accueillir votre activité et attirer une clientèle de choix. - Premier étage: A rénover: un séjour-cuisine sur plancher ancien, conservant tout le charme de l'époque avec une touche de modernité. - Deuxième étage : A rénover: une chambre et un bureau sur un ancien plancher en bois, pouvant être transformer en salle d'eau. - Troisième étage : A rénover: une ancienne salle de bain et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Entrée indépendante séparée : Profitez d'un accès indépendant pour l'appartement, assurant tranquillité et intimité. - Cave : Un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé. Cet immeuble est une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans une localisation prisée, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel commercial intéressant. Pourquoi choisir cet immeuble ? - Localisation : Situé dans le centre historique de Dol-de-Bretagne, bénéficiez de l'attrait touristique et de la proximité avec tous les commerces et services. - Charme et authenticité: Des éléments d'époque préservés qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à chaque étage. - Potentiel: Que vous soyez un investisseur, un commerçant ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet immeuble s'adapte à tous vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour planifier une visite. Votre nouvelle aventure commence ici ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. DPE: Non éligible Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 132 m²

251 520 € 1 905 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette charmante maison en pierres située dans un environnement calme sur la commune d'EPINIAC à seulement 10 minutes de DOL-DE-BRETAGNE. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse, une cour de stationnement et un cellier. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, d'environ 650 m². N'hésitez plus et venez visiter, vous serez séduit par son intérieur rempli de charme avec ses pierres, ses poutres apparentes et ses belles portes en bois. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46, Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 62 m²

148 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

À VENDRE – Appartement T3 à Dol-de-Bretagne (63 m²) – Opportunité d'investissement locatif Investisseurs, cette offre est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Dol-de-Bretagne, à proximité des commodités et dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 63 m², construit en 2008, offrant confort, fonctionnalité et rentabilité. Ce bien se compose : • D'un salon lumineux et spacieux de 24,58 m² • D'une cuisine équipée • De deux chambres confortables • D'une salle de bain fonctionnelle • D'un stationnement privatif Un investissement clé en main : L'appartement est actuellement loué pour un montant de 610 € charges comprises (dont 27 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate. Informations copropriété : • Résidence bien entretenue • 60 lots • Charges annuelles prévisionnelles : 613 € • Bien soumis au statut de la copropriété Les + de ce bien : • Appartement récent (2008) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Quartier recherché • Aucun travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans une commune dynamique du nord de l'Ille-et-Vilaine. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! FONCIA TRANSACTION JF DEROUET O6.64.56.35.74

Clemence MARQUET - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Clemence MARQUET - iad 12/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 569 000 € 3 448 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Clemence Marquet (06 43 50 73 14) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un cadre paisible doté d’un terrain de plus de 2000m2 environ arboré et sans vis à vis, sur la commune de Dol de Bretagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi que d’un vaste séjour lumineux, également doté d’un poêle à bois. Depuis cet espace de vie, un escalier mène à une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une buanderie avec WC, offrant la possibilité d’être transformé en salle d’eau. À l’étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol de 40 m² environ pouvant être aménagé en garage ou en espace de rangement complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud et d’un vaste terrain entièrement clos. Ne tardez pas à venir visiter, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Marquet EI (ID 57288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 11/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 507 m²

Prix en baisse 819 500 € 1 616 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 10 861 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-5047, 819 500 euros *. MONT-DOL MAISON - PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 109 m²

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau. A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée. Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre. Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau. Rare à la vente, coup de coeur assuré ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. DPE : D-247 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.82% TTC (Prix : 288 000 euros hors honoraires) (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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